Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2026 г.
УИД: 66RS0062-01-2026-001157-97
2-1367/2026
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 г. г. Екатеринбург
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лобановой Е.А., при секретаре судебного заседания Хилик А.Е., помощнике прокурора Академического района г. Екатеринбурга Пономаревой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шешенина Виктора Леонидовича к Кирилловой Ксении Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Шешенин В.Л. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована также Кириллова К.С. При этом ответчик в спорной квартире не проживает с 15 сентября 2024 г., обязательств по содержанию имущества не несет, вещей ответчика в квартире нет, фактически она проживает по иному адресу. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации его прав как собственника. В силу изложенного просит признать Кириллову К.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Принимая во внимание положения статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорным является жилое помещение – квартира № <адрес>, собственником которой на основании договора купли- продажи от 05 сентября 2023 г. является истец Шешенин В.Л. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 25 сентября 2020 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно адресной справке ГУ МВД России по Свердловской области, данным <данные изъяты>» в спорном жилом помещении с 03 октября 2023 г. зарегистрирована ответчик Кириллова К.С.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договорных отношений по факту проживания, пользования спорным жилым помещением между ними нет, доказательств обратного в суд не представлено. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника.
На основании изложенного, принимая во внимание, что истец не предоставлял ответчику право пользования жилым помещением в настоящее время, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.
Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.
Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Шешенина Виктора Леонидовича к Кирилловой Ксении Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кириллову Ксению Сергеевну (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Кирилловой Ксении Сергеевны (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Лобанова