Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2026 г.
УИД 66RS0004-01-2026-004940-67
№ 2-2436/2026
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург
10 сентября 2026 г.
Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Батрышиной Л.Ф., при помощнике судьи Бородиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2436/2026 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» к Ничковой Екатерине Павловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение установил:
ООО «УК «Единый Стандарт» обратились в суд с иском в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга к Ничковой Е.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 г. по апрель 2026 г. в размере 115 884 руб. 70 коп., пени в размере 65 393 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 438 руб.
В обоснование требований указано, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК «Единый Стандарт», предоставляя собственникам жилых помещений услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната площадью 16,6 кв.м в <адрес>. Надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.
Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «УК «Единый Стандарт» обратилось в суд с настоящим иском.
Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 30.06.2026 вышеуказанное гражданское дело направлено по подсдуности в Академический районный суд г. Екатеринбурга.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Ничкова Е.П., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, каких-либо ходатайств, возражений на иск не представила.
Судом, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 56 (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).
В пункте 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что ООО «УК «Единый Стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что следует из протокола № 1 от 04.08.2007.
Согласно выписке из ЕГРН комната площадью 16,6 кв.м в <адрес> находится в собственности ответчика.
ООО «УК «Единый Стандарт» свои обязательства по поставке коммунальных услуг отопления, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также содержанию жилья исполняет добросовестно, на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, что в ходе судебного заседания ответчиком не оспаривалось.
В соответствии с выпиской по лицевому счету № 1016028422, открытому по адресу: <адрес>, за период с января 2022 г. по апрель 2026 г. образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 115 884 руб. 70 коп.
Ответчик, указанную сумму задолженности не оспорил, иной расчет задолженности не представил, доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг в указанном размере в суд не направлял.
При таких обстоятельствах суд полагает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, учитывая также отсутствие возражений ответчика против исковых требований, находит исковые требования ООО «УК «Единый Стандарт» о взыскании с Ничковой Е.П. задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 115 884 руб. 70 коп. законными и подлежащими удовлетворению.
Также ООО «УК «Единый Стандарт» заявлено о взыскании с ответчика пени на задолженность на содержание жилья и коммунальные услуги за период с января 2022 г. по апрель 2026 г. в размере 65 393 руб. 47 коп.
Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика суммы пеней подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 438 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» к Ничковой Екатерине Павловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение – удовлетворить.
Взыскать с Ничковой Екатерины Павловны (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН 6671097143) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с января 2022 г. по апрель 2026 г. в размере 115 884 руб. 70 коп., пени в размере 65 393 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 438 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Ф. Батрышина