РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 г. г. Екатеринбург
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Степаненко П.Э., с участием представителя истцов Карслиевой О.В., действующей на основании доверенности от 14.03.2026, ответчика Балабановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Ольги Геннадьевны, Козиной Екатерины Михайловны к Бегаеву Александру Олеговичу, Балабановой Людмиле Валерьевне, Шипуновой Елене Валерьевне, Задко Любови Валерьевне, Орловой Ларисе Юрьевне, ТУ Росимущества в Свердловской области, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок, установил:
Журавлева О.Г., Козина Е.М. обратились в суд с иском к Бегаеву А.О. о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указали, что, начиная с июня 2007 года по настоящее время добросовестно, открыто, непрерывно владеют и пользуются как своим собственным имуществом земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Декларированная площадь земельного участка 462 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.11.2005. Указанный земельный участок на праве долевой собственности (в размере ? доли) принадлежит ответчику Бегаеву А.О. Между тем, указанным земельным участком фактически пользуются истцы, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Восток».
На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности (по ? доли в праве собственности за каждым из истцов) в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 564 кв.м., в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Уточненные координатыX
Уточненные координатыY
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Определением суда от 28.05.2026 к участию в деле в качестве в качестве соответчика привлечено ТУ Росимущества в Свердловской области.
Определением суда от 30.06.2026 к участию в деле в качестве в качестве соответчиков привлечены Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Шипунова Е.В., Задко Л.А., Балабанова Л.В., Орлова Л.Ю.
В судебном заседании представитель истцов поддержала доводы и требования искового заявления.
Ответчик Балабанова Л.В. в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований, суду пояснила, что спорный земельный участок находится в пользовании, но кого конкретно, ей неизвестно. По смежной границе со своим земельным участком также не возражала.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления ГЭПС и почтовой корреспонденции.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Академического районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 150, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав представителя истцов, ответчика Балабанову Л.В., исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 462 кв.м. согласно данным ЕГРН находится в долевой собственности в размере ? доли в праве у Бегаева А.О. на основании договора купли-продажи от 16.10.2008, ? доля в праве собственности у ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных официального интернет-сайта Нотариальной палаты Свердловской области, наследственное дело после смерти Пановой М.Н. не заводилось.
Вместе с тем, истцы представили в материалы дела справку от 23.12.2025 Председателя Правления СНТ «Восток», согласно которой, Журавлева О.Г., Козина Е.М. с июня 2007 года по настоящее время открыто, непрерывно, добросовестно владеют земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> (обработка и благоустройство земли, посадка овощных культур и т.п.). Журавлевой О.Г., Козиной Е.М. оплачены все членские взносы за период с июня 2007 по настоящее время.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.
Кадастровым инженером Нуриевым Р.Ф. установлена фактическая площадь находящегося в пользовании истцов земельного участка в размере 564 кв.м, а также определены координаты характерных точек его границ.
Принимая во внимание изложенное, и основываясь на совокупности представленных в материалы дела доказательств, пояснений сторон, ставить под сомнение достоверность которых суд оснований не имеет, суд приходит к выводу о том, что с 2007 года, то есть более 15 лет, истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> м, в границах, установленных кадастровым инженером ФИО10, используют его по прямому назначению, при этом не скрывают факта нахождения земельного участка в их владении, а данное владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
При указанных обстоятельствах и на основании вышеприведенных требований действующего законодательства, учитывая отсутствие сведений об оспаривании кем-либо прав истцов на земельный участок, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Также в силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Кроме того, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» и п. 1 ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации основаниями проведения землеустройства являются, в том числе судебные решения.
Таким образом, настоящее решение суда, в соответствии с которым у истцов возникает право собственности на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права на него, а также основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Журавлевой Ольги Геннадьевны (ИНН №), Козиной Екатерины Михайловны (ИНН №) к Бегаеву Александру Олеговичу (ИНН №), Балабановой Людмиле Валерьевне (ИНН №), Шипуновой Елене Валерьевне (СНИЛС №), Задко Любови Валерьевне (СНИЛС №), Орловой Ларисе Юрьевне (СНИЛС №), ТУ Росимущества в Свердловской области (ИНН 6670262066), Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 6658091960) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Журавлевой Ольгой Геннадьевной, Козиной Екатериной Михайловной право долевой собственности (по ? доли в праве собственности за каждой) в силу приобретательной давности на земельный участок общей площадью 564 кв.м., с координатами характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
Уточненные координатыX
Уточненные координатыY
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Академический районный суд г. Екатеринбурга.
Судья / подпись / Ю.В. Глушкова