РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года г. Кыштым Челябинской области
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Елисеевой Т.В., при секретаре Устиновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистрова Владимира Кузьмича к Исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
Бурмистров В.К. обратился в суд с иском к исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, просит признать за ним право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», гараж НОМЕР, площадью СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ кв.м.
В обоснование иска указано, что истец Бурмистров В.К. является владельцем гаража, расположенного по адресу: АДРЕС, ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», гараж НОМЕР, общей площадью СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ кв.м., который он построил своими силами за свой счет в 1983 году, с указанного времени владеет и пользуется гаражом, оплачивает электроэнергию. Рыночная стоимость гаража составляет 85000 рублей, разрешение на строительство не сохранилось. ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» ликвидирован, в связи с чем признать на него право собственности возможно в судебном порядке. В декабре 2024 года обратился в Администрацию Кыштымского городского округа с заявлением о предоставлении ему в собственность без проведения торгов земельного участка под гаражом. В ответе от 13 января 2025 года Комитетом по управлению имуществом предложено признать право собственности в судебном порядке (л.д. 5-6).
Истец Бурмистров В.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 40-42).
Представитель ответчика администрации Кыштымского городского округа в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда. Письменный отзыв на исковое заявление приобщен к материалам дела (л.д. 32, 39).
Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Принимая во внимание положение ч. 1 ст. 113, ч. 1 ст. 115, ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд признает извещение надлежащим, по определению суда дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.
В силу ст. 196 и ст. 9 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям, по предмету и основаниям, указанным истцом.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативов, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданским права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В судебном заседании установлено, что Бурмистров В.К. являлся членом ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» и владельцем гаража, расположенного по адресу: АДРЕС, ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», гараж НОМЕР, что подтверждается списками членов ГСК (л.д. 33-37).
Бурмистров В.К. несет бремя содержания спорного гаража, оплачивает расходы по электроэнергии, что подтверждается расчетной книжкой (л.д. 43-54).
Как указано в исковом заявлении, разрешение на строительство спорного гаража не сохранилось.
Согласно техническому плану здания гараж НОМЕР, находящийся в г. Кыштыме, территория ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», имеет площадь 45,7 кв.м., номер кадастрового квартала, в границах которого расположен гараж, НОМЕР, 1983 год постройки (л.д. 10-16).
11 мая 2011 г. ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» как юридическое лицо прекратило свою деятельность, что следует из выписки ЕГРЮЛ (л.д. 8-9).
На обращение Бурмистрова В.К. по вопросу оформления земельного участка под гаражом Комитетом по управлению имущества Администрации Кыштымского городского округа дан ответ от ДАТА г. исх. НОМЕР, в котором предложено признать право собственности на гараж в судебном порядке (л.д. 22).
Согласно выписке ЕГРН право собственности на данный гараж в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 24-25).
Оценив вышеуказанные доказательства по правилам, закрепленным в ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны администрации Кыштымского городского округа Челябинской области, нахождение гаража в пределах земельного участка, отведенного ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», соответствие гаража необходимым требованиям, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на нежилое здание – гараж, площадью СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ.м., 1983 года постройки, расположеный в ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», гараж НОМЕР г. Кыштыма Челябинской области.
Право собственности на гаражи подлежит государственной регистрации на основании решения суда в порядке, предусмотренном законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Бурмистрова Владимира Кузьмича (паспорт РФ НОМЕР) к Исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления Администрации Кыштымского городского округа (ИНН 7413001792) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Бурмистровым Владимиром Кузьмичем, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, гаражно-строительный кооператив «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», гараж НОМЕР площадью СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ кв.м., ДАТА года постройки, номер кадастрового квартала, в границах которого расположен гараж, НОМЕР.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Бурмистрова Владимира Кузьмича, на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, гаражно-строительный кооператив «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», гараж НОМЕР, площадью СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ кв.м., ДАТА года постройки.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись)
Мотивированное решение составлено 25 марта 2026 года
Решение не вступило в законную силу.