ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Екатеринбург 06 марта 2026 г.
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Батрышиной Л.Ф., при секретаре Бородиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/2026 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Железновой Светлане Валентиновне, Клюкину Кириллу Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, установил:
ПАО «Совкомбанк» обратилось с иском к Железновой С.В., Клюкину К.С. о расторжении кредитного договора № 12654175640, солидарном взыскании задолженности за период с 27.05.2025 по 21.01.2026 в размере 5 600 643 руб. 60 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 83 204 руб. 51 коп., взыскать солидарно с ответчиков проценты за пользования кредитом по ставке 5,95 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 22.01.2026 по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать солидарно с ответчиков неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 22.01.2026 по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру №, расположенную по <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 228 500 руб.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» - Епишина О.С. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление об утверждении мирового соглашения, указав, что в ходе рассмотрения дела стороны пришли к соглашению об утверждение мирового соглашения. Также представитель истца просила рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просили утвердить мировое соглашение, также просили рассмотреть ходатайство об утверждении мирового соглашения без их участия.
Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении поданного ходатайства.
Право сторон окончить дело заключением мирового соглашения предусмотрено частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив предложенные сторонами условия мирового соглашения, исходя из предмета и основания заявленного иска, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, на обязательства сторон перед третьими лицами заключение данного соглашения не влияет, мировое соглашение подписано ответчиками и представителем истца Епишиной О.С. полномочия которой подтверждены выданной доверенностью от № 161/ФЦ от 18.01.2019 со сроком действия 10 лет.
При таких обстоятельствах, суд утверждает заключенное сторонами мировое соглашение.
Учитывая положения статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу подлежат возврату 70% от уплаченной государственной пошлины – 83 204 руб. 51 коп., в связи с заключением мирового соглашения, а именно 58 243 руб. 16 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 153.11, 220-221, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Совкомбнак» (ИНН 4401116480) и Железновой Светланой Валентиновной (паспорт: №), Клюкиным Кириллом Сергеевичем (паспорт: №) на следующих условиях:
по состоянию на дату подписания мирового соглашения задолженность по кредитному договору № 12654175640 от 25.04.2025 составляет: 5 404 623 руб. 83 коп. в том числе: 5 404 623 руб. 83 коп. - просроченный основной долг.
признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
погашение суммы основного долга по кредитному договору № 12654175640 от 25.04.2025 осуществляется ежемесячно, согласно пунктам 3 и 4 настоящего мирового соглашения. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 5,95% годовых.
Процентная ставка, указанная в пункте 4.1 Индивидуальных условий, повышается на 1 (Один) процентный пункт при наступлении любого из нижеперечисленного события как в отдельности, так и совместно: - заемщик не выполнил обязательства по оформлению Имущественного страхования, предусмотренного п.п. 5.1.4 — 5.1.7 Общих условий; - ЗАЕМЩИК не воспользовался своим правом по оформлению Личного страхования, предусмотренным п. 5.2.4 Общих условий; 4.3.Процентная ставка, указанная в пункте 4.1 Индивидуальных условий, увеличивается на 1 (Один) процентный пункт по отношению к Имущественному страхованию и /или Личному страхованию как в отдельности, так и совместно, при условии, что заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям, установленным Кредитором. 4.4. Процентная ставка, указанная в пункте 4.1 Индивидуальных условий, устанавливается в размере Ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, увеличенной на 3 (три) процентных пункта, в случае, если кредитором выявлен факт невыполнения условия, предусмотренного пп. 3 п. 25 настоящих Индивидуальных условий в части однократного участия. 4.5. Порядок изменения процентной ставки в случае наступления событий, предусмотренных в настоящем пункте: 1) Процентная ставка увеличивается: - с 31 -го календарного дня, следующего за днем, в котором наступило любое из следующих событий: • не оформлен любой из договоров страхования, предусмотренных настоящим пунктом; • факт неоплаты/неполной оплаты любого из договоров страхования, предусмотренных настоящим пунктом; - со дня, следующего заднем, в котором наступило любое из следующих событий: • Заемщик предоставил в отношении любого из видов страхования, предусмотренных настоящим пунктом, документы, подтверждающие оплату страховых премий (взносов), и вступивший в законную силу договор (полис) страхования, по которому застрахованы риски, не соответствующие критериям, установленным Кредитором; • иное событие, при наступлении которого настоящим пунктом предусмотрено увеличение ставки. 2) Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем, в котором: • Заемщик предоставил в отношении любого из видов страхования, предусмотренных настоящим пунктом, оформленный договор страхования с рисками, соответствующими критериям, установленным Кредитором; • наступило любое из событий, являющихся в соответствии с настоящим пунктом основанием для снижения ставки.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
Ежемесячного ПС
Аннуитетного = ОСЗ * ------------
Платежа 1-(1+ПС) – (кол.мес.)
где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.З настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
4. указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 25 (двадцать пятое) число каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее 25.04.2055 (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей.
5. в случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке согласно п. 3 и п.5 настоящего мирового соглашения по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- взыскания суммы штрафа от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором. Размер штрафа будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога - доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие Клюкину Кириллу Сергеевичу - 11/14 доли в праве общей долевой собственности и ФИО1 - 3/14 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью общей площадью 84,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно протокола НИЦ предмета залога составляет 11 228 500,00 (Одиннадцать миллионов двести двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
7. условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
8. судебные расходы истца за уплаченную госпошлину, согласно положениям статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов, таким образом 30% от полной суммы госпошлины 83 204 руб. 51 коп. оплачивается ответчиком в размере 24 961 руб. 35 коп. и за отчет об оценке предмета ипотеки не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу.
9. ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-797/2026 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Железновой Светлане Валентиновне, Клюкину Кириллу Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.
Вернуть публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) уплаченную государственную пошлину в части суммы 58 243 руб. 16 коп., оплаченную на основании платежного поручения № 28 от 28.01.2026.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Л.Ф. Батрышина