РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Кыштым Челябинской области 02 сентября 2026 года
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Урушевой Е.К., при секретаре Ругно Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвостенко Натальи Васильевны к Леонтичеву Александру Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец Хвостенко Н.В. обратилась в суд с иском к Леонтичеву А.Л., просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета, ссылаясь на те обстоятельства, что он (истец) является собственником жилого помещения, ответчик ФИО3, не является членом семьи собственника, в настоящее время ответчик не проживает в доме, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его регистрация в жилом помещении нарушает права истца (л.д. 5-6).
В судебном заседании истец Хвостенко Наталья Васильевна иск поддержала, сославшись в обоснование на доводы, изложенные в иске, пояснив, что в настоящее время намерена продать дом, однако, регистрация ответчика препятствует ей в этом.
В судебное заседание ответчик Леонтичев Александр Леонидович не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации.
Как следует из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кыштымский» Челябинской области Леонтичев Александр Леонидович зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС ДАТА
По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие ответчика.
Исследовав все материалы дела, заслушав показания свидетелей, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.
Установлено, что Хвостенко Н.В. является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: АДРЕС, где зарегистрирован по месту жительства, в том числе ответчик Леонтичев А.Л. (л.д.16-17).
Согласно доводам истца, между ней и ответчиком ФИО3 фактически были семейные отношения, без регистрации брака. С ноября 2020 г. ответчик Леонтичев А.Л. выехал на постоянное место жительства в другое место, общение они не поддерживают. В настоящее время ответчик Леонтичев А.Л.не проживает, членом семьи истца не является, какие-либо соглашения о порядке пользования домом между сторонами не заключались.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчиков на регистрационном учете, а значит и возможность их проживания в жилом помещении, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.
Учитывая, что истец Хвостенко Наталья Васильевна является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик Леонтичев Александр Леонидович не является членом семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования Хвостенко Н.В. о признании ответчика Леонтичева А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
Суд также заслушал показания свидетелей Сабанаевой Г.Л., Сабанаева В.В., являющихся соседями истицы, которые пояснили, что ответчик в жилом доме не проживет с 2020года, вещей его в доме не имеется.
Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, исследованные доказательства, суд удовлетворяет иск Хвостенко Н.В.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой его снятие с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области решил:
Исковые требования Хвостенко Натальи Васильевны удовлетворить.
Признать Леонтичева Александра Леонидовича, родившегося ДАТА вс. АДРЕС, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Леонтичева Александра Леонидовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2026 года.