РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2026 г. г. Екатеринбург
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лобановой Е.А., при помощнике судьи Родионовой Е.А., с участием представителя истца Глебовой А.В., ответчика Сапегиной О.В., представителями ответчика Лебедевой Н.В., Еременко В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного потребительского кооператива «Академический» (далее- ЖСПК «Академический») к Сапегиной Ольге Валерьевне о взыскании процентов, судебных расходов, установил:
истец ЖСПК «Академический» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что ЖСПК «Академический» создан для строительства индивидуальных жилых домов на предоставленных кооперативу в аренду земельных участках. Ответчик является членом ЖСПК «Академический» с 09 декабря 2022 г. В соответствии с уставом члены обязаны своевременно уплачивать членские взносы. За период с сентября 2024 г. по октябрь 2025 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере 114 400 руб. Сапегиной О.В. направлена претензия от 20 августа 2025 г., в которой было предложено погасить задолженность. Сапегина О.В. 26 октября 2025 г. подала заявление о выходе из членов ЖСПК «Академический», оплатила задолженность в размере 60 000 руб.
Заочным решением от 17 ноября 2025 г. удовлетворены исковые требования ЖСПК «Академический» к Сапегиной О.В. о взыскании задолженности по членским взносам, пени.
Определением суда от 26 мая 2026 г. заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.
В судебном заседании, представитель истца указала, что на основании исполнительного листа, выданного на исполнение заочного решения суда с ответчика списано в оплату долга 17 марта 2026 г.- 333 руб. 94 коп., 14 апреля 2026 г. 2087 руб., 15 июня 2026 г- 1000 руб., кроме того 22 января 2026 г. от Сапегиной О.В. в оплату задолженности по членским взносам поступило 60 705 руб. 75 коп. Впоследствии представителем истца исковые требования были уточнены с учетом неучтенного платежа от 19 марта 2025 г. в размере 10 000 руб. В окончательной форме просил взыскать с ответчика проценты в размере 12 769 руб. 87 коп., зачесть в счет оплаты долга сумму оплаты ответчиком 10 926 руб. 69 коп., расходы по уплате государственной пошлины и представительские расходы 20 000 руб.
Ответчик, представители ответчика против удовлетворения требований возражали, не оспаривая наличие задолженности, выразили несогласие с начислением процентов, указывая, что ни уставом, ни решением общего собрания не было предусмотрено взыскание процентов. Полагают, что требования о взыскании судебных расходов на представителя удовлетворению не подлежат, поскольку Глебова А.В. является постоянным представителем истца, в том числе и по иным делам, ранее состояла в трудовых отношениях с истцом, размер расходов не представителя полагают завышенный.
Заслушав представителя истца, ответчика, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьями 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества.
В соответствии со статьей 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома, может быть создано товарищество собственников жилья как вид товарищества собственников недвижимости. К такому товариществу применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах.
В соответствии со статьей 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товарищество собственников недвижимости может быть преобразовано в потребительский кооператив.
Деятельность данного жилищного кооператива регулируется разделом V Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Уставом жилищного кооператива. Правила разрешения вопросов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома, по аналогии закона (статьи 7, 8 Жилищного кодекса Российской Федерации) могут быть применены к правоотношениям членов жилищного кооператива, объединяющего собственников земельных участков и жилых домов, расположенных на определенной территории.
В соответствии с части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Как следует из Устава, ЖСПК «Академический» является некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива, организованной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников в жилье, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (пункт 1.1).
В силу пункта 2.1 Устава целью деятельности ЖСПК «Академический» является улучшение жилищных условий граждан, обеспечение гарантий в сфере жилищного строительства и приобретения жилья.
Согласно пункту 2.3 Устава предметом уставной деятельности ЖСПК «Академический» является, помимо прочего, эксплуатация (обеспечение работы) жилых домов и иных объектов (пункт 2.3.3).
В силу пункта 2.5 Устава ЖСПК «Академический» имеет право получать в собственность, аренду и по иным не запрещенным законодательством основаниям, земельные участки для возведения в установленном порядке индивидуальных и многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости (пункт 2.5.2), выступать заказчиком на выполнение работ по ремонту и реконструкции помещений, зданий и сооружений (пункт 2.5.3), обеспечивать управление кондоминиумами (пункт 2.5.6), обеспечивать ремонтно-эксплуатационную деятельность и выполнение работ по содержанию и ремонту недвижимого имущества, находящегося на балансе ЖСПК, предоставление коммунальных услуг для членов ЖСПК и иных граждан, собственников имущества, собирать платежи с собственников недвижимого имущества, арендаторов, нанимателей помещений на оплату работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, управлению и эксплуатации, организовывать охрану территории ЖСПК путем найма охранников или заключения договоров со специализированными охранными предприятиями.
Согласно пункту 4.5 Устава ЖСПК «Академический» решения о приеме или отказе в приме в члены ЖСПК принимает Правление ЖСПК.
Пунктом 4.8.3 Устава ЖСПК «Академический», предусмотрено, что член ЖСПК обязан своевременно вносить паевые, вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы в порядке, размере и способами, установленными уставом и внутренними положениями ЖСПК.
В случае невыполнения обязательств по внесению в срок паевых, членских, целевых (дополнительных) взносов член ЖСПК может быть исключен решением правления ЖСПК (п. 4.1.15 Устава).
Как следует из пункта Устава 5.4 ЖСПК «Академический», каждый член ЖСПК обязан вносить членские взносы - денежные суммы, вносимые пайщиками на основании устава ЖСПК, направляемые на покрытие сметных расходов ЖСПК и формирование резервного фонда ЖСПК. Размеры и сроки внесения членских взносов определяются решением Общего собрания членов ЖСПК.
Пунктами 5.9 и 5.10 Устава ЖСПК «Академический» закреплено, что члены ЖСПК, нарушившие более двух раз подряд установленные Общим собранием ЖСПК сроки внесения взносов, могут быть исключены из ЖСПК в соответствии с пунктом 4.15 настоящего Устава. При этом членские и целевые взносы имеют приоритет перед паенакоплениями и удерживаются в первую очередь за счет поступающих от члена ЖСПК денежных средств, включая паевые взносы.
Как следует из материалов дела Сапегина О.В. с 09 декабря 2022 г. по 26 октября 2025г. являлась членом ЖСПК «Академический».
Согласно протоколу годового общего собрания ЖСПК «Академический» от 30 мая 2024 г. утвержден членский взнос на период с 01 июля 2024 г. в размере 8800 руб.
В соответствии с протоколом годового общего собрания ЖСПК «Академический» от 24 июня 2025 г. утвержден членский взнос за 2025 год в сумме 8800 рублей.
Как следует из материалов дела задолженность по членским взносам за первоначально заявленный период с 01 сентября 2024 г. по 30 сентября 2025 г. ответчиком полностью погашена, в том числе после вынесения заочного решения. Ответчиком произведена оплата 06 ноября 2025 г.- 60 000 руб., 22 января 2026 г.- 60 705 руб. 75 коп., списаны после предъявления исполнительного листа к исполнению- 17 марта 2026 г.- 333 руб. 94 коп., 14 апреля 2026 г.- 2087 руб., 15 июня 2026 г.- 1000 руб.
Кроме того ответчиком представлено платежное поручение №353333 от 19 марта 2025 г. на сумму 10 000 руб., которое истцом при расчёте задолженности учтено не было.
Таким образом, в общей сложности ответчиком оплачены денежные средства в размере 130 705 руб. 75 коп. и списаны в рамках принудительного исполнения заочного решения 3421 руб. 09 коп.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения процентов по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
При определении размера подлежащей взысканию с ответчика суммы процентов суд полагает исходить из следующего расчета,
Задолженность,руб.
Период просрочки
Оплата
Увеличение долга
Ставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c по дни сумма, руб.
дата сумма, руб.
дата
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[9]
[10]
[1]x[4]x[9]/[10]
8 800
11.10.2024
27.10.2024
17
0
-
0
-
19%
366
77,66
8 800
28.10.2024
10.11.2024
14
0
-
0
-
21%
366
70,69
17 600
11.11.2024
10.12.2024
30
0
-
8 800
11.11.2024
21%
366
302,95
26 400
11.12.2024
31.12.2024
21
0
-
8 800
11.12.2024
21%
366
318,10
26 400
01.01.2025
10.01.2025
10
0
-
0
-
21%
365
151,89
35 200
11.01.2025
10.02.2025
31
0
-
8 800
11.01.2025
21%
365
627,81
44 000
11.02.2025
10.03.2025
28
0
-
8 800
11.02.2025
21%
365
708,82
52 800
11.03.2025
19.03.2025
9
0
-
8 800
11.03.2025
21%
365
273,40
42 800
20.03.2025
10.04.2025
22
10 000
19.03.2025
0
-
21%
365
541,74
51 600
11.04.2025
10.05.2025
30
0
-
8 800
11.04.2025
21%
365
890,63
60 400
11.05.2025
08.06.2025
29
0
-
8 800
11.05.2025
21%
365
1 007,77
60 400
09.06.2025
10.06.2025
2
0
-
0
-
20%
365
66,19
69 200
11.06.2025
10.07.2025
30
0
-
8 800
11.06.2025
20%
365
1 137,53
78 000
11.07.2025
27.07.2025
17
0
-
8 800
11.07.2025
20%
365
726,58
78 000
28.07.2025
10.08.2025
14
0
-
0
-
18%
365
538,52
86 800
11.08.2025
10.09.2025
31
0
-
8 800
11.08.2025
18%
365
1 326,97
95 600
11.09.2025
14.09.2025
4
0
-
8 800
11.09.2025
18%
365
188,58
95 600
15.09.2025
10.10.2025
26
0
-
0
-
17%
365
1 157,68
104 400
11.10.2025
26.10.2025
16
0
-
8 800
11.10.2025
17%
365
777,99
104 400
27.10.2025
06.11.2025
11
0
-
0
-
16,50%
365
519,14
44 400
07.11.2025
10.11.2025
4
60 000
06.11.2025
0
-
16,50%
365
80,28
53 200
11.11.2025
21.12.2025
41
0
-
8 800
11.11.2025
16,50%
365
986,02
53 200
22.12.2025
22.01.2026
32
0
-
0
-
16%
365
746,26
Таким образом, сумма процентов составит 13 223 руб. 20 коп.
Представителем истца заявлено о применении зачета произведенных платежей ответчиком в части переплаты по основной задолженности по членским взносам и процентов.
С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика проценты за несвоевременную оплату взносов в размере 1632 руб., исходя из расчета 130 705 руб. 75 коп.+ 3421 руб. 09 коп.- 114 400 руб.- 13 223 руб. 20 коп.
Доводы ответчика о необоснованном взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат отклонению по следующим основаниям.
В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).
Предусмотренная статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность взыскания процентов за пользование денежными средствами является одной из базовых мер ответственности за нарушение денежного обязательства, гарантией восстановления имущественных прав кредитора, которая не обусловлена наличием соглашения между кредитором и должником об уплате штрафных санкций за нарушение данного обязательства, поскольку таковой по правовой природе не является.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10).
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 2 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате стоимости услуг представителя в размере 20 000 руб., в подтверждение чего представлен договор об оказании юридических услуг от 19 августа 2025 г., заключенный между Глебовой А.В. и ЖСПК «Академический», предметом которого является: подготовка и направление претензий, искового заявления; участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции и апелляции (при необходимости), консультационные услуги. Стоимость услуг по направлению претензии, подготовке и направлению иска в суд по договору составляет 20 000 руб., участие в деле в суде первой инстанции, включая подготовку ходатайств, уточнений, заявлений, дополнений по делу- 5000 руб. Услуги заказчиком в размере 20 000 руб. оплачены в полном объеме, что следует из выписки от 30 сентября 2025 г.
Истцом заявлено ко взысканию судебные расходы на юридические услуги за подготовку и направление претензий, искового заявления, участие представителя в деле в суде первой инстанции оплачивается отдельно.
Исходя из требований разумности и справедливости, суд с учетом проделанной представителем истца работы: составление и подача искового заявления, заявления об уточнении исковых требований, степени сложности настоящего дела, полагает возможным взыскать в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя с ответчика в пользу истца 10 000 руб.
Доводы жалобы ответчика о необходимости отказа во взыскании расходов на оплату услуг представителя суд полагает необоснованными. Доказательств того, что Глебова А.В. в период рассмотрения спора являлась штатным сотрудником ЖСПК «Академический», в связи, с чем требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя, не подлежит удовлетворению, ответчиком не представлено. Ссылка ответчика на неоднократное представление интересов ЖСПК «Академический» именно Глебовой А.В. подтверждением факта наличия трудовых отношений не является. Из материалов дела следует, Глебова А.В. оказывала юридические услуги как физическое лицо, заключившее соответствующий договор об оказании юридических услуг с ЖСПК «Академический» по взысканию задолженности с ответчика.
Распределяя судебные расходы по оплате государственной пошлины суд исходит из следующего.
Согласно пункту 26 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Поскольку судом удовлетворены требования истца, а погашение задолженности ответчиком произведено после подачи искового заявления в суд, то в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
исковые требования Жилищно-строительного потребительского кооператива «Академический» к Сапегиной Ольге Валерьевне о взыскании процентов, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Сапегиной Ольги Валерьевны (паспорт <данные изъяты>) в пользу Жилищно-строительного потребительского кооператива «Академический» (ОГРН 1026605235194) проценты за несвоевременную оплату взносов 1632 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 8 800 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Академический районный суд города Екатеринбурга.
Судья Е.А. Лобанова