РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2025 г. г. Екатеринбург
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лепихиной Е.Ю., при помощнике судьи Полудницыной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалина Александра Васильевича к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа - Академическое» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств в счет устранения строительных недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, установил:
Фрайтаг Е.Ю. в интересах Шабалина А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа - Академическое» (далее по тексту АО СЗ «РСГ-Академическое») о защите прав потребителей. В обосновании иска указала, что 27 августа 2021 г. между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве №Д-9.6.2-074, по которому истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>77, стоимостью 4 008 900 рублей. Обязательства по оплате договора истцом были исполнены надлежащим образом. 14 июня 2022 г. квартира была принята истцом, подписан акт приема-передачи. В период гарантийного срока, в процессе эксплуатации квартиры истцом выявлены недостатки квартиры в коридоре, кухне, ванной комнате, туалете, комнатах №№1 и 2. Недостатки связаны с проведением отделочных работ. Согласно локально-сметному расчету, указанному в заключении специалиста №369 от 26 сентября 2025 г., стоимость работ и материалов по устранению выявленных строительных недостатков в квартире, составляет 341 666,08 рублей. Истец обратился к ответчику с претензией, однако, заявленные в ней требования удовлетворены не были. Полагает, что права истца, как потребителя, являются нарушенными, в связи с чем просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму, необходимую для устранения недостатков квартиры, в размере 341 666,08 рублей, в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, расходы на составление заключения специалиста в размере 45 000 рублей, расходы на представителя в размере 25 000 рублей.
Истец, его представитель в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Определением от 25 декабря 2025 г. от стороны истца на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты уменьшения исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму, необходимую для устранения недостатков квартиры, в размере 120 267 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы на составление заключения эксперта в размере 45 000 рублей, расходы на представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 3 400 рублей.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил письменный отзыв, в котором указал, что в качестве обоснования заявленных требований истцом к иску приложено заключение специалиста. Данное заключение не отвечает критерию проверяемости, закрепленному в ст. 8 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Выход специалиста на объект проведен без вызова и участия представителя ответчика, в заключении отсутствует фото фиксация дефектов, не указан размер и локализация дефектов, к заключению не приложены документы, подтверждающие проверку измерительных приборов, использованных специалистом в ходе осмотра, заключение выполнено без анализа проектной документации на строительство многоквартирного дома, что привело к применению неверных нормативов. Поскольку данное заключение не соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», расходы на проведение экспертизы должны быть компенсированы истцу пропорционально размеру требований, признанных обоснованными по результатам судебной экспертизы. Истцом не доказаны нравственные страдания, вызванные нарушением прав потребителя, в связи с чем размер компенсации морального вреда, заявленный истцом, подлежит уменьшению до 1 000 рублей. Просит применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованиям о взыскании неустойки, штрафа.
Также предоставил дополнения к отзыву, где указал, что размер взыскания расходов на устранение недостатков, неустойки, штрафа и убытков истца по данному иску не может превышать сумму в размере 120 267 рублей, что составляет 3% от цены договора. Расходы на проведение экспертного исследования являются завышенными и должны быть компенсированы истцу в разумных пределах, то есть пределах 10 000 рублей, с последующим применением принципа пропорциональности распределения судебных расходов. Расходы на представителя также являются завышенными, просит учесть то обстоятельство, что заявленные истцом требования могут быть удовлетворены частично. Полагает, что заявленные требования могут быть удовлетворены только на 35,20%. Соответственно, удовлетворяя требования истца о взыскании судебных расходов, суд должен применить соответствующую пропорцию. Истцом не доказаны нравственные страдания, вызванные нарушением прав потребителя, в связи с чем размер компенсации морального вреда, заявленный истцом, подлежит уменьшению до 1 000 рублей. Просит применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованиям о взыскании неустойки, штрафа.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная служба заказчика», Общества с ограниченной ответственностью «Стартек дербау» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям установлена в ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Права участника долевого строительства в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 ст. 7 указанного Закона обязательных требований, предусмотрены в ч. 2 названной статьи, в силу которой участник долевого строительства вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В соответствии с ч.ч. 6, 7 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.
По смыслу ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в субсидиарном порядке применяется законодательство о защите прав потребителей.
Также согласно положениям п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее по тексту Закон «О защите прав потребителей»), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В этой связи, суд полагает необходимым применить к данным спорным отношениям положения Закона «О защите прав потребителей».
В силу ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
Из п.п. 1, 4 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» следует, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что 27 августа 2021 г. между сторонами заключен договор № Д-9.6.2-074 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением третьих лиц построить жилой дом по адресу: <адрес>, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику двухкомнатную <адрес>, общей приведенной площадью 57,27 кв.м. Стоимость квартиры составила 4 008 900 рублей.
Застройщиком дома является АО СЗ «РСГ-Академическое».
Квартира передана истцу 14 июня 2022 г. с проведенными отделочными, сантехническими и электромонтажными работами.
В соответствии с п. 6.1 договора участия в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, проектной документации, требованиям технических и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Пунктом 6.2 данного договора предусмотрено, что срок гарантии по качеству объекта долевого строительства составляет 5 лет с момента подписания передаточного акта или в случае, указанном в п. 5.4 договора, с момента составления застройщиком одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства. Срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства, составляет 3 г. с момента подписания первого передаточного акта по жилому дому или иного документа о передаче объекта долевого строительства в жилом доме.
Пунктом 6.3 договора установлено, что в случае предъявления застройщику участником долевого строительства в процессе приемки объекта долевого строительства требования о безвозмездном устранении недостатков в разумный срок (при несоответствии передаваемого объекта долевого строительства требованиям, установленным в п. 6.1 договора), стороны составляют акт обследования объекта долевого строительства, в котором указывают перечень недостатков и срок их безвозмездного устранения застройщиком.
Согласно п. 6.4 договора, в том случае, если участник долевого строительства после принятия объекта долевого строительства (то есть с момента подписания передаточного акта либо с момента составления застройщиком одностороннего акта в соответствии с п. 5.4 договора) выявил недостатки объекта долевого строительства, он обязан немедленно (но в любом случае не позднее 5 рабочих дней с момента выявления недостатка) письменно сообщить застройщику о таком факте и предоставить застройщику возможность осмотреть объект долевого строительства для целей установления факта и исследования причин образования недостатка. В случае нарушения данной обязанности участник долевого строительства впоследствии лишается права ссылаться на само наличие недостатков.
Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
Сторона истца указывает на то, что ответчиком при строительстве и отделке были допущены недостатки. В обосновании заявленных доводов представлено заключение №369, выполненное индивидуальным предпринимателем Кудрявцевым С.А. По итогам выявленных в квартире недостатков и произведенных расчетов, стоимость производства ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных исследованием недостатков в квартире по адресу: <адрес>, составляет 341 666,08 рублей.
Суд полагает, что представленное стороной истца заключение специалиста соответствует требованиям ст.ст. 84-86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, в обоснование сделанных выводов специалистом указано на применении методики проведения исследования, заключение основано на исходных объективных данных, в нем указаны данные о квалификации специалиста, его образовании, стаже работы, конкретные и однозначные выводы специалиста обоснованы выводами, сделанными при выезде и осмотре спорного объекта с использованием измерительным приборов и инструментов, имеющих соответствующие сертификаты о поверке.
Доказательств иного стороной ответчика, а также третьими лицами суду не представлено. Правом заявить ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы ответчик не воспользовался.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличие в переданном ответчиком объекте долевого строительства недостатков строительных и отделочных работ. Данные недостатки возникли до передачи данного объекта ответчиком.
Таким образом, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов по устранению строительных недостатков являются законными и обоснованными.
Разрешая вопрос о сумме, подлежащей взысканию в счет устранения строительных недостатков, суд руководствуется следующим.
Статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющей общий принцип действия гражданского законодательства во времени, определено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (п. 2 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 декабря 2024 г. №482-ФЗ) при удовлетворении судом требований участника долевого строительства в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования соответственно, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков, общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать три процента от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.
Согласно ч. 5 ст. 6 Федерального закона от 26 декабря 2024 г. №482-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» применяются к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, и применяются в части прав и обязанностей, которые возникнут после 01 января 2025 г.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из устанавливающего их судебного решения.
Права и обязанности по выплате расходов на устранение недостатков по судебному решению возникают не в момент передачи объекта долевого строительства по акту приема-передачи либо нарушения застройщиком обязанности по добровольному удовлетворению претензии, либо предъявления иска в суд, а в момент присуждения судом денежных сумм в пользу истца – участника долевого строительства, поскольку между сторонами возник спор по поводу размера возмещаемых расходов, о чем свидетельствует предъявление иска в суд.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по устранению строительных недостатков в размере 120 267 рублей.
Из буквального толкования положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ следует, что, общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать 3% от цены договора при удовлетворении требований участника долевого строительства в судебном порядке.
Принимая во внимание, что денежная сумма взыскивается с застройщика в судебном порядке после 01 января 2025 г., то к возникшим правоотношениям сторон в полной мере на момент вынесения решения применимы положения ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 декабря 2024 г. №482-ФЗ), так как права и обязанности по возмещению расходов на устранение недостатков квартиры по судебному решению возникли у ответчика после 01 января 2025 г.
При таких обстоятельствах суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на устранение строительных недостатков квартиры в заявленном размере, а именно: 120 267 рублей, что составляет 3% от стоимости объекта долевого строительства по договору №Д-9.6.2-074 участия в долевом строительстве от 27 августа 2021 г. (4 008 900 рублей х 3%).
Согласно статье 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска, является установленный факт нарушения прав потребителя.
В судебном заседании установлен факт нарушения прав истца, как потребителя, со стороны ответчика, в связи с чем он обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Учитывая указанные обстоятельства, с учетом принципа разумности и справедливости, длительное бездействие ответчика по принятию мер для устранения строительных недостатков и компенсации расходов по их устранению, суд полагает, что с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда подлежит взыскать сумму в размере 10 000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или ненадлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 названного Федерального закона при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.
Указанный штраф в силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» взыскивается в пользу потребителя.
Вместе с тем, суд полагает, что с ответчика штраф не подлежит взысканию, так как общая сумма имущественного взыскания в пользу истца в данном случае будет превышать 3% от цены договора, что противоречит положениям ч. 4 ст. 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В силу положений ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлены ко взысканию с ответчика расходы на составление заключения специалиста в размере 45 000 рублей.
Согласно абз. 2 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствует требованиям относимости, допустимости. Например, расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.
Как следует из материалов дела, истец провел оценку в досудебном порядке, оплатив расходы на определение размера вреда в сумме 45 000 рублей.
Принимая во внимание, что заключение специалиста было положено в основу решения суда, не оспаривалось ответчиком, ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы ответчиком заявлено не было, суд приходит к выводу, что расходы на составление заключения специалиста в размере 45 000 рублей являются обоснованными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Также истцом были понесены расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 3 400 рублей. Факт несения данных расходов подтверждается представленной в материалах дела копией доверенности, а также квитанцией и кассовым чеком.
Суд полагает, что данные расходы являлись необходимыми для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением, в связи с чем с ответчика в пользу истца с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 3 400 рублей.
В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Как усматривается из материалов дела, истец при рассмотрении настоящего гражданского дела понес расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей.
Учитывая объем процессуальных документов, подготовленных при рассмотрении дела, с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, фактического процессуального поведения лиц, участвующих в деле, длительность рассмотрения гражданского дела, количества судебных заседаний по делу, с учетом конкретных обстоятельств дела, его сложности и объема оказанной представителем истца помощи, суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма расходов на представителя в размере 25 000 рублей не является чрезмерной и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Принимая во внимание положения п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 333.19, п. 1 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской, суд полагает, что с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 608,01 рублей (4 608,01 рублей за имущественное требование + 3 000 рублей за требование имущественного характера, не подлежащего оценке), от уплаты которой истец в силу закона освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Шабалина Александра Васильевича к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа - Академическое» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств в счет устранения строительных недостатков, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить.
Взыскать с Акционерного общества Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа - Академическое» (ИНН 6658328507, ОГРН 1086658031052) в пользу Шабалина Александра Васильевича (паспорт №) расходы на устранение строительных недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 120 267 (сто двадцать тысяч двести шестьдесят семь) рублей, в счет компенсации морального вреда 10 000 (десять тысяч) рублей, расходы на заключение специалиста в размере 45 000 (сорок пять тысяч) рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 3 400 (три тысячи четыреста) рублей, расходы на представителя в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, всего на общую сумму 203 667 (двести три тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей.
Взыскать с Акционерного общества Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа - Академическое» (ИНН 6658328507, ОГРН 1086658031052) в бюджет государственную пошлину в размере 7 608 (семь тысяч шестьсот восемь) рублей 01 копейку.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Академический районный суд г.Екатеринбурга.
Судья Е.Ю. Лепихина