РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Абрамовой Ю.А., при секретаре - Деникиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по заявлению администрации города Южно-Сахалинска о признании недвижимого имущества бесхозяйным, установил:
15 апреля 2026 года администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании недвижимого имущества бесхозяйным. В качестве заинтересованных лиц указано Управление Росреестра по Сахалинской области.
В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых помещений (квартир) №, расположенных по <адрес>, бесхозяйным имуществом» в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования «Город Южно-Сахалинск» внесен следующий объект: жилое помещение (квартира) №, расположенная по <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 38,3 кв.м. 02 апреля 2025 года указанный объект недвижимого имущества принят на учет Управлением Росреестра по Сахалинской области как бесхозяйный. Просят суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартира) №, расположенная по <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 38,3 кв.м.
В судебном заседании представитель заявителя Белова А.А. заявление поддержала, просила его удовлетворить.
Представители Управления Росреестра по Сахалинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заинтересованного лица.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что администрация города Южно-Сахалинска является соответствующим органом уполномоченным управлять имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых помещений (квартир) № расположенных по <адрес>, бесхозяйным имуществом» в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования «Город Южно-Сахалинск» внесен следующий объект: жилое помещение (квартира) №, расположенная по <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 38,3 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилое помещение (квартира) №, расположенная по <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 38,3 кв.м., 02 апреля 2025 года принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. По состоянию на дату рассмотрения дела судом сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что требование заявителя подлежат удовлетворению, поскольку собственник недвижимого имущества - жилого помещения (квартиры) №, расположенной по <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 38,3 кв.м., в судебном заседании не установлен.
На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
заявление администрации города Южно-Сахалинска о признании недвижимого имущества бесхозяйным, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ «Город Южно-Сахалинск» (№) на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартира) №, расположенная по <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 38,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.А. Абрамова