РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2026 года г. Кыштым Челябинской области
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Широковой В.И., при секретаре Юрине Д.Г., с участием помощника прокурора г. Кыштыма Матвеева К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдаловой Дарьи Владимировны к Балакиреву Тимофею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Абдалова Д.В. обратилась в суд с иском к Балакиреву Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, вместе с тем фактически в указанной квартире никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется.
Истец Абдалова Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Балакирев Т.А. в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требование подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и из материалов дела следует, что Абдалова Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 29 августа 2023 года (л.д. 17-19).
В указанном жилом помещении с 28 декабря 2024 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Балакирев Т.А. (л.д. 8-9, 20, 24).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется. Ранее ответчик являлся сожителем истца, они проживали вместе по адресу: АДРЕС, в настоящее время отношения между ними прекращены, связь не поддерживают.
Пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.
Таким образом, учитывая, что истец Абдалова Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в данном жилом помещении не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в указанной квартире не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, в связи с чем считает заявленные исковые требования о признании ответчика Балакирева Т.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Абдаловой Дарьи Владимировны (паспорт гражданина РФ серии НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.
Признать Балакирева Тимофея Алексеевича, ДАТА года рождения (паспорт гражданина РФ серии НОМЕР), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 12 мая 2026 года.
Председательствующий