РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2026 года г. Кыштым Челябинской области
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Широковой В.И., при секретаре Юрине Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фатаэр Евгения Вячеславовича к Араслановой Ульяне Олеговне о признании имущества совместно нажитым, взыскании компенсации, установил:
Фатаэр Е.В. обратился в суд с иском с учетом уточнения требований к Араслановой У.О., в котором просит:
установить, что садовый дом с кадастровым номером НОМЕР и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, являлись совместной собственностью супругов Фатаэр Е.В. и Араслановой (Фатаэр) У.О.;
признать за Фатаэр Е.В. право на ? долю в праве общей совместной собственности на указанное имущество;
взыскать с Араслановой У.О. в пользу Фатаэр Е.В. денежную компенсацию стоимости его доли в размере 300 000 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что стороны в период с ДАТА по ДАТА состояли в зарегистрированном браке. В период брака, ДАТА, стороны приобрели садовый дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС АДРЕС, и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС АДРЕС. ДАТА ответчик без согласия истца продала указанное имущество за 600 000 руб. О совершенной сделке истец узнал 1 сентября 2025 года.
Протокольным определением суда от 30 марта 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Бобровская Т.В.
В судебном заседании истец Фатаэр Е.В., его представитель Сатинбаев А.А. исковые требования поддержали.
Ответчик Арасланова У.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Зайнуллина С.Н. в судебном заседании с иском согласилась.
Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, представил письменное мнение на иск (л.д. 60).
Третье лицо Бобровская Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно пункту 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Фатаэр Е.В. и ответчик Арасланова У.О. с ДАТА состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА (л.д. 19, 20).
14 октября 2021 года между ФИО14 (продавец) и Фатаэр У.О. (покупатель) был заключен договор купли-продажи садового дома с кадастровым номером НОМЕР и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 21-22). Согласно пункту 4 указанного договора цена садового дома и земельного участка составляет 125 000 руб.
4 июня 2025 года между ФИО11 (продавец), действующим в интересах ФИО15 (Фатаэр, Арасланова) У.О., и Бобровской Т.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи садового дома с кадастровым номером НОМЕР и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенных по адресу: АДРЕС, СНТ «Теренкуль», участок НОМЕР (л.д. 37-38). Согласно пункту 2.1 стоимость садового дома и земельного участка составляет 600 000 руб., из которых: 300 000 руб. – стоимость садового дома, 300 000 руб. – стоимость земельного участка.
Право собственности Бобровской Т.В. на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке 5 июня 2025 года (л.д. 66-69, 70-73).
Таким образом, учитывая, что спорное имущество было приобретено сторонами в период брака, доказательств, подтверждающих внесение ответчиком личных денежных средств на приобретение садового дома и земельного участка в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о признании садового дома с кадастровым номером НОМЕР и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенных по адресу: АДРЕС, совместно нажитым имуществом истца Фатаэр Е.В. и ответчика Араслановой У.О. и об определении долей супругов в данном имуществе равными - по ? доли у каждого.
Принимая во внимание, что в период брака сторонами были приобретены садовый дом и земельный участок, которые ответчик после расторжения брака продала за 600 000 руб., при этом, половину суммы не передала истцу, суд приходит к выводу о взыскании с Араслановой У.О. в пользу Фатаэр Е.В. ? от стоимости сделки купли-продажи земельного участка и садового дома от 4 июня 2025 года в размере 300 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Фатаэр Евгения Вячеславовича удовлетворить.
Признать садовый дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, совместно нажитым имуществом Фатаэр Евгения Вячеславовича и Араслановой (Фатаэр) Ульяны Олеговны, определить долю Фатаэр Евгения Вячеславовича в данном имуществе в размере ?.
Взыскать с Араслановой Ульяны Олеговны (паспорт гражданина РФ серии НОМЕР НОМЕР) в пользу Фатаэр Евгения Вячеславовича (паспорт гражданина РФ серии НОМЕР НОМЕР) компенсацию в размере 300 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 13 мая 2026 года.
Председательствующий