ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 г. г. Екатеринбург
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Степаненко П.Э., с участием представителя истца Евдокимовой Е.В., действующей на основании доверенности от 12.01.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая компания «Академический» к Пупковой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, установил:
АО «Управляющая компания «Академический» обратилось в суд с указанном иском. В обоснование исковых требований указано, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес> Пупкова Н.С. являлась собственником квартиры № № в указанном доме в период с 19.07.2016 по 09.12.2022. Ответчик не выполняла в полном объеме обязательства по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.
На основании изложенного, истец просит взыскать с Пупковой Н.С. в пользу АО «Управляющая компания «Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 09.12.2022 в размере 67 847 руб. 11 коп., пени в размере 5 739 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением от 20.05.2026 дело принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства.
Определением от 03.07.2026 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Представитель истца в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержала.
Ответчик, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, в суд не явилась.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Академического районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Отношения между потребителями услуг (гражданами) и истцом (управляющей организацией) регулируются Правилами предоставления услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, согласно которым управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом).
Судом установлено, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответчик Пупкова Н.С. являлась собственником квартиры № № в указанном доме в период с 19.07.2016 по 09.12.2022, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Согласно представленным платежным документам, выписки из финансового лицевого счета и расчету задолженности, за период с 01.11.2021 по 09.12.2022 у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 67 847 руб. 11 коп.
За нарушение сроков оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья ответчику начислены пени в размере 5 739 руб. 82 коп.
Проверяя представленные истцом расчеты задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг суд признает его верными.
Образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени за нарушение сроков оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья в заявленном истцом размере.
Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку судом удовлетворены требования истца, то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., которые подтверждены платежным поручением № 938 от 25.03.2026.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования АО «Управляющая компания «Академический» (ИНН 6658341762, ОГРН 1096625005905) к Пупковой Наталье Сергеевне (паспорт гражданина Российской Федерации №) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Пупковой Натальи Сергеевны в пользу АО «Управляющая компания «Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.11.2021 по 09.12.2022 в размере 67 847 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья / подпись / Ю.В. Глушкова