№ 2-74/2026
66RS0059-01-2025-001094-41(УИД)
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года город Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующий Радченко Е.Ю., при секретаре судебного заседания Урвановой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туринского муниципального округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа к Шушемоину Артему Александровичу, Шушемоиной Марие Александровне, действующей в интересах <данные изъяты> Шушемоиной Надежды Александровны, <данные изъяты> Шушемоиной Дианы Александровны о прекращении права собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Председатель комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа Смотрина Л.Н. обратилась в Туринский районный суд с иском к Шушемоину А.А., Шушемоиной М.А., действующей в интересах Шушемоиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шушемоиной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просит: прекратить право собственности на 1/4 долю на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоиной Марии Александровны; прекратить право собственности на 1/4 долю на жилое помещение по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоиной Надежды Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; прекратить право собственности на 1/4 долю на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоиной Дианы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; прекратить право собственности на 1/4 долю на жилое помещение по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоина Артема Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении представитель истца указала, что согласно Постановления главы Туринского городского округа от 31.12.2013 № 478 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах» в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный под многоквартирным жилым домом № по <адрес>, был изъят для муниципальных нужд. На основании распоряжения главы Туринского городского округа от 22.03.2016 N° 323-р «Об организации сноса аварийных жилых домов» аварийный многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был снесен. В указанном доме ответчики имеют на праве собственности по ? доле в общедолевой собственности в жилом помещении - <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании распоряжения главы Туринского городского округа от 06.03.2015 № 300-р «О заключении договоров социального найма», приказа Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа от 12.04.2016 № «О заключении договора социального найма с Шушемоиной М.А.» были предоставлены жилые помещения по договорам социального найма № от 15.05.2015 года и № от 14.04.2016 года с включением членов семьи: Шушемоиной Надежды Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шушемоиной Дианы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Шушемоина Артема Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес>, вселились и зарегистрировались в нем. Жилое помещение по адресу: <адрес> было передано по договору дарения от 26.02.2015 года Туринскому городскому округу, о чем 26.02.2015 года сторонами договора был подписан акт приема-передачи объекта недвижимого имущества. В соответствии с п. 10 договора право собственности на квартиру переходит от дарителей к одаряемому после государственной регистрации перехода права к нему права собственности. Согласно п.п.2, п.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, подлежат государственной регистрации. До настоящего времени переход права собственности на квартиру по адресу: <адрес> Туринскому муниципальному округу не осуществлен в связи с тем, что ответчики – совершеннолетние собственники указанного жилого помещения уклоняются от совершения действий для перехода права собственности. Зарегистрированные права ответчиков препятствуют истцу исполнить постановление главы Туринского городского округа от 31.12.2013 № 478 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах», прекратить свои права с одновременным снятием с кадастрового учета несуществующего объекта недвижимости с целью дальнейшего распоряжения земельным участком, находящимся под несуществующим объектом недвижимости. Основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, объективные причины - гибель или уничтожение имущества, наступающие независимо от воли собственника. Поскольку дом по адресу: <адрес> снесен и, соответственно, утратил свои физические свойства, в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности на данный несуществующий объект должно быть прекращено. На основании изложенного истец просит прекратить право собственности на 1/4 долю на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоиной Марии Александровны; прекратить право собственности на 1/4 долю на жилое помещение по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоиной Надежды Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; прекратить право собственности на 1/4 долю на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоиной Дианы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; прекратить право собственности на 1/4 долю на жилое помещение по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоина Артема Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебное заседание представитель истца – Неймышева О.А., ответчики Шушемоина А.А., а так же Шушемоина М.А., действующая в интересах <данные изъяты> Шушемоиной Н.А., Шушемоиной Д.А. не явились. Были надлежащим образом уведомлены о времени и месте его проведения в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчики о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении дела слушанием. При таких обстоятельствах, с согласия истца, выраженного им в тексте искового заявления, суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав доводы истца, а также письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию каждой из сторон.В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п.п.2, п.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, подлежат государственной регистрации.
В соответствии с п.31 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018), право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.
Судом установлено, что согласно распоряжения Туринского городского округа от 31.12.2013 года 3 2010-р «Об утверждении перечня аварийных жилых домов, подлежащих расселению и сносу», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания и подлежит расселению и сносу в 2014 году (л.д. 5-6).
Кроме того, согласно постановления Главы Туринского городского округа от 31.12.2013 года № 478 земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № расположенный под многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>, постановлено изъять, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд (в связи с признанием дома аварийным) (л.д. 4).
Согласно приказа председателя Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа от 12 апреля 2016 года № (л.д. 16) с Шушумоиной М.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в договор включены, члены её семьи: сын Шушемоин Артем Александрович, дочь Шушемоина Надежда Александровна, дочь Шушемоина Диана Александровна (л.д. 18-19).
На основании договора дарения от 26 февраля 2016 года Шушемоина М.А., действующая в интересах Шушемоина А.А., Шушемоиной Н.А., Шушемоиной Д.А., они безвозмездно передали в собственность Туринского городского округа недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 20), по акту приема-передачи объекта недвижимого имущества (л.д. 21).
Согласно сведениям ОМВД ответчики Шушемоина М.А., Шушемоина Н.А., Шушемоин А.А, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 22 мая 2015 года по настоящее время (л.д.22-25).
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства, не оспоренные ответчиками, свидетельствуют о том, что право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращено, о чем необходимо внести соответствующие записи на основании Согласно п.п.2, п.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
На основании представленных истцом доказательств, и отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд удовлетворяет исковые требования Туринского муниципального округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа к Шушемоину Артему Александровичу, Шушемоиной Марие Александровне, действующей в интересах <данные изъяты> Шушемоиной Надежды Александровны, Шушемоиной Дианы Александровны о прекращении права собственности на жилое, расположенное по адресу: <адрес>. Данное решение является основаниям для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости на основании ст.9 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С учетом удовлетворения исковых требований и освобождения истца от уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков Шушемоина А.А., Шушемоиной М.М.А. в местный бюджет судебные расходы в виде подлежащей взысканию по неимущественным спорам государственной пошлины в размере по 3000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь главой 22, ст.ст.98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Туринского муниципального округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа к Шушемоину Артему Александровичу, Шушемоиной Марие Александровне, действующей в интересах <данные изъяты> Шушемоиной Надежды Александровны и Шушемоиной Дианы Александровны о прекращении права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Прекратить право собственности на ? долю на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером № Шушемоиной Марии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ).
Прекратить право собственности на ? долю на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоиной Надежды Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №).
Прекратить право собственности на ? долю на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером № Шушемоиной Дианы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №).
Прекратить право собственности на ? долю на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, Шушемоина Артема Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( СНИЛС №).
Взыскать с Шушемоина Артема Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( СНИЛС №), Шушемоиной Марии Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по три тысячи рублей с каждого.
Решение является основаниям для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости на основании ст.9 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
Председательствующий Е.Ю. Радченко
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2026 года.