РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года город Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Куликовой Г.А., при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Бушланова Виктора Павловича к Кудряшову Данилу Денисовичу, Помаскину Александру Владимировичу, Помаскиной Ирине Николаевне о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Бушланов В.П. обратился в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Кудряшову Д.Д., Помаскину А.В., Помаскиной И.Н. о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящим из двух самостоятельных объектов недвижимости – домов блокированной застройки, о признании жилого помещения, площадью 87,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, о признании за ним права собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 87,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указал, что является собственником в праве общей долевой собственности, в 1/2 доле, на жилой дом, с кадастровым номером №, и адресом: <адрес>, <адрес>, состоящим их двух самостоятельных объектов недвижимости - домов блокированной застройки.
Вторая половина дома (жилое помещение), была признана частью данного жилого дома решением Туринского районного суда Свердловской области от 14.02.2020 года дело №, где сособственниками являются ответчики, по 1/3 доле, каждый.
Право общей долевой собственности на 1/2 долю возникло на основании договора от 21.02.1996 г., удостоверенного Вагура Л.Д. нотариусом города Туринск Свердловской области, номер в реестре нотариуса: №
Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.09.2017 г. за номером №.
Данный блок стоит на земельном участке, площадью 1005 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок № категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, принадлежащий истцу по праву собственности, и зарегистрирован в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.09.2017 г. за №.
Согласно заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане от 15.04.2026 г., о возможности выделения из жилого дома с кадастровым номером №, и признания части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом (блоком блокированной застройки), подготовленного кадастровым инженером ФИО1, из которого следует, что общая площадь части жилого дома, составляет 87,7 кв.м. Площадь указана в соответствии с пунктом 10.1 - 10.4 Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машина-места утвержденных Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машина-места".
Материал наружных стен здания: рубленые. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером № Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Обследуемый дом соответствует пункту 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ. Состоит из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.Таким образом, соответствует требованиям - дом блокированной застройки.
Истец Бушланов В.П., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Кушнеров В.А. просил рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела ответчики Кудряшов Д.Д., Помаскин А.В., Помаскина И.Н. в судебное заседание не явились, предоставили в суд отзыв, в котором просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, указав, что признают заявленные исковые требования в полном объеме.
Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).
Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела при данной явке, в отсутствии истца, его представителя, ответчиков.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчики по делу признали исковые требования в полном объеме, о чем представили отзыв, который был приобщен к материалам настоящего гражданского дела.
Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчикам были понятны, что отражено в отзывах.
В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, признание иска, заявленное ответчиками, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бушланова Виктора Павловича к Кудряшову Данилу Денисовичу, Помаскину Александру Владимировичу, Помаскиной Ирине Николаевне о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящим из двух самостоятельных объектов недвижимости – домов блокированной застройки.
Признать жилое помещение, площадью 87,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Признать за Бушлановым Виктором Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения 662-060, право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 87,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.
Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.
Решение принято и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 16 июня 2026 года.
Председательствующий Г.А. Куликова