УИД 66RS0062-01-2025-002732-12
№ 2-1827/2026
Мотивированное заочное решение составлено 25.12.2025 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2025 года Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при помощнике судьи Примаковой Д.С., с участием представителя истца Пестерева К.Н., действующего на основании доверенности от 04.12.2025, представляющего также свои интересы как третьего лица, помощника прокурора Академического района г. Екатеринбурга Семенова Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестеревой Инны Николаевны к Бодрову Сергею Александровичу об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Пестерева И.Н. обратилась в Академический районный суд г. Екатеринбурга с указанным иском. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, является сыном бывшей жены сына истца. Ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении с июля 2016 года.
На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствие в пользовании и распоряжении истцом жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Определением суда от 10.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Пестерева А.Ю., Пестерев К.Н.
Представитель истца, являющийся также третьим лицом по делу Пестерев К.Н. в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал, на вопрос суда пояснил, что ответчик с 2016 года не проживает в указанной квартире, требование о не чинении препятствий заключается в том, что истец не может распорядиться жилым помещением в связи с наличием регистрации ответчика в нем.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались путем направления судебной корреспонденции почтой по адресу регистрации.
При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, представляющего также свои интересы как третьего лица, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью 80,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его, назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, Пестерева И.Н. является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире (без родства) с 31.07.2012. В настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире, бремя содержания не несет, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником не ведет. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, Бодров С.А. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Пестеревой Инны Николаевны (СНИЛС №) к Бодрову Сергею Александровичу (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бодрова Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Бодрова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Академический районный суд г. Екатеринбурга.
Судья /подпись/ Ю.В. Глушкова