РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2026 г. г. Екатеринбург
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Батрышиной Л.Ф., при помощнике судьи Родионовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1643/2026 по заявлению муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
МО «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом обратилось с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание водонапорной башни, расположенной вблизи здания по <адрес>, в <адрес>, назначение - нежилое, кадастровый №.
В обоснование заявления указало, что в Академическом районе г. Екатеринбурга находится вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно имеющимся сведениям регистрация прав на указанный объект не проводилась, в реестре государственного имущества Свердловской области и территориальной государственной базе данных федерального имущества указанный объекты не значатся. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 15.04.2026 № 741 утверждены мероприятия для признания права муниципальной собственности. 04.03.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества. На основании выше изложенного просит признать право собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на здание водонапорной башни, расположенной вблизи здания по <адрес>, назначение - нежилое, кадастровый №.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (часть 1).
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (часть 2).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (часть 3).
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (часть 5).
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (часть 6).
Согласно пункта 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение № 1 к настоящему Порядку) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Согласно ответу ЕМУП «БТИ» № 01-06-2369 от 12.05.2025, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-22/12401 от 22.04.2025, ТУ Росимущества в Свердловской области № 66-08/5969 от 23.04.2025, регистрация прав на здание водонапорной башни не проводилось, в реестре государственного имущества Свердловской области и территориальной государственной базе данных федерального имущества данный объекты не значатся.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 04.03.2025 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного недвижимого имущества: здание водонапорной башни, расположенной вблизи здания по <адрес>.
В связи с изложенным, поскольку объект недвижимости, расположенный на территории Академического района г. Екатеринбурга, принят на учет как бесхозяйные недвижимое имущество, собственник этого недвижимого имущества отсутствует, Департамент по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с заявлением о признании права на указанные объекты недвижимости по истечении трех месяцев со дня постановки линейного объекта на учет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на объект недвижимости: здание водонапорной башни, расположенной вблизи здания по <адрес>, назначение - нежилое, кадастровый номер: №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Академический районный суд г. Екатеринбурга.
Судья / подпись / Л.Ф. Батрышина