Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2026 г.
УИД 66RS0062-01-2026-001774-89
№ 2-1867/2026
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург
20 июля 2026 г.
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Батрышиной Л.Ф., при секретаре Никулиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1867/2026 по иску акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Зыряновой Вере Александровне, Зырянову Александру Юрьевичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЗИА, ЗИА, ЗСА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, установил:
АО «УК «Академический», обратилось с иском к Зыряновой В.А., Зырянову А.Ю., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЗИА, ЗИА., ЗСА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Зыряновой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЗИА ЗИА ЗСА в размере 43 084 руб. 52 коп. за период с 01.01.2025 по 21.07.2025, пени в размере 1 520 руб. 27 коп. за период с 10.04.2025 по 21.07.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.; взыскать с Зырянова А.Ю. действующей в своих интересах в и в интересах несовершеннолетних ЗИА ЗИА ЗСА в размере 21 547 руб. 43 коп. за период с 01.01.2025 по 21.07.2025, пени в размере 760 руб. 32 коп. за период с 10.04.2025 по 21.07.2025, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
В обоснование требований указано, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет АО «УК «Академический», предоставляя собственникам жилых помещений услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – квартира № по <адрес>. Надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «УК «Академический» обратилось в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца АО «УК «Академический» - Евдокимова Е.В. не явилась, в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.
Ответчики Зырянова В.А., Зырянов А.Ю., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЗИА, ЗИА и ЗСА в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
От ответчика Зыряновой В.А. в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Зырянов А.Ю., ознакомившись с материалами дела 10.07.2026 каких-либо возражений, ходатайств в адрес суда не направил.
Судом, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 56 (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).
В пункте 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что АО «УК «Академический» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается информацией, размещенной в протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников (л.д. 19).
Согласно выписке из ЕГРН квартира № по ул. <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков. Зыряновой В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве (до 22.07.2025 ? от указанной доли принадлежала Зырянову А.Ю.), ЗИА – 1/6 доля в праве, ЗИА – 1/6 доли в праве и ЗСА – 1/6 доли в праве соответственно.
Согласно из имеющейся в материалах дела адресной справки, ответчик Зырянов А.Ю. с 17.07.2013 по настоящее время зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.
АО «УК «Академический» свои обязательства по поставке коммунальных услуг отопления, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также содержанию жилья исполняет добросовестно, на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, что в ходе судебного заседания ответчиками не оспаривалось.
В соответствии с выпиской по лицевому счету № 61104693, открытому по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2025 по 21.07.2025 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43 823 руб. 55 коп.
Ответчик Зырянова В.А., оспаривая указанную сумму задолженности, качество оказываемых услуг иной расчет не представила, доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг в указанном размере в суд не направляла.
В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Согласно части 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае если собственником жилого помещении (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21. 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Способность гражданина своими действиями приобретать, осуществлять граждане: права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, а именно восемнадцати лет (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса РФ).
Законными представителями (родители) несовершеннолетних ЗСА 2008 г.р., ЗИА 2015 г.р., ЗИА 2012 г.р., являются Зырянова Вера Александровна (мать), Зырянов Александр Юрьевич (отец).
При таких обстоятельствах суд полагает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем находит исковые требования ООО «УЖК «Территория-Запад» о взыскании с Зыряновой В.А., действующей в своих интересах несовершеннолетних ЗИА, ЗИА, ЗСА задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2025 по 21.07.2025, пени в размере 44 604 руб. 79 коп. (22 297 руб. 01 коп. Зырянова В.А. + 22 307 руб. 75 коп., т.е. (14 871 руб. 85 коп. * 3/2 - 1/2 несовершеннолетние); задолженность у Зырянова А.Ю., действующего в интересах несовершеннолетних ЗИА, ЗИА, ЗСА по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2025 по 21.07.2025, пени в размере 22 307 руб. 75 коп. (14 871 руб. 85 коп. * 3/2). При этом расчет пеней по несовершеннолетним произведен следующим образом 506 руб. 88 коп.*3/2 (на каждого из родителей).
Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика суммы пеней подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.
Исходя из удовлетворения иска в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с Зыряновой В.А., действующей в своих интересах несовершеннолетних ЗИА, ЗИА, ЗСА расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., взыскании Зырянова А.Ю., действующего в интересах несовершеннолетних ЗИА, ЗИА, ЗСА, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Зыряновой Вере Александровне, Зырянову Александру Юрьевичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЗИА, ЗИА, ЗСА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплату государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с Зыряновой Веры Александровны (паспорт: <данные изъяты>), действующей в своих интересах несовершеннолетних ЗИА (паспорт: <данные изъяты>), ЗИА (свидетельство о рождении <данные изъяты> ЗСА (паспорт: <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Академический» (ИНН 6658341762) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2025 по 21.07.2025 в размере 43 084 руб. 52 коп.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10.04.2025 по 21.07.2025 в размере 1 520 руб. 27 коп.
Взыскать с Зырянова Александра Юрьевича (паспорт: <данные изъяты> действующего в интересах несовершеннолетних ЗИА (паспорт: <данные изъяты>), ЗИА (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ЗСА (паспорт: <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Академический» (ИНН 6658341762) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2025 по 21.07.2025 в размере 21 547 руб. 43 коп.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10.04.2025 по 21.07.2025 в размере 760 руб. 32 коп.
Взыскать с Зыряновой Веры Александровны (паспорт: <данные изъяты>), действующей в своих интересах несовершеннолетних ЗИА (паспорт: <данные изъяты>), ЗИА (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ЗСА (паспорт: <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Академический» (ИНН 6658341762) расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Взыскать с Зырянова Александра Юрьевича (паспорт: <данные изъяты>), действующего в интересах несовершеннолетних ЗИА (паспорт: <данные изъяты> ЗИА (свидетельство о рождении IV<данные изъяты>), ЗСА (паспорт: <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Академический» (ИНН 6658341762) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Ф. Батрышина