ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 марта 2026 года г. Кыштым Челябинская область
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Урушевой Е.К.
при секретаре Ругно Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пичугова Дмитрия Владимировича к ООО УК «Семья» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, установил:
Пичугов Д.В. обратился в суд с иском к ООО УК «Семья», просит суд взыскать причиненный моральный ущерб в сумме 298 310 руб., расходы, понесенные на оплату услуг оценщика в сумме 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 27 000 руб., за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, моральный вред в размере 5 000 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец Пичугов Д.В. является собственником АДРЕС. Квартира расположена на 5 этаже многоквартирного дома. 07.10.2025г. в квартире истца произошло затопление, текла вода по потолку и стенам. В этот же день, то есть 07.10.2025 г., истец уведомил управляющую компанию. Комиссионно был составлен акт обследования квартиры на предмет повреждений и установления причины затопления, согласно акта обследования причиной затопления является течь кровли.
Учитывая, что кровля является общедомовым имуществом, истец полагает, что ущерб, причиненный в результате затопления, является прямой ответственностью управляющей компании, в том числе в связи с ее бездействием по текущему ремонту кровли на протяжении длительного периода времени.
10.10.2025 г. квартира истца была осмотрена независимым экспертом техником, в ходе осмотра установлено:
комната 1: стены – обои разводы, отслоение, намокание; навесной потолок провис;
кухня: потолок ГКЛ окраска, следы темных пятен, стены – обои отслоение, намокание;
коридор: потолок – ГКЛ. Обработка, следы темных пятен, стены обои разводы, отслоение, намокание; в виде желтых пятен;
коридор: потолок окраска водоэмульсионка – отслоение;
комната: ламинат нарушение швов;
гардеробная: потолок – ГКЛ окраска трещины.
В судебное заседание истец Пичугов Дмитрий Владимирович, представитель истца Домрачеева Татьяна Сергеевна не явились, представлено письменное заявление о рассмотрении в свое отсутствие, просили утвердить суд мировое соглашение, заключенное сторонами, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренного ст. 221 ГПК РФ, известны.
В судебное заседание ответчик ООО УК «Семья» - представитель не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствии представителя ответчика и об утверждении судом мирового соглашения, заключенного сторонами.
Исследовав все материала дела, проанализировав условия мирового соглашения, подписанного сторонами по делу, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами, и прекращении производства по делу, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Установлено, что стороны договорились по существу спора, заключили мировое соглашение, подписали его условия, просили об утверждении условий мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Суд разъяснил сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220- 221 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 –225 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное 16 марта 2026 года «Истцом» – Пичуговым Дмитрием Владимировичем и «Ответчиком» - ООО УК «Семья» в лице директора Кирилловой Натальей Андреевной, с другой стороны, совместно именуемое по тексту «Стороны», являющиеся сторонам по делу, на следующих условиях:
1. Стороны пришли к согласию об урегулировании разногласий и споров в отношении убытков, расходов, возникших в результате затопления. В этих целях:
1.1 Сторона 2 – ООО УК «Семья» берет на себя обязательство в качестве компенсации за вред/убытки, причиненные Стороне Пичугову Д.В. оплатить денежную сумму в размере 280000 (двести восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек путем перечисления их Стороне 1 в следующем порядке:
140000 (сто сорок тысяч) рублей не позднее 20.03.2026 г.,
140000 (сто сорок тысяч) рублей не позднее 15.04.2026 г., на следующие реквизиты: лицевой счет НОМЕР
1.3 Выплата денежных средств признается Сторонами целиком достаточной мерой по урегулированию спора. Сторона 1 полностью удовлетворена таким разрешением спора и подтверждает, что после получения денежных средств не будет иметь каких-либо иных претензий или требований финансового, правового или иного характера к Стороне 2, которые связаны с настоящим спором, не будет обращаться в суд за получением дополнительных компенсационных выплат, от требований истца на оплату услуг оценщика в сумме 15000 рублей, на оплату услуг представителя в сумме 27000 рублей, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, на основании ст.13 ФЗ «О защите прав потребителя», морального вреда в размере 5000 рублей, истец отказывается.
1.4 В случае надлежащего исполнения Стороной 2 своего обязательства по настоящему Соглашению, Сторона 1 обязуется не разглашать третьим лицам ставшие ей известные сведения в результате настоящего спора между Сторонами, итоги переговоров и сам факт заключения соглашения. В случае ненадлежащего исполнения со стороны 2 принятых на себя обязательств, Сторона 2 обязуется выплатить 0,01 % от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки перечисления денежных средств до фактического исполнения.
2. Обе стороны признают и гарантируют, что компромисс, зафиксированный в настоящем Соглашении, не нарушает права и законные интересы иных лиц, не противоречит требованиям закона.
3. Соглашение изготовлено в двух экземплярах равной юридической силы, по одному для каждой Стороны.
4. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220,221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.
5. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Пичугова Дмитрия Владимировича к ООО УК «Семья» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий(подпись)