ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
28 сентября 2026 г. Академический районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Барышниковой Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Хайрулиной В.А., с участием представителя ответчика Макаровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маренина Сергея Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «А-19» о защите прав потребителя, установил:
истец Маренин С.В. обратился в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «А-19» о защите прав потребителя.
С целью урегулирования возникшего спора, стороны просили утвердить мировое соглашение, которое приобщено к материалам дела.
Представитель ответчика Макарова Ю.В. в судебном заседании ходатайства об утверждении мирового соглашения поддержала.
В судебное заседание истец и его представитель не явились. Просили суду рассмотреть дело и решить вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствии.
Исследовав материалы дела и заслушав представителя ответчика, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу по следующим основаниям.
Как следует из ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд считает, что данное мировое соглашение отвечает интересам сторон, не нарушает требований Гражданского кодекса Российской Федерации и прав иных лиц, заключено уполномоченными лицами, поэтому подлежит утверждению. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.173, ст.ст.220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны, о чем поставлены подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения.
Содержание ст. 39, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о невозможности повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям иска сторонам судом разъяснено.
Суд разъясняет сторонам, что данное мировое соглашение является обязательным для сторон и отказ от него после его утверждения не допускается. В случае отказа от выполнения мирового соглашения одной из сторон, судом будет выдан исполнительный документ для принудительного исполнения определения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Марениным Сергеем Владимировичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в лице представителя ФИО4и обществом с ограниченной ответственностью СЗ «А-19» (ИНН 5260472702) в лице представителя Макаровой Ю.В. на следующих условиях:
1. Предметом Мирового соглашения является достигнутая между Сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с исковыми требованиями Истца к Ответчику о защите прав потребителя, а именно о взыскании с Застройщика (Ответчика): стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства - <адрес> размере 126 002 рублей 97 коп., затрат па проведение строительного обследования в размере 25 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей, неустойки за неисполнение законных требований участника долевого строительства в размере - 352 рублей 81 кои. с последующим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства из расчета 117 рублей 60 коп в день; штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, судебных расходов по оплате услуг представителя.
2. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по договору № участия в долевом строительстве от "24" апреля 2024 года (далее - Договор) в части не устранения недостатков (дефектов), указанных в отчете № 639-210726 «Об обследовании и стоимости устранения дефектов (отклонений), допущенных при строительстве объекта - <адрес> жилом <адрес>», с учетом несвоевременного устранения Застройщиком выявленных дефектов в вышеуказанной квартире. Ответчик обязуется выплатить Истцу компенсацию стоимости устранения недостатков в квартире в размере - 110 000 (сто десять тысяч) рублей. Учитывая, что в силу действующего законодательства РФ. компенсация устранения строительных недостатков не является доходом Дольщика, поэтому НДФЛ не облагается.
3. В связи с неудовлетворением требований Дольщика в досудебном порядке и привлечением истцом на возмездной основе юридической помощи, ответчик обязуется возместить истцу расходы на оказание юридических услуг в размере 15 000 рублей.
4. В связи с неудовлетворением требований дольщика в досудебном порядке и привидением истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для проведения строительного обследования - Отчета № 639-210726, Ответчик обязуется возместить Истцу расходы на проведение строительного обследования в размере – 25 000(двадцать пять тысяч) рублей.
5. Денежные суммы, согласованные Сторонами к выплате Ответчиком Истцу (п.п. 2- 4 Мирового соглашения). Застройщик выплачивает Дольщику путем безналичного перечисления денежных средств в течение 16 (Шестнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом мирового соглашения по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО1
Номер счёта: №
Банк получателя: Уральский Банк ОАО СБЕРБАНК
БИК: 046577674
Корр.счёт: №
6. В случае нарушения срока выплаты Истцу указанных в п.п. 2-4 Мирового соглашения денежных сумм, указанного в п. 5 настоящего соглашения. Ответчик обязуется уплатить Истцу неустойку в размере 0.01% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки внесения платежа.
7. Стороны подтверждают, что с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения не будут иметь друг к другу каких-либо финансовых и иных претензий, касающихся предмета спора по настоящему делу.
8. Истец подтверждает, что перечень недостатков, содержащийся в Отчете № 639-210726. является исчерпывающим перечнем известных ему на дату подписания мирового соглашения недостатков объекта. После выплаты суммы, указанной в п.2., обязательства Ответчика по устранению этих недостатков считаются прекращенными, а Истец подтверждает отсутствие каких-либо претензий к качеству объекта и к недостаткам.
9. Все расходы Сторон, прямо и/или косвенно связанные с рассмотрением Академического районного суда г. Екатеринбурга гражданского дела № 2-2805/2026, включая расходы на представителей и любые иные, в т.ч. судебные расходы, в том числе на оплату государственной пошлины, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
10. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Стороны.
11. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Академическим районным судом г. Екатеринбурга, которое подлежит немедленному исполнению.
13. Стороны подтверждают, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им известны и понятны.
Производство по гражданскому делу по иску Маренина Сергея Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «А-19» о защите прав потребителя, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Определение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Председательствующий Н.В. Барышникова