РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года г. Карабаш
Кыштымский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г.Карабаше Челябинской области) в составе:
председательствующего судьи Браилко Д.Г.
при секретаре Якушкиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меланиной Надежды Юрьевны к Шайгород Илье Сергеевичу, Шайгород Максиму Сергеевичу, Меланиной Ирине Анатольевне, обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Карабашская коммунальная компания» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Меланина Н.Ю. обратилась в суд с иском к Шайгород И.С., Шайгород М.С., Меланиной И.А., ООО «Перспектива», ООО «Управляющая компания «Карабашская коммунальная компания» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Собственниками по 1/4 доли квартиры являются Шайгород И.С., Шайгород М.С., Меланина И.А. Истец желает выплачивать стоимость затрат за коммунальные услуги в размере принадлежащей ей доли на квартиру. В связи с чем просит определить порядок и размер своего участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере 1/4 доли. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Перспектива», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Карабашская коммунальная компания» выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере 1/4 доли.
В судебное заседание истец Меланина Н.Ю., ответчики Шайгород М.С., Меланина И.А. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Шайгород И.С., представители ответчиков ООО «Перспектива», ООО УК «ККК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений и просьб об отложении дела не направили.
Суд определил дело рассмотреть в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что Меланиной Н.Ю., Шайгород И.С., Шайгород М.С., Меланиной И.А. принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартира по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Исполнение данной обязанности, в соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению квартире АДРЕС следующим образом:
Меланиной Н.Ю. в размере 1/4 доли;
Шайгород И.С. в размере 1/4 доли;
Шайгород М.С. в размере 1/4 доли;
Меланиной И.А. в размере ? доли.
Следовательно, необходимо возложить обязанность разделить лицевые счета по спорной квартире, открыть отдельные лицевые счета и выдать каждому отдельные платежные документы, поскольку истец и ответчики являются долевыми собственниками квартиры, возражений относительно заявленных требований истца ответчиками не представлено, доказательств тому, что указанные лица проживают одной семьей, и открытие лицевого счета на каждого из сособственников нецелесообразно, суду не представлено.
Между тем, требования о возложении обязанности по разделению лицевого счета в спорном жилом помещении являются реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг, в связи с чем не требуется возложения такой обязанности судом. При этом суд считает необходимым разъяснить, что данное решение суда об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является основанием для составления и выдачи отдельных платежных документов собственникам в отношении жилого помещения по адресу: АДРЕС, в соответствии с установленным порядком внесения платы.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Меланиной Надежды Юрьевны к Шайгород Илье Сергеевичу, Шайгород Максиму Сергеевичу, Меланиной Ирине Анатольевне, обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Карабашская коммунальная компания» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения, удовлетворить частично.
Установить раздельный порядок оплаты в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры АДРЕС:
Меланиной Надеждой Юрьевной в размере 1/4 доли в праве собственности на оказываемые жилищно-коммунальные услуги;
Шайгород Ильей Сергеевичем в размере 1/4 доли в праве собственности на оказываемые жилищно-коммунальные услуги;
Шайгород Максимом Сергеевичем в размере 1/4 доли в праве собственности на оказываемые жилищно-коммунальные услуги,
Меланиной Ириной Анатольевной в размере 1/4 доли в праве собственности на оказываемые жилищно-коммунальные услуги.
В удовлетворении остальной части исковых требований о возложении обязанности выдавать отдельные платёжные документы каждому собственнику, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кыштымский городской суд постоянное судебное присутствие в г. Карабаше Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) Д.Г. Браилко
Мотивированное решение составлено ДАТА.