ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года гор. Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Цыденова В.Г., с участием прокурора Михалевой Т.С., при секретаре Цыбиковой К.Б., с участием истца Медведевой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Р.С. к Пластинину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Медведева Р.С. просит признать Пластинина А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
В судебном заседании истец Медведева Р.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. В обоснование требований указала, ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом с кадастровым номером: ... с 1/411 долей в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером: .... На момент продажи в жилом доме был зарегистрирован Пластинин А.П., который согласно условиям договора обязан был сняться с регистрационного учета в срок до 18.08.2021г. однако по настоящее время так и не снялся. Ответчик является родственником предыдущего собственника – С. , связи с которой истец не имеет. Иные лица добровольно снялись с регистрационного учета. Ответчик фактически в жилом помещении не проживал, личных вещей нет.
Ответчик Пластинин А.П. не явился, извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, а также заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан (пункт 2 статьи 288 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено, что с 2021 года истец Медведева Р.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу .... Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчик Пластинин А.П. значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Из пояснений истца следует, что ответчик в доме не проживал, личных вещей не имеет. Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела и допрошенными в судебном заседании свидетелями М. (друг семьи), Медведевым В.А. (супруг).
В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, поскольку приходит к выводу о том, что дом является личным имуществом истца, фактически в спорном жилье ответчик не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилого помещения не несет.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу:....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Медведевой Р.С. (...) к Пластинину А.П. (ИНН032385533351) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пластинина А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ...
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья В.Г. Цыденова