РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2026 года г. Карабаш
Кыштымский городской суд Челябинской области, постоянное судебное присутствие в г. Карабаше, в составе председательствующего судьи Браилко Д.Г., при секретаре Якушкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савич Ольги Леонидовны к Администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Савич О.Л. обратилась в суд с иском к администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 25.03.2016 между истцом и ФИО5, ФИО4 заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Однако по настоящее время право собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано в органах Росреестра. ФИО5 умерла 21.11.2019, что делает невозможным оформление права собственности во внесудебном порядке в связи с чем истец просит признать за ней право собственности в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебное заседание Савич О.Л. не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Карабашского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Зубов В.Л. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Суд, в силу норм ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса, использовавших свое право на участие в судебном заседании, предусмотренное ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению.
Исследовав представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов гражданского дела, 12.10.2007 истцу Савич О.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.
Согласно сведениям из ЕГРН, 1/4 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Зубову В.Л., на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Из договора дарения доли квартиры следует, что 25.03.2016 ФИО5, действующая за себя и от имени ФИО4 подарили Савич О.Л. принадлежащую им на праве долевой собственности в равных долях в 1/4 доле каждому 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. указанная 1/2 доля квартиры принадлежит в равных долях в 1/4 доле каждой на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
21.11.2019 ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Ссылаясь на состоявшийся договор дарения от 25.03.2016, однако не зарегистрированный по не зависящим от их воли причинам, Савич О.Л. обратилась с исковым заявлением в суд.
В соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами (ч. 1 ст. 160 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В силу ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случая, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В силу ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно статье 572 Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, является договор купли-продажи, мены, дарения или иная сделка об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, с учетом изложенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савич Ольги Леонидовны к Администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Савич Ольгой Леонидовной (паспорт НОМЕР) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Кыштымского городского суда в г. Карабаше Челябинской области.
Председательствующий (подпись) Д.Г. Браилко
Мотивированное решение составлено ДАТА