Мотивированное решение составлено 18 декабря 2025 г.
УИД: 66RS0032-01-2025-000767-28
2-1852/2025
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации
04 декабря 2025 г. г. Екатеринбург
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лобановой Е.А., при помощнике судьи Родионовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая организация» (далее- АО «ОТСК») к Разинову Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил истец АО «ОТСК» обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Разинову А. Н. о взыскании задолженности, указав, что АО «ОТСК» ведет свою деятельность в сфере жилищно- коммунального хозяйства. Компания осуществляет полный производственный цикл- генерацию, передачу и сбыт тепловой энергии, а также услуги водоснабжения и водоотведения. Разинова Н.Н. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По сведениям истца ФИО1 умерла, вместе с тем по спорному жилому помещению образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 г. по 31 мая 2019 г., 01 ноября 2022 г. по 31 марта 2025 г. в размере 109 172 руб. 81 коп, пени- 27 480 руб. 39 коп. Указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просит взыскать с наследников за счет наследственного имущества.
В судебное заседание представитель истца, ответчик не явился, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представитель истца заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Принимая во внимание положения статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частями 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела АО «ОТСК» является поставщиком тепловой энергии и предоставляет непосредственно каждому собственнику, пользователю помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее и холодное водоснабжение), осуществляет оказание услуги по производству, передаче и распределению тепловой энергии на территории соответствующего муниципального образования
В соответствии с агентским договором от 26 апреля 2019 г между ОАО «ОТСК» и АО «РИЦ» последнее приняло на себя обязательства по начислению потребителям платежей за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела за период с 01 мая 2019 г. по 31 мая 2019 г., 01 ноября 2022 г. по 31 марта 2025 истцом предоставлены коммунальные услуги по адресу: <адрес>, лицевой счет №.
Согласно финансовым выпискам за периоды с 01 мая 2019 г. по 31 мая 2019 г., 01 ноября 2022 г. по 31 марта 2025 образовалась задолженность в сумме 109 172 руб. 81 коп., плата начислена по услугам водоотведение, отопление, холодное водоснабжение (питьевая вода), холодное водоснабжение для нужд СОИ, водоотведение для нужд СОИ,
Данный расчет и применяемые тарифы суд принимает во внимание, поскольку факт оказания услуг истцом ответчику не оспорен. Истцом произведены соответствующие начисления, исходя из тарифов, площади жилого помещения.
Как следует из материалов дела ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
По материалам наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> ФИО2, судом установлено, что наследство после смерти ФИО1 принял её сын Разинов А.Н. через соответствующее обращение с заявлением к нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В состав наследства могут входить долги умершего, образовавшиеся до его даты смерти, таким образом, заявленная ко взысканию задолженность не может быть взыскана за счет наследственного имущества, поскольку образовалась уже после смерти ФИО1, а именно с 01 мая 2019 г. по 31 мая 2019 г., 01 ноября 2022 г. по 31 марта 2025 г.
Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При этом при рассмотрении спора суд не связан правильностью правового обоснования требования заявленного истцом и должен применить нормы материального права, подлежащие применению исходя из предмета требования и фактических обстоятельств, положенных в основание иска.
Таким образом, давая правовую квалификацию отношениям сторон спора и установив, что между сторонами возникли отношения по взысканию задолженности по текущим платежам по оплате коммунальных услуг, суд полагает, что задолженность заявленная истцом может быть взыскана с нового собственника спорного жилого помещения.
В Едином государственном реестре недвижимости о характеристиках объекта недвижимости содержатся сведения о собственнике жилого помещения <адрес> ФИО1, вместе с тем после принятия наследства собственником указанной квартиры является Разинов А.Н.
Согласно материалам дела Разинов А.Н. с 24 июля 2007 г. по 22 ноября 2024 г. был зарегистрирован по мету жительства в спорном жилом помещении.
Поскольку ответчик Разинов А.Н. является собственником, в силу статей 30, 31, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации он несет ответственность по оплате за коммунальные услуги, а истец в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от него такой оплаты.
В судебном заседании установлено и материалами дела, в частности расчетом задолженности и выписками из лицевого счета, подтверждается, что обязанность по оплате за коммунальные услуги ответчиком исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период 1 мая 2019 г. по 31 мая 2019 г., 01 ноября 2022 г. по 31 марта 2025 г. образовалась задолженность в размере 109 172 руб. 81 коп.
Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованиям законодательства, судом проверен. Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств внесения неучтенных платежей в спорный период за оплату коммунальных услуг в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду представлено не было.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в заявленном размере.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлены требования о взыскании пени по задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг пени- 27 480 руб. 39 коп
Поскольку доказательств исполнения обязательства надлежащим образом к моменту рассмотрения дела ответчиком не представлено, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, при этом суд принимает во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, отсутствие оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку судом удовлетворены требования истца, то в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5099 руб. 60 коп, понесенные истцом по платежному поручению № 00БП-036050 от 04 июня 2025 г.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая организация» к Разинову Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Разинова Алексея Николаевича (паспорт №) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая организация» (ОГРН 1136658039100) задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01 мая 2019 г. по 31 мая 2019 г., 01 ноября 2022 г. по 31 марта 2025 г. в размере 109 172 руб. 81 коп., пени 27 480 руб. 39 коп., расходы по уплате государственной пошлины 5099 руб. 60 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Лобанова