РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Фурсиной И.Д., с участием ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление № 10» городского округа «город Южно-Сахалинск» к Бабурченкову Ю.И., Золотун И.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
3 апреля 2026 года МУП «ЖЭУ № 10» обратилось в суд с иском к Бабурченкову Ю.И., Золотун И.Н. о взыскании задолженности по оплате текущего содержания в сумме 177 446 рублей 33 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 6323 рублей и почтовых расходов в размере 889 рублей 28 копеек.
В обоснование иска указано, что МУП «ЖЭУ № 10» предоставляет коммунальные услуги по <адрес>, собственниками которого являются ответчики. Поскольку за период с 1 марта 2025 года по 31 января 2026 года образовалась задолженность, судебный приказ по заявлению ответчиков был отменен, истец обратился в суд с иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", что подтверждается отчетом.
Ответчики в судебном заседании с иском не согласились по тем основаниям услуга отопление (жидкое топливо) не оказывается, по остальным услугам задолженности отсутствует. Также указали, что денежные средства по судебному приказу были взысканы в пользу истца, поворот исполнения судебного приказа не производился.
Заслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Золотун И.Н. и Бабурченкову Ю.И.
На основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «ЖЭУ № 10» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>.
Из представленной истцом выписки из финансового лицевого счета по указанному адресу за период с 1 марта 2025 года по 31 января 2026 года образовалась задолженности в сумме 177 446 рублей 33 копеек за следующие услуги: плата за содержание жилого помещения, электроснабжение для ОДН, отопление (жидкое топливо).
Ответчиками в материалы дела представлен акт от 1 августа 2024 года об отключении жилого помещения № от теплоснабжения, подписанный Бабурченковым Ю.И. и директором ООО «Управляющая компания Сфера-ЮК».
Согласно акту от 27 декабря 2024 года, составленного представителями МУП «ЖЭУ № 10» был произведен осмотр инженерных сетей системы отопления квартиры №, в ходе которого на установлено, что от общедомовых стояков отопления (подача, обратка) имеются врезки на внутриквартирную разводку, ведущую к радиаторам. Запорная арматура (вентиля) на вводе в квартиру в закрытом положении. Заглушки от стояков отопления установлены на запорной арматуре. Отопление квартиры № от электрокотла.
При таких данных, когда фактически услуга по теплоснабжению (жидкое топливо) не оказывает, оснований для взыскания за нее оплаты не имеется.
Остальные услуги, отмеченные в выписке из финансового лицевого счета ответчиков, за заявленный в иске период, согласно представленным ответчиками платежным документам оплачены.
При таких данных оснований для удовлетворения иска не имеется, а соответственно и понесенные истцом судебные расходы возмещению не подлежат.
В соответствии со ст. 443 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
25 декабря 2025 года мировым судьей судебного участка № Сахалинской области вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с Золотун И.Н., Бабурченкова Ю.И. в пользу МУП «ЖЭУ № 10» задолженности по оплате жилья, текущего содержания и коммунальных услуг за период с 1 марта 2025 года по 31 октября 2025 года в размере 102 105 рублей 43 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2032 рублей.
На основании возражений должников, определением мирового судьи от 24 февраля 2026 года судебный приказ отменен.
Определением мирового судьи от 14 апреля 2026 года в удовлетворении заявления должников о повороте исполнения судебного приказа отказано по тем основаниям, что МУП «ЖЭУ № 10» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности в порядке искового производства.
Указанным определение установлено, что во исполнение судебного приказа со счета Бабурченкова Ю.И. списано 64 987 рублей 74 копейки, со счета Золотун И.Н. списано 39 149 рублей 69 копеек.
При таких данных, учитывая, что судебный приказ, на основании которого было произведено списание денежных средств с банковских счетов ответчиков, отменен, в удовлетворении иска отказано, необходимо произвести поворот исполнения судебного акта.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление № 10» городского округа «город Южно-Сахалинск», №) к Бабурченкову Ю.И., паспорт <данные изъяты>, Золотун И.Н., паспорт <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в возмещении судебных расходов, отказать.
Произвести поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке поворота исполнения судебного приказа взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление № 10» городского округа «город Южно-Сахалинск» в пользу Бабурченкова Ю.И. денежную сумму в размере 64 987 рублей 74 копеек, в пользу Золотун И.Н. – в размере 39 149 рублей 69 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.