РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года город Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Куликовой Г.А., при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М., с участием истца Долговой М.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Долговой Марии Захаровны к Администрации Туринского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Долгова М.З. обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации Туринского муниципального округа о признании жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков с адресами: <адрес>; о признании за ней права собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 51,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.03.1996 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 03.04.2026 г. под номером №.
Она владеет частью жилого <адрес>. Помещение под номером № ранее принадлежало ФИО1, после его кончины в данном жилом помещении длительное время никто не проживает, фактически оно является бесхозным.
Данные жилые помещения имеют общую боковую стену без проемов с соседним жилым помещением, функционирующие независимо друг от друга, эксплуатируются автономно с отдельным входом (выходом) через изолированные холодные пристрои на прилегающий к части дома земельный участок, на котором также находятся другие надворные хозяйственные постройки. Каждый земельный участок огорожен забором, в котором имеется калитка и ворота.
Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи № земельного участка под объектом недвижимости от 16 июля 2009 года. Свидетельство о государственной регистрации права 66-АГ № от 08.09.2009 года.
Фактически, данный дом состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга частей, каждая из которых предназначена для раздельного проживания одной семьи. В каждой части жилого дома имеется индивидуальная система отопления (печное), индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям электроснабжения с отдельными в каждой части дома приборами учета, отдельный вход (выход) на прилегающий к части дома земельный участок.
Таким образом, названные выше части жилого дома фактически находится в раздельном пользовании его владельцев. Каждое жилое помещение обособлено друг от друга, проведение строительных работ по переоборудованию жилого помещения не требуется. Следовательно, данный жилой дом по всем признакам соответствует термину «жилой дом блокированной застройки».
В настоящее время в результате обследования объекта недвижимости кадастровым инженером Куприяновой Е.В. установлено, что принадлежащее ей жилое помещение может быть признано жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>.
С учетом уточненных исковых требований просит суд: признать жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; признать за ней права собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Долгова М.З. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.
Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика – Администрации Туринского муниципального округа, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, указав, что признает заявленные исковые требования в полном объеме.
Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).
Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела при данной явке, в отсутствии истца, ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик по делу признал исковые требования в полном объеме, о чем представил отзыв, который был приобщен к материалам настоящего гражданского дела.
Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчику были понятны, что отражено в отзыве.
В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, признание иска, заявленное ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Долговой Марии Захаровны к Администрации Туринского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки удовлетворить.
Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.
Признать за Долговой Марией Захаровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РОВД <адрес>., код подразделения 662-060, право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.
Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.
Решение принято и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 17 июня 2026 года.
Председательствующий Г.А. Куликова