АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 октября 2026 года село Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой В.Е., при помощнике судьи Антоновой И.А., рассмотрев в судебном заседании в зале суда апелляционную жалобу Кеня Л.М. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Сосновского района Челябинской области от 30 апреля 2026 года по гражданскому делу по иску ГПК «Авис» о взыскании с Кеня Л.М. задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ГПК «АВИС» обратился с иском (с учетом уточнений) к Кеня Л.М. о взыскании за гараж № задолженности за 2022 г. в размере 3 500 руб., процентов за пользование данными чужими средствами за период с 01 апреля 2023 по 15 апреля 2026 года в сумме 1 724,11 руб.; задолженности за 2023 г. в размере 3 500 руб., процентов за пользование данными чужими средствами за период с 01 апреля 2024 по 15 апреля 2026 года в сумме 1 301,52 руб.; целевого взноса за 2023 года в размере 1 000,00 руб., процентов за пользование данными чужими средствами за период с 01 апреля 2024 по 15 апреля 2026 года в сумме 371,86 руб.; задолженности за 2024 г. в размере 3 500 руб., процентов за пользование данными чужими средствами за период с 01 апреля 2025 по 15 апреля 2026 года в сумме 647,03руб.; целевого взноса за 2024 г. в размере 5000 руб., задолженности за 2025 г. в размере 3 500 руб., процентов за пользование данными чужими средствами за период с 01 апреля 2026 по 15 апреля 2026 года в сумме 21,58 руб.; судебных расходов на оплату услуг представителя 4 000 руб., по оплате государственной пошлины 4 000 руб., расходов по отправлению искового заявления ответчику 97 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик, не являясь членом ГПК «АВИС», является собственником гаража, расположенного в ГПК «АВИС», в связи с неуплатой платежей образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца ГПК «АВИС» Хажеева Я.Р. поддержала исковые требования.
Ответчик Кеня Л.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Решением мирового судьи с Кеня Л.М. в пользу ГПК «АВИС» взыскана задолженность за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2025 года в сумме 24 066,10 руб. (с учетом процентов за пользование денежными средствами с 01.04.2023 по 15.04.2026), расходы на представителя 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб. Отказано во взыскании почтовых расходов 97 руб.
В апелляционной жалобе Кеня Л.М. просит указанное решение отменить, принять новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований. Указывает на то, что гараж и земельный участок под ним находятся в собственности ответчика, Кеня Л.М. уплачивает налоги. Полагает размер пени несоразмерным. Указывает на то, что размер целевого взноса 5 000 руб. для должников прошлых лет носит скрытый штрафной характер для собственников недвижимого имущества, находящегося в границах ГПК «Авис». В штатном расписании ГПК «Авис» есть должность юриста, привлечение стороннего специалиста для ведения дела является злоупотреблением правом и не является объективной необходимостью.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца при надлежащем извещении участия не принял.
Ответчик Кеня Л.М. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, просила рассмотреть жалобу в свое отсутствие.
Проверив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и установлено мировым судьей, что ответчик Кеня Л.М. с 13 февраля 2014 года является собственником гаражного бокса № с кадастровым №, а также с 17.03.2014 – собственником земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 148-149).
Указанный гаражный бокс расположен на территории ГПК «Авис».
Членом ГПК «Авис» Кеня Л.М. не является.
Гаражный потребительский кооператив «АВИС» создан на основании решения общего собрания учредителей, владельцев и собственников гаражей от 18.02.2017, является добровольным объединением граждан, владельцев гаражей, объединившихся в целях эксплуатации и возможного строительства гаражей, а также для решения задач по содержанию, безопасному использованию и удовлетворению потребностей членов кооператива в соответствующих товарах и услугах.
Согласно пункту 3.1 Устава кооператива имущество кооператива включает в себя земли общего пользования, объекты недвижимого имущества общего пользования, электрооборудование, мебель, оргтехнику, инвентарь и др.
Согласно пунктам 3.4, 3.5, 3.18 Устава кооператива с целью создания, модернизации или приобретения объектов общего имущества кооператива по решению общего собрания кооператива могут быть организованы целевые взносы.
Членские взносы, ежегодно уплачиваемые членами кооператива, устанавливаются ежегодным решением общего собрания. С собственников недвижимого имущества в границах кооператива, не являющихся членами кооператива, взимаются платежи, установленные решением общего собрания ГПК.
Пунктами 3.12 Устава кооператива предусмотрена ответственность: в случае нарушения срока уплаты обязательных взносов с членов кооператива взыскивается пеня в размере, установленном ежегодным решением общего собрания членов кооператива (л.д. 16-26).
Протоколом членов ГПК «АВИС» от 10.04.2022 утверждены членские взносы на 2022 год в размере 3 500 руб., срок внесения взносов до 01.04.2023, также утвержден размер платежей, взимаемых с собственника недвижимого имущества, находящегося в границах ГПК «Авис», но не являющегося его членом в размере 3 500 руб. (л.д. 35-36).
Протоколом членов ГПК «АВИС» от 08.04.2023 утвержден размер платежей, взимаемых с собственника недвижимого имущества, находящегося в границах ГПК «Авис», но не являющегося его членом, на 2023 год в размере 3 500 руб., срок внесения взносов до 01.04.2024, также установлен целевой взнос 1 000 руб. (л.д. 37-38).
Протоколом членов ГПК «АВИС» от 02.06.2024 утверждены членские взносы на 2024 год в размере 3 500 руб., платежи, взимаемые с собственника недвижимого имущества, находящегося в границах ГПК «Авис», но не являющегося его членом, в размере 3 500 руб. срок внесения взносов определен до 01.04.2025, также утвержден взнос 5 000 руб. за один гараж для должников по целевым взносам за прошлые года (целевой от 2018 года) (л.д. 39-41).
Протоколом членов ГПК «АВИС» от 20.06.2025 утверждены членские взносы на 2025 год в размере 3 500 руб., срок внесения взносов до 01.04.2026, платежи, взимаемые с собственника недвижимого имущества, находящегося в границах ГПК «Авис», но не являющегося его членом, в размере 3 500 руб. срок внесения взносов определен до 01.04.2026 (л.д. 42-43).
Разрешая заявленные требования, мировой судья, руководствуясь положениями ст.ст. 48, 218, 116, 1102, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что ответчику принадлежит гараж, расположенный в ГПК «АВИС», пришел к выводу, что на нем лежит обязанность по оплате расходов на содержание и пользование объектами инфраструктуры ГПК «АВИС», в связи с чем удовлетворил заявленные требования.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о наличии оснований для взыскания с Кеня Л.М. платы за содержание и пользование объектами инфраструктуры ГПК «АВИС».
Действующим законодательством закреплена обязанность членов потребительских кооперативов по внесению имущественных паевых взносов (пункт 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также дополнительных взносов (пункт 1 статьи 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). Детальные условия о размере паевых взносов, составе и порядке их внесения членами ГСК закрепляются в уставе ГСК (пункт 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом отсутствие договора между собственником гаражного бокса и гаражным кооперативом, равно как и неиспользование гаражного бокса не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Если лицо не является членом ГСК, но является собственником гаража, данное лицо обязано вносить плату за услуги и пользование инфраструктурой кооператива в размере и порядке, которые установлены коллегиальными органами кооператива. До вступления в силу Закона о гаражных объединениях данная обязанность могла быть предусмотрена уставом ГСК или установлена общим собранием членов ГСК.
Как указано выше, согласно пункту 3.1 Устава кооператива имущество кооператива включает в себя земли общего пользования, объекты недвижимого имущества общего пользования, электрооборудование, мебель, оргтехнику, инвентарь и др.
Пунктом 3.18 Устава кооператива закреплено, что с собственников недвижимого имущества в границах кооператива, не являющихся членами кооператива, взимаются платежи, установленные решением общего собрания ГПК.
Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу с 01.10.2023, законодательно закрепил право общей долевой собственности собственников гаражей/машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, а также бремя содержания общего имущества независимо от того, является ли собственник членом гаражного кооператива или нет.
Так, в соответствии с частями 2, 3 статьи 10 Закона о гаражных объединениях каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом, а также в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения.
Учитывая, что Кеня Л.М. в спорный период времени являлась собственником гаража в ГПК «АВИС», взносы на содержание инфраструктуры кооператива, размер которых установлен решением общего собрания членов ГПК, не вносила, то она обязана вносить плату на содержание имущества общего пользования.
На основании изложенного доводы апелляционной жалобы о том, что членом ГПК «Авис» ответчик не является, уплачивает налоги за принадлежащие гараж и земельный участок под ним, не свидетельствуют об отсутствии оснований для взыскания с Кеня Л.М. платы на содержание имущества общего пользования.
Мировой судья взыскал с ответчика задолженность в сумме 24 066,10 руб., из которой 3 500 руб. за 2022 год, 4 500 руб. за 2023 год (с учетом целевого взноса 1 000 руб.), 8 500 руб. за 2024 год (с учетом целевого взноса 5 000 руб.), 3 500 руб. за 2025 год, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2023 по 15.04.2026 на сумму 3 500 руб., не оплаченных за 2022 год, в размере 1 724,11 руб., за период с 01.04.2024 по 15.04.2026 на сумму 3 500 руб. и 1 000 руб., не оплаченных за 2023 год, в размере 1 301,52 руб. и 371,86 руб. соответственно, за период с 01.04.2025 по 15.04.2026 на сумму 3 500 руб., не оплаченных за 2024 год, в размере 647,03 руб., с 01.04.2025 по 15.04.2026 на сумму 3 500 руб., не оплаченных за 2025 год, в размере 21,58 руб.
Суд апелляционной инстанции с размером задолженности, взысканным с ответчика мировым судьей, согласиться не может.
Согласно протоколу от 02.06.2024 целевой взнос установлен должникам по целевым взносам за прошлые года (целевой от 2018 года) в размере 5 000 руб. за один гараж.
Между тем доказательств, подтверждающих наличие у Кеня Л.М. задолженности по целевым взносам 2018 года, в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что целевой взнос 5 000 руб., установленный протоколом от 02.06.2024, взысканию с Кеня Л.М. не подлежит. Решение мирового судьи в указанной части подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении данных требований.
Таким образом, с Кеня Л.М. в пользу ГПК «Авис» подлежит взысканию задолженность в общей сумме 19 066,10 руб., из которой 3 500 руб. за 2022 год, 4 500 руб. за 2023 год (с учетом целевого взноса 1 000 руб.), 3 500 руб. за 2024 год, 3 500 руб. за 2025 год, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2023 по 15.04.2026 на сумму 3 500 руб., не оплаченных за 2022 год, в размере 1 724,11 руб., за период с 01.04.2024 по 15.04.2026 на сумму 3 500 руб. и 1 000 руб., не оплаченных за 2023 год, в размере 1 301,52 руб. и 371,86 руб. соответственно, за период с 01.04.2025 по 15.04.2026 на сумму 3 500 руб., не оплаченных за 2024 год, в размере 647,03 руб., с 01.04.2025 по 15.04.2026 на сумму 3 500 руб., не оплаченных за 2025 год, в размере 21,58 руб.
Доводы апелляционной жалобы о несоразмерности взысканных пени подлежат отклонению.
С ответчика в пользу истца взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из расчета, представленного истцом, который признан мировым судьей верным.
Вышеуказанные проценты имеют правовую природу неустойки, и эта неустойка не может быть уменьшена, а потому доводы ответчика о завышенном размере взысканной неустойки являются несостоятельными и не являются основанием к отмене принятого решения.
Ссылки в жалобе на то, что мировым судьей не было разрешено заявление ответчика и пропуске срока исковой давности, отмену обжалуемого судебного акта не влекут. Истцом исковые требования были изменены в части периода взыскиваемой задолженности (с 2022 по 2025 годы) (л.д. 88-89).
С учетом даты обращения истца с иском к мировому судье (12.03.2026), периода судебной защиты с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа до даты отмены судебного приказа (с 09.04.2024 по 06.11.2025), положений ст. ст. 195, 196, 199, 200, 201, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.
Поскольку решение мирового судьи отменено в части взысканных сумм задолженности, то оно подлежит изменению в части взысканных судебных расходов.
Исходя из размера удовлетворенных требований (на 79,22 %) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины 3 168,96 руб., расходы на оплату услуг представителя 3 168,96 руб.
Вопреки доводам жалобы само по себе наличие в штате организации юриста не исключает права такой организации воспользоваться услугами стороннего представителя в суде, такое право прямо предусмотрено положениями действующего законодательства и не может быть ограничено. При этом доказательств наличия в штате ГПК «Авис» юристов материалы дела не содержат.
В мотивировочной части решения указано на взыскание с ответчика в пользу истца почтовых расходов в размере 97 руб., вместе с тем в резолютивной части указано на отказ в удовлетворении требований о взыскании данных расходов.
Учитывая данное противоречие, а также результат рассмотрения дела, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию также почтовые расходы 76,84 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
решение мирового судьи судебного участка № 3 Сосновского района Челябинской области от 30 апреля 2026 года отменить в части взыскания с Кеня Л.М. задолженности по уплате целевого взноса 5 000 руб., в указанной части принять новое решение, которым в удовлетворении указанных требований отказать.
Это же решение отменить в части отказа во взыскании почтовых расходов 97 руб., изменить в части взыскания судебных расходов на представителя и по оплате государственной пошлины, взыскать с Кеня Л.М. (СНИЛС №) в пользу ГПК «АВИС» (ИНН 7460035189) судебные расходы по уплате госпошлины 3 168,96 руб., расходы на оплату услуг представителя 3 168,96 руб., почтовые расходы 76,84 руб.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Кеня Л.М. – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Решение и определение суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.
Председательствующий В.Е. Бычкова
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 октября 2026 года.
Председательствующий В.Е. Бычкова