ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области, в составе:
председательствующего судьи Омелько Л.В., при помощнике судьи Безбородовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к Вычегжанину В.П. о взыскании задолженности за теплоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Сахалинская коммунальная компания» (далее по тексту – АО «СКК») обратилось в суд с иском к Вычегжанину В.П. о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.12.2023 по 31.10.2025, пени, ссылалось на то, что Вычегжанин В.П. является собственником 1/2 доли и потребителем поставляемой истцом тепловой энергии в жилое помещение по <адрес>, однако не производит оплату потреблённых коммунальных услуг тепловой энергии, в результате чего, за период с 01.12.2023 по 31.10.2025 года образовалась задолженность в размере 68 937 рублей 17 копеек.
Истец просил взыскать суд, с ответчика Вычегжанина В.П. образовавшуюся задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 68 937 рублей 17 копеек, пени начисленные за период с 16.02.2024 по 12.03.2026 года в размере 20 357 рублей 17 копеек, а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца Рындина Т.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Об отложении разбирательства по делу суд не просила.
Ответчик по делу Вычегжанин В.П. в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция направлена ответчику по месту его регистрации, однако конверт возвращен как с места регистрации, так и с адреса указанного в договоре, без вручения по истечении срока хранения.
Положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Поскольку судебное письмо не было получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим от последнего, то письмо считается доставленным адресату, а ответчик – извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
В порядке положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в заочном производстве, о чем в протокольной форме вынесено определение.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд признает требования истица обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.
Структура платы за жилое помещение, размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги определены нормами ст. ст. 154, 156, 157, 158 ЖК РФ.
Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Вычегжанин В.П. я 11.12.2014 года является собственником ? доли жилого помещения – <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме с центральной системой отопления и водоснабжения.
В силу ч.1 и 2 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергоприни-мающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Таким образом, договорные отношения по энергоснабжению возможны лишь при наличии соответствующих принимающих устройств, оплата тепловой энергии потребителем производится исходя из ее потребленного объема.
Указанные правила применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и оплаты использованной энергии.
Согласно п.20 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 8.08.12г. № 808, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить, соблюдая режим потребления энергии.
Согласно ст.2 Федерального Закона № 190-ФЗ от 27.07.10г. «О теплоснабжении», система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и тепло-потребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями; тепло-потребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; тепловая сеть - совокупность устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до тепло - потребляющих установок. Потребитель тепловой энергии определяется как лицо, приобретающее тепловую энергию, теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании тепло-потребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения (квартиры) несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем МКД, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого до договору социального найма, включает в себя: плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иное не установлено договором. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как следует из выписки по лицевому счету квартиры ответчика и расчета задолженности, ответчиком в период с 01.12.2023 по 31.10.2025 года не выполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 68 937 рублей 17 копеек, пени начисленные на сумму долга 20 357 рублей 17 копеек, за период с 16.02.2024 по 12.03.2026 года
Расчеты судом проверены и признаны обоснованными.
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В силу правовой позиции, изложенной в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании с должников - физических лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ.
В силу диспозиции ст. 333 Гражданского кодекса РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду необходимо учитывать, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки (пени) сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.
Учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера неустойки, тем более ходатайств о снижении и размера неустойки не заявлено.
ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика Вычегжанина В.П. образовавшейся задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сахалинской области выдан судебный приказ №, однако на основании возражений Вычегжанина В.П. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
В обоснование возражений относительно исполнения судебного приказа Вычегжанин В.П. ссылался на оплату задолженности, однако материалы гражданского дела № не содержат доказательств оплаты сумму долга, напротив, выписка по лицевому счету за период с декабря 2023 года по март месяц 2026 года содержит сведения о последнем платеже по оплате отопления и горячего водоснабжения в декабре месяце 2023 года, сведения об иных платежах отсутствуют.
Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 01 апреля 2026 года, ответчику предложено предоставить суду возражения относительно исковых требований, а также контррасчет суммы долга, доказательства оплаты долга, однако таких доказательств суду не представлено.
Таким образом, су признает требования истца о взыскании суммы долга с ответчика Вычегжанина В.П. за период с 01.12.2023 по 31.10.2025 года в размере 68 937 рублей 17 копеек, пени начисленные за период с 16.02.2024 по 12.03.2026 года в размере 20 357 рублей 17 копеек подлежащими удовлетворению.
На основании положений ст.98 и 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» удовлетворить.
Взыскать с Вычегжанина В.П. (ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества Сахалинская Коммунальная Компания» (№) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в сумме 68 937 рублей 17 копеек, пени начисленные за период с 16.02.2024 по 12.03.2026 года в размере 20 357 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Южно-Сахалинского городского суда Л.В.Омелько