ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2026 года г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при секретаре Подольской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3268/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-002669-76) по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к Денисовой Светлане Олеговне, Денисову Владимиру Константиновичу, Грайзер Валентине Олеговне о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества ФИО3, установил:
общество с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (далее по тексту ООО «ЖилКом») обратилось в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО3 являлась долевым собственником <данные изъяты> доли) жилого помещения по адресу: .... ** ФИО3 умерла. В нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации оплата зa жилое помещение не производит, в связи с чем, за период с ** по ** образовалась задолженность в размере 22 887,98 руб. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени. Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив требования, истец просит взыскать с наследников ФИО3 сумму задолженности по оплате за содержание жилья за период с ** по ** в размере 22 887,98 руб., пени за период с ** по ** в сумме 5 824,49 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Определение суда от ** к участию в деле привлечены в качестве ответчиков Денисова С.О., Денисов В.К., Грайзер В.О.
Представитель истца Туковская О.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание так же не явились, о судебном заседании, извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.
Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, вся информация о датах судебных заседаний, в том числе о судебном заседании, назначенном на **, была размещена на официальном сайте Ангарского городского суда Иркутской области заблаговременно.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания, и их неявка не является препятствием для рассмотрения дела.
Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в долевой собственности Денисова В.К. (<данные изъяты> доля), ФИО3 (<данные изъяты> доли).
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из частей 1, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.
Установлено, что ФИО3 умерла **, о чем составлена актовая запись о смерти № от ** и выдано свидетельство.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти ФИО3 открылось наследство, заведено наследственное дело №.
Наследниками первой очереди, принявшим наследство, является Денисова С.О. (внучка умершей), Денисов В.К. (сын умершей) и Грайзер В.О. (внучка умершей).
Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В силу абз. 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, в случае смерти должника и при наличии наследников и наследственного имущества взыскание задолженности по долгам возможно с правопреемника, но только в пределах стоимости наследственного имущества.
Исходя из разъяснений, изложенных, в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов наследственного дела № от ** следует, что наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 состоит из:
- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: ...,
- земельного участка и жилого дома по адресу: ....
Судом установлено, что на дату смерти ФИО3 по жилому помещению по адресу: ..., имелся долг по оплате за содержание жилья.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, на долю наследодателя приходится долг в размере 22 887,98 руб., который в составе наследственной массы приняты наследниками – ответчиками по делу.
Поскольку ответчики являются наследниками умершего, в установленный законом срок они приняли наследство, следовательно, в соответствии с пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Учитывая положения статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что размер долга наследодателя перед истцом не превышает размер стоимости имущества, перешедшего к наследникам, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с ** по ** в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежат удовлетворению.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ответчики стали собственниками имущества, ранее принадлежащего наследодателю, со дня подачи заявления нотариусу о принятии наследства.
Исходя из пунктов 2 - 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Из представленного истцом расчета, следует, что задолженность ответчика за содержание жилья за период с ** по ** составляет 22 887,98 руб.
Доказательств оплаты ответчиками не представлено, расчет не оспорен, судом расчет истца проверен, признан арифметически правильным.
Согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как указано в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 217 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
По расчету истца размер пени за просрочку исполнения обязательств за период с ** по ** составляет 5 824,49 руб.
Ответчик возражений по поводу расчета не представил.
Судом достоверно установлено, что истец свои обязательства исполнил добросовестно, предоставив услуги по содержанию жилья надлежащего качества и в полном объеме. Однако ответчики оказанные услуги в установленные сроки не оплатили.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.
Поскольку ответчиками не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 000руб., что соответствует цене иска. А также понесены судебные расходы в размере 262,50 руб.
Требования истца удовлетворены в полном объеме, следовательно, с ответчика государственная пошлина и почтовые расходы подлежит взысканию в полном объеме.
Поскольку солидарный порядок взыскания государственной пошлины законом не предусмотрен с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке, в равных долях, по 1 333,33 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к Денисовой Светлане Олеговне, Денисову Владимиру Константиновичу, Грайзер Валентине Олеговне о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества ФИО3, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Денисовой Светланы Олеговны, ** года рождения, уроженки ..., паспорт №, Денисова Владимира Константиновича, ** года рождения, уроженца ..., паспорт №, Грайзер Валентины Олеговны, ** года рождения, уроженки ..., паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 3801125977, ОГРН 1133801003456) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по ** в сумме 22 887,98 руб., пени за период с ** по ** в размере 5 824,49 руб., почтовые расходы в размере 262,50 руб.
Взыскать с Денисовой Светланы Олеговны, Денисова Владимира Константиновича, Грайзер Валентины Олеговны, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по 1 333,33 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Ковалёва
Мотивированное заочное решение составлено **.