Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2026 г.
УИД 66RS0062-01-2026-001722-51
№ 2-1800/2026
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург
30 июня 2026 г.
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Батрышиной Л.Ф., при секретаре Бородиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1800/2026 по иску Смирнова Андрея Николаевича к Смирновой Анне Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирновой Александры Андреевны, Смирновой Анастасии Андреевне, обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОлогия» о разделе лицевого счета, определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками установил:
Смирнов А.Н., обратился с иском к Смирновой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего САА Смирновой А.А., ООО «ЭКОлогия» в котором просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг — <адрес>, расположенной по <адрес>, путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения, исходя из доли в праве общей долевой собственности: за Смирновым А.Н. - в размере 4/10 доли, за Смирновой А.В. - в размере 4/10 доли, за Смирновой А.А.- в размере 1/10 доли, за САА - в размере 1/10 доли. Возложить обязанность на ООО «ЭКОлогия» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заключить с сособственниками отдельные соглашения по оплате указанных услуг и выдавать им отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности; возложить обязанность на ООО «ЭКОлогия» до 26.10.2030 начисленные обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - квартиры на собственника САА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относить в равных долях на Смирнова А.Н. и Смирнову А.В.
В обоснование заявленного иска указано, что истцу Смирнову А.Н., ответчику Смирновой А.В., а также их совместным детям: САА и Смирновой А.А. на праве общей долевой собственности (истцу, ответчику по 4/10 доли в праве, детям по 1/10 доли в праве) принадлежит <адрес>. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного районного суда г. Екатеринбурга от 12.04.2024.
Ссылаясь на отсутствие соглашения с ответчиком о порядке оплаты коммунальных услуг, Смирнов А.Н. обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец Смирнов А.Н. заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснив, что за несовершеннолетнею дочь – САА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут оба родителя в равных долях. Также указал, что в квартире он не проживает с января 2024 г., между тем не возражает против несения иных расходов, связанных с фактическим проживаем собственников в квартире.
Ответчик Смирнова А.В., Смирнова А.А., а также представитель ответчика ООО «ЭКОлогия», представитель третьего лица Региональный фонд содействия капитальному ремонту Свердловской области, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От представителя Региональный фонд содействия капитальному ремонту Свердловской области – Дурневой А.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в котором она также просила учесть, третье лицо не осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт.
Судом, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела <адрес> общей площадью 63,4 кв.м в многоквартирном <адрес> в <адрес> (далее – квартира) принадлежит на праве общей долевой собственности Смирновой А.В. (4/10 доли), Смирнову А.Н. (4/10 доли), Смирновой А.А. (1/10 доли), САА (1/10 доли), что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 18.06.2026.
Из материалов дела также следует, что Смирнов А.Н. и Смирнова А.В. состояли в браке в период с 16.06.2007 по 14.05.2024, Смирнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и САА ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются их совместными детьми.
На момент рассмотрения дела в квартире по месту жительства зарегистрированы: ответчик Смирнова А.А. с 10.10.2014, САА с 10.10.2014 и Смирнова А.В. с 10.10.2014.
Разрешая требования истца об определении порядка и размера оплаты за квартиру, суд установил, что ответчик ООО «ЭКОлогия» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, в котором расположена квартира, предоставляет услуги по содержанию жилого помещения (услуги по управлению домом, текущий ремонт и содержание, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома), коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, а также обращение с ТКО и комплекс услуг по видеонаблюдению.
Исходя из представленного в материалы дела акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.03.2026 из финансово-лицевого счета № 1391 следует, что по адресу: <адрес> открыт финансово-лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг № 1391, задолженность по состоянию на 31.03.2026 составляет 209 771 руб. 26 коп.
В своих пояснения, данных в ходе рассмотрения дела, истец пояснил, что несмотря на то, что фактически не проживает по спорному адресу с января 2024 г., он возражает против несения таких расходов как обращение с ТКО, отопление, электроснабжение, а также дополнительных расходов в виде охранных услуг, домофона (с трубкой).
Как отмечено в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.12.2022 № 52-П обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления (по крайней мере, в части приема отходов и их транспортирования, стоимость которых, как и других элементов обращения с ТКО, в структуре данной платы не определена), а в силу презумпции необходимости для собственника - причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением - обеспечивать не только сохранность этого помещения, но и поддержание в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды. Полное освобождение собственника жилого помещения в многоквартирном доме, который в нем постоянно не проживает (что подтверждается в том числе отсутствием его регистрации в соответствующем жилом помещении), от внесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО - с учетом ее целевой направленности и общественно значимого характера - не обеспечивало бы разумного баланса публичных и частных интересов в этой сфере отношений, а также не согласовывалось бы с конституционными принципами справедливости и равенства, требованиями о защите жизни и здоровья граждан, праве каждого на благоприятную окружающую среду и обязанности сохранять природу и окружающую среду (преамбула статья 7, часть 3 статьи 17, часть 1 статьи 19, часть 1 статьи 20, часть 1 статьи 41, статьи 42 и 58 Конституции Российской Федерации).
Именно в силу этих обстоятельств в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и расчету платы за ее оказание должен быть положен подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость полного освобождения собственников отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты данной коммунальной услуги (определение Конституционного Суда РФ от 28.02.2023 №352-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Чепелюк Марины Яковлевны на нарушение ее конституционных прав частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Расходы, связанные с осуществлением комплекса услуг по видеонаблюдению, направлены на сохранность имущества собственников многоквартирного дома, в том числе на жилое помещение ответчика.
Исходя из раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги начисляется либо по показаниям индивидуальных приборов учета либо исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире.
Учитывая изложенное плата за содержание жилого помещения, в том числе плата за содержание жилого помещения, включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальную услугу отопления, обращение с ТКО и видеонаблюдения, должна вноситься сторонами пропорциональном долям в праве собственности на жилое помещение от начисленной суммы за указанные услуги; плата за коммунальные услуги горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение электроснабжение в размере, начисляемом за несовершеннолетней (САА) в размере 50 % от начисляемой суммы.
Поскольку между сторонами определен порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на ООО «ЭКОлогия» в силу вышеизложенных положений и разъяснений подлежит возложению обязанность выдавать сторонам по делу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком с заключением отдельного соглашения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Смирнова Андрея Николаевича (<данные изъяты>) к Смирновой Анне Владимировне (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего САА (<данные изъяты>), Смирновой Анастасии Андреевне (<данные изъяты>), обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОлогия» (ИНН 6671071949) о разделе лицевого счета, определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками – удовлетворить частично.
Определить следующий размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Смирнову Андрею Николаевичу вносить плату за содержание жилого помещения, включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере, начисляемом за Смирнова Андрея Николаевича в размере 4/10 доли от начисленной суммы за указанные услуги, а также 50% за САА;
Смирновой Анастасии Андреевне, Смирновой Анне Владимировне, вносить плату за содержание жилого помещения, включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере, начисляемом за Смирнову Анастасию Андреевну в размере 1/10 доли от начисленной суммы за указанные услуги, за Смирнову Анну Владимировну в размере 4/10 доли от начисленной суммы за указанные услуги, а также 50% за САА.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЭКОлогия» (ИНН 6671071949) заключить отдельные соглашения и выдавать Смирнову Андрею Николаевичу (<данные изъяты>) и Смирновой Анне Владимировне (<данные изъяты>) отдельные платежные документы в отношении платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно установленному порядку оплаты.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья / подпись / Л.Ф. Батрышина