РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю.
при секретаре Полянской Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к Мехдиеву Г. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов за пользование чужими денежными средствами до фактического исполнения,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к Мехдиеву Г. о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование заявленных требований указано, что в соответствий с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга» Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга алее - Комитет) проводит политику в сфере управления и распоряжения недвижимым и недвижимым имуществом (земельными участками и объектами жилого фонда), находящимся государственной собственности Санкт-Петербурга.
Актом обследования от 27.07.2023 года, составленным сотрудниками Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ), проведено обследование земельного участка, расположенного по <адрес>, в ходе которого установлено, юго-западнее здания по <адрес> размещен нестационарный торговый объект (металлическая сетка с приставным столом) по реализации бахчевых культур (арбузов, дынь) площадью 14,2 кв.м. (далее - Объект).
Согласно документам, представленным на Объекте, торговую деятельность осуществляет Мехдиев Г.
Земельный участок, на котором расположен Объект, не сформирован в установленном законом порядке, входит в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена, не включен в схему размещения а нестационарных торговых объектов, утвержденную распоряжением комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, договорными отношениями с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга не обременен.
Постановлением ККИ от 15.08.2023 года ответчик привлечен к административной ответственности, ему назначено административное наказание в виде административного штрафа за нарушение ст. 44 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 273-70 «Об в Санкт-Петербурге». административных правонарушениях
Согласно акту освобождения, подготовленному Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» от 10.08.2023, Ответчик добровольно освободил земельный участок.
Таким образом, период фактического использования участка Ответчиком с 27.07.2023 по 09.08.2023.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ ответчик необоснованно пользовался земельным участком.
Сумма неосновательного обогащения ответчиком за период с 27.07.2023 по 09.08.2023 составила 4 130,06 руб. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ по состоянию на 30.10.2024 составила 810,58 руб. Всего Ответчик обязан выплатить 4 940,64 руб.
Комитетом в адрес Ответчиков направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием внести плату за фактическое пользование Участком. До настоящего времени требования претензий Ответчиком не выполнены.
В связи с чем истцом заявлены требования:
-взыскать с Медиева Галандара неосновательное обогащение за период с 27.07.2023 по 09.08.2023 в размере 4 130,06 руб.;
- проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.10.2024 в размере 810,58 руб.;
- проценты за пользование чужими денежными средствами с 31.10.2024 до момента фактического исполнения обязательства по оплате неосновательного обогащения.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Ответчик Мехдиев Г. в судебное заседание не явился, судом было дважды направлено заказное письмо ответчику по месту регистрации о явке в судебное заседание, заказное письмо ответчик не получил.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке был извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщил.
Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Актом обследования от 27.07.2023 года, составленным сотрудниками Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, проведено обследование земельного участка, расположенного по <адрес>, в ходе которого установлено, юго-западнее здания по <адрес>, размещен нестационарный торговый объект (металлическая сетка с приставным столом) по реализации бахчевых культур (арбузов, дынь) площадью 14,2 кв.м. (далее - Объект). (л.д. 14-17)
В деле имеется Акт обследования от 27.07.2023 года с фототаблицами. Согласно документам, представленным на Объекте, торговую деятельность осуществляет Мехдиев Галандар.
Постановлением Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 15.08.2023 года ответчик привлечен к административной ответственности, ему назначено административное наказание в виде административного штрафа за нарушение ст. 44 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». (л.д. 19-21)
Согласно акту освобождения, подготовленному Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» от 10.08.2023, Ответчик добровольно освободил земельный участок.
Таким образом, период фактического использования участка ответчиком с 27.07.2023 года по 09.08.2023 года.
Согласно подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются в том числе на принципе платности, предусматривающем, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Исходя из положений пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Размер земельного участка, которым пользовался земельным участком площадью 14,2 кв.м.
Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно представленному истцом расчету размер платы за фактическое пользование земельным участком за период с 27.07.2023 года по 09.08.2023 года составляет 4130,06 рублей. Возражения ответчика по расчету суду не представлены.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 27.07.2023 года по 09.08.2023 года в размере 4 130,06 рублей, подлежат удовлетворению.
На основании пункта 1 статьи 395 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Учитывая, что ответчик неправомерно удерживал денежные средства, постольку с него подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами. При этом суд признает правильным расчет истца, исходя из размера процентов, который определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшего в соответствующие периоды.
Стороной истца представлен расчет, согласно которому размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с период с 27.07.2023 года по 30.10.2024 года составляет 810,58 руб.
Как следует из пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что в соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Само по себе получение информации о поступлении денежных средств в безналичной форме (путем зачисления средств на его банковский счет) без указания плательщика или назначения платежа не означает, что получатель узнал или должен был узнать о неосновательности их получения.
Начисление предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса РФ процентов связано с моментом, когда стороне договора стало известно или должно было стать известно в обычных условиях гражданского оборота, что полученное ею от другой стороны исполнение является излишним.
Поскольку сумма неосновательного обогащения ответчиком не возвращена, то с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
Однако, при имеющихся данных начисление процентов за пользование чужими денежными средствами может осуществляться с 27.07.2023 года по следующим основаниям.
В соответствии с актом обследования земельного участка от 27.07.2023 года, составленным Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, в ходе проверки установлено, что на участке юго-западнее здания по <адрес> размещён нестационарный торговый объект, принадлежащий ответчику. В этом же акте зафиксировано, что уведомление о необходимости добровольного освобождения участка от ДД.ММ.ГГГГ № вручено на объекте, поэтому уже 27.07.2023 ответчику Мехдиеву Г. стало достоверно известно о том, что его торговый объект размещен на земельном участке без законных оснований, а также о необходимости его освобождения.
Согласно разъяснениям пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.10.2024 в размере 810,58 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
С ответчика подлежат взысканию проценты, начиная с 31.10.2023 года по день вынесения решения суда 08.07.2026 года на сумму 4130,06 рублей, расчет следующий:
период начисления процентов:
с 31.10.2024 года по 08.07.2026 года (616 дн.)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Сумма процентов: 1 262,23 рубля
Начиная с 09.07.2026 года с ответчика подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму 4130,06 рублей. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В этой связи суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к Мехдиеву Г. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов за пользование чужими денежными средствами до фактического исполнения, удовлетворить.
Взыскать с Мехдиева Г. ( заграничный паспорт №)
в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (№) неосновательное обогащение в сумме 4130,06 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 27.07.2023 года по 30.10.2024 года в сумме 810,58 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 262,23 рубля
Взыскать с Мехдиева Г. ( заграничный паспорт №) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09 июля 2026 года по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму 4130,06 рублей, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации.
Взыскать с Мехдиева Г. (заграничный паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы.
Председательствующий судья Умнова М.Ю.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Умнова М.Ю.