ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.07.2026 г. Екатеринбург
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Жусубековой Е.С., с участием истца Карповой Е.М., помощника прокурора Академического района г. Екатеринбурга Кочешевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Елены Михайловны к Садыковой Виктории Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, установил:
Карпова Е.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 24.01.2023 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Садыкова В.В. Фактически Садыкова В.В. в квартиру не вселялась, личных вещей в квартире не имеет, расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника. На основании изложенного, просит признать Садыкову В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Карпова Е.М. исковые требования поддержала. Указала, что ответчик являлась ее подругой, в квартире никогда фактически не проживала, ввиду прекращения дружеских отношений, истец обращалась к ответчику с просьбой добровольно выписаться из квартиры, однако от снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется.
Ответчик Садыкова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.
При таких обстоятельствах с согласия истца суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав истца, заключение помощника прокурора Академического района г. Екатеринбурга Кочешевой С.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу п. 2 той же статьи к договору безвозмездного пользования применяются правила договора аренды о сроке, предусмотренные п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По правилам абз. 1 п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Согласно п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Карповой Е.М. на основании договора купли-продажи № 5.3.1-203 от 16.09.2013, о чем представлены копия указанного договора, выписка из ЕГРН от 16.07.2026.
Как следует из пояснений истца, ответчик являлась ее подругой, зарегистрирована в квартире с 24.01.2023 по ее просьбе, членом семьи истца ответчик не является, в квартиру Садыкова В.В. не вселялась, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, однако от снятия с регистрационного учета уклоняется.
Доказательств заключения договора найма жилого помещения, иного соглашения о пользовании жилым помещением, наличии иных оснований возникновения права пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.
Действия ответчика, не желающей прекращать регистрацию по месту жительства по спорному адресу, по которому она не проживает, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения.
Отсутствие у ответчика иных жилых помещений на праве собственности, что следует из уведомления Росреестра от 16.07.2026, не может являться самостоятельным основанием для сохранения за ней права пользования спорным помещением.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований полагать о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем находит требования Карповой Е.М. о признании Садыковой В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Карповой Елены Михайловны к Садыковой Виктории Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Садыкову Викторию Владимировну (<данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Садыковой Виктории Владимировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Садыковой Виктории Владимировны (<данные изъяты>) в пользу Карповой Елены Михайловны (<данные изъяты>) судебные расходы в сумме 23 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий / подпись / И.В. Сухнева