РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года с. Туринская Слобода
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего - судьи Мысовских И.М., при секретаре судебного заседания Цукановой О.А., с участием представителя истца Потаповой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по исковому заявлению Журавлева Андрея Александровича, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> сына Журавлева Тимофея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, установил:
Журавлев А.А., действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты> сына Журавлева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, в котором просил суд признать за ним и за Журавлевым Т.А. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования иска истцом мотивированы тем, что с марта 2011 года по настоящее время он проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был предоставлен в связи с трудовыми отношениями КХ «Красноярское» его тестю ФИО5 В настоящее время КХ «Красноярское» ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц. ФИО5 со своей супругой ФИО7, а также их сын Юдин Д.В. проживали в данном жилом доме до января 2012 года, после чего выехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Также в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают его супруга Журавлева А.В., их <данные изъяты> сын Журавлев Т.А. и брат жены Юдин Д.В. Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества администрации Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, администрации Слободо-Туринского сельского поселения, не состоит. С марта 2011 года он владеет спорным жилым домом как своим собственным, содержит его в чистоте и порядке, проводит ремонт жилого дома, возделывает земельный участок. Требований об освобождении жилого дома ни от кого не поступало. Имея намерения оформить право собственности на жилой дом в порядке приватизации, так как правом приватизации жилого помещения он никогда не пользовался, он обнаружил, что жилое помещение не является муниципальной собственностью и с ним не может быть заключен договор приватизации. В соответствии с техническим планом здания, по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости – здание, назначение: жилой дом, площадь здания составляет 33,8 кв.м. Считает, что он имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но не может реализовать это право не независящим от него причинам. Журавлева А.В., Юдин Д.В. правом приватизации жилого помещения воспользоваться не желают.
В судебном заседании представитель истца Потапова В.Е. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенных в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Журавлев А.А., действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Журавлева Т.А., представитель ответчика администрации Слободо-Туринского сельского поселения, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований администрация Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований Журавлева А.В., Юдин Д.В., не явились. Были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Истец Журавлев А.А. представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя. Представитель ответчика администрации Слободо-Туринского сельского поселения ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, кроме этого представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признании исковых требований ему разъяснены и понятны. Представитель третьего лица администрации Слободо-Туринского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Третьи лица Журавлева А.В., Юдин Д.В. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают, участвовать в приватизации не желают, о чем представили письменные заявления.
Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru, раздел «судебное делопроизводство»).
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствии не явившихся сторон.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке признал исковые требования, последствия признания иска ему понятны. Признание им иска, по мнению суда, не противоречит вышеприведенным положениям закона, согласуется с приведенными доказательствами по делу: выпиской из похозяйственной книги, согласно которой, по адресу <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО5 с 01 января 1987 года по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с 01 января 1991 года по 01 января 2012 года, Журавлева А.В. с 26 июня 1991 года по 01 ноября 2025 года, Журавлев Т.А. с 13 ноября 2013 года по 01 ноября 2025 года, Юдин Д.В. с 21 января 2002 года по 01 января 2012 года, Журавлев А.А. с 01 марта 2011 года по настоящее время (л.д. 13-14), справкой администрации Слободо-Туринского муниципального района от 03 марта 2026 года, уведомлением администрации Слободо-Туринского сельского поселения от 08 мая 2026 года об отсутствии в реестре муниципального имущества жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 15, 16), техническим планом здания от 19 марта 2026 года, согласно которому, по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости, здание, назначение - жилой дом, площадь здания 33,8 кв.м. (л.д. 17-29); выпиской из ЕГРЮЛ от 18 мая 2026 года о том, что КХ «Красноярское» ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц (л.д. 41-42); реестром наследственных дел ЕИС, об отсутствии наследственного дела после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), справкой ГБУ СО «Областной центр недвижимости «Талицкое БТИ» об отсутствии зарегистрированных прав на дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 54), ответом на запрос ОЗАГС о том, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-58), ответом на запрос из ОП «Слободотуринский» МО МВД России «Байкаловский», согласно которому в спорном жилом помещении зарегистрированы: Журавлев Т.А., Журавлева А.В., Юдин Д.В. (л.д. 59), выпиской из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 62-63); показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что жилой дом по адресу: <адрес> был предоставлен КХ «Красноярское» ФИО5, в связи с трудовыми отношениями, он проживал там со своей семьей. Истец Журавлев А.А. вселился в данное жилое помещение в 2011 году как член семьи, муж дочери ФИО5 – Журавлевой А.В. В 2012 году ФИО5 со своей семьей купили дом по другому адресу и выехали из указанного жилого помещения. Истец с 2011 года по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, делает ремонт в доме, содержит его в чистоте и порядке, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком. Требований об освобождении жилого дома ему ни от кого не поступало.
Признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку касается лишь сторон указанного спора, в связи с чем, подлежит принятию судом.
Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Журавлева Андрея Александровича, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> сына Журавлева Тимофея Андреевича, 2013 года рождения к администрации Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Журавлевым Андреем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности (паспорт Гражданина Российской Федерации: № выдан: Слободотуринским Отделом Внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 662-057) в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Журавлевым Тимофеем Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (свидетельство о рождении III-АИ №, выдано Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд через Туринский районный суд Свердловской области.
В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
Не использование лицами, участвующими в деле права на апелляционное обжалование, может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
Председательствующий И.М. Мысовских