ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу, утверждении мирового соглашения
09 июня 2026 г. г. Екатеринбург
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Лепихиной Е.Ю., при помощнике судьи Исаевой Е.Г., с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о защите прав потребителей, взыскании денежных средств в счет устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, установил:
ФИО5 в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8 о защите прав потребителей, взыскании денежных средств в счет устранения строительных недостатков в размере 163 183,14 рублей, неустойки за неисполнение требований участника долевого строительства в размере 157,74 рублей (на ДД.ММ.ГГГГ) с последующим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства, компенсации нморального вреда в размере 15 000 рублей, штрафа, расходов на проведение строительного обследования в размере 25 000 рублей. В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № участия в долевом строительстве, предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, цена договора составила сумму 6 931 025 рублей. Объект долевого строительства передан истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ В период эксплуатации в квартире обнаружены строительные недостатки, стоимость по их устранению, согласно отчета специалиста, составляет сумму 163 183,14 рублей. Затраты на составление данного отчета составили сумму 25 000 рублей. В адрес ответчика истцом была направлена претензия, однако, оставлена последним без удовлетворения, в связи с чем истец за защитой нарушенного права обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
С целью урегулирования возникшего спора суду представителем истца и представителем ответчика представлено заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого достигнуто следующее соглашение по предмету спора:
Предметом Мирового соглашения является достигнутая между сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с исковыми требованиями истца к ответчику о защите прав потребителя, а именно: о взыскании с застройщика (ответчика) стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства - <адрес> в размере 163 183 рублей 14 коп., затрат на проведение строительного обследования в размере 25 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей, неустойки за неисполнение законных требований участника долевого строительства в размере 157 рублей 74 коп. с последующим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательств, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, судебных расходов по оплате услуг представителя.
В связи с ненадлежащим исполнением застройщиком обязательств по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор) в части не устранения недостатков (дефектов), указанных в отчете № «Об обследовании и стоимости устранения дефектов (отклонений), допущенных при строительстве объекта - <адрес> с учетом несвоевременного устранения застройщиком выявленных дефектов в вышеуказанной квартире, ответчик обязуется выплатить истцу компенсацию стоимости устранения недостатков в квартире в размере - 145 000 (сто сорок пять тысяч) рублей. Учитывая, что в силу действующего законодательства Российской Федерации, компенсация устранения строительных недостатков не является доходом Дольщика, поэтому НДФЛ не облагается.
В связи с неудовлетворением требований дольщика в досудебном порядке и привлечением истцом на возмездной основе юридической помощи, ответчик обязуется возместить истцу расходы на оказание юридических услуг в размере 15 000 рублей.
В связи неудовлетворением требований Дольщика в досудебном порядке и привлечением истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для проведения строительного обследования - отчета №, ответчик обязуется возместить истцу расходы на проведение строительного обследования в размере - 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.
Денежные суммы, согласованные сторонами к выплате ответчиком истцу (п.п. 2- 4 мирового соглашения), застройщик выплачивает дольщику путем безналичного перечисления денежных средств в течение 14 (Четырнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом мирового соглашения по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В случае нарушения срока выплаты истцу указанных в п.п. 2-4 мирового соглашения денежных сумм, указанного в п. 5 настоящего соглашения, ответчик обязуется уплатить истцу неустойку в размере 0,01% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки внесения платежа.
Стороны подтверждают, что с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения не будут иметь друг к другу каких-либо финансовых и иных претензий, касающихся предмета спора по настоящему делу.
Все расходы Сторон, прямо и/или косвенно связанные с рассмотрением Академического районного суда г. Екатеринбурга гражданского дела № 2-1681/2026, включая расходы на представителей и любые иные, в т.ч. судебные расходы, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
В судебном заседании представители сторон просили утвердить вышеуказанное мировое соглашение и прекратить производство по делу.Иные участники дела в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его рассмотрения.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело путем заключения мирового соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного между участниками дела, не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц, не привлеченных к участию в деле, суд считает возможным утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 144, 153.8, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить по гражданскому делу №66RS0062-01-2026-001590-59 (производство № 2-1681/2026) по иску ФИО1 к ФИО9» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств в счет устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа мировое соглашение на следующих условиях:
Предметом Мирового соглашения является достигнутая между сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с исковыми требованиями истца к ответчику о защите прав потребителя, а именно: о взыскании с застройщика (ответчика) стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства - кв. № 288 в размере 163 183 рублей 14 коп., затрат на проведение строительного обследования в размере 25 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей, неустойки за неисполнение законных требований участника долевого строительства в размере 157 рублей 74 коп. с последующим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательств, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, судебных расходов по оплате услуг представителя.
В связи с ненадлежащим исполнением застройщиком обязательств по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор) в части не устранения недостатков (дефектов), указанных в отчете № «Об обследовании и стоимости устранения дефектов (отклонений), допущенных при строительстве объекта - <адрес>, с учетом несвоевременного устранения застройщиком выявленных дефектов в вышеуказанной квартире, ответчик обязуется выплатить истцу компенсацию стоимости устранения недостатков в квартире в размере - 145 000 (сто сорок пять тысяч) рублей. Учитывая, что в силу действующего законодательства Российской Федерации, компенсация устранения строительных недостатков не является доходом Дольщика, поэтому НДФЛ не облагается.
В связи с неудовлетворением требований дольщика в досудебном порядке и привлечением истцом на возмездной основе юридической помощи, ответчик обязуется возместить истцу расходы на оказание юридических услуг в размере 15 000 рублей.
В связи неудовлетворением требований Дольщика в досудебном порядке и привлечением истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для проведения строительного обследования - отчета №, ответчик обязуется возместить истцу расходы на проведение строительного обследования в размере - 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.
Денежные суммы, согласованные сторонами к выплате ответчиком истцу (п.п. 2- 4 мирового соглашения), застройщик выплачивает дольщику путем безналичного перечисления денежных средств в течение 14 (Четырнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом мирового соглашения по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В случае нарушения срока выплаты истцу указанных в п.п. 2-4 мирового соглашения денежных сумм, указанного в п. 5 настоящего соглашения, ответчик обязуется уплатить истцу неустойку в размере 0,01% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки внесения платежа.
Стороны подтверждают, что с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения не будут иметь друг к другу каких-либо финансовых и иных претензий, касающихся предмета спора по настоящему делу.
Все расходы Сторон, прямо и/или косвенно связанные с рассмотрением Академического районного суда г. Екатеринбурга гражданского дела № 2-1681/2026, включая расходы на представителей и любые иные, в т.ч. судебные расходы, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу №66RS0062-01-2026-001590-59 (производство № 2-1681/2026) по иску ФИО1 к ФИО10 о защите прав потребителей, взыскании денежных средств в счет устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Определение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Судья Е.Ю. Лепихина