РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Кыштым Челябинской области 21 августа 2026 года
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Урушевой Е.К., при секретаре Ругно Г.Л., с участием помощника прокурора Авагимовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малева Александра Петровича, Малевой Елены Дмитриевны к Малевой Маргарите Антоновне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истцы Малев А.П., Малева Е.Д. обратились в суд с иском к Малевой М.А., просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что они (истцы) являются собственниками жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, в настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его регистрация в жилом помещении нарушает права истцов (л.д. 10-11).
В судебном заседании истцы Малев А.П. и Малева Е.Д. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, пояснили, что ответчик Малева М.А. их внучка, которая не является членом их семьи, в настоящее время ответчик не проживает в квартире, добровольно сняться с регистрационного учета отказалась. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует продаже жилого помещения.
В судебное заседание ответчик Малева М.А. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд рассмотрел дело без участия не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив исковое заявление, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.
Установлено, что истцы Малев А.П. и Малева Е.Д. являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС, на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность НОМЕР от ДАТА и соглашения об установлении (определении) долей в праве совместной собственности на квартиру от ДАТА (л.д. 15, 16).
В вышеуказанном жилом помещении с ДАТАг. зарегистрирована ФИО2, ДАТА г.р. (внучка истцов), что подтверждается адресной справкой от ДАТАг., выданной начальником отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кыштымский» Челябинской области Храмовым В.Ю, которая в жилом помещении не проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчиков на регистрационном учете, а значит и возможность их проживания в жилом помещении, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.
Учитывая, что истцы Малев А.П. и Малева Е.Д. являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик Малева М.А. не является членом семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик в жилом помещении е проживает, вещей в квартире, принадлежащих ответчику нет, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика Малевой М.А. в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования истцов о признании ответчика Малевой М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, исследованные доказательства, суд удовлетворяет иск Малева А.П., Малевой Е.Д.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой его снятие с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области решил:
Исковые требования Малева Александра Петровича, Малевой Елены Дмитриевны удовлетворить.
Признать Малеву Маргариту Антоновну, ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Малевой Маргариты Антоновны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2026 года.