РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года город Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Куликовой Г.А., при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М., с участием истца Рубиной Ю.С., ответчика Нерчук А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Рубиной Юлии Сергеевны к Нерчук Анатолию Михайловичу о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Рубина Ю.С. обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Нерчук А.М. о признании жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером: № домом блокированной застройки, состоящего из двух жилых блоков, о признании части жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> блоком блокированной застройки по адресу: Российская Федерация, <адрес>, о признании за Рубиной Ю.С. права собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, общей площадью 510 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений с разными входами. Таким образом, ей на праве собственности принадлежат одно отдельное жилое помещение: жилое помещение площадью 13,8 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера Куприяновой Е.В. от 18 мая 2026 года, жилой дом фактически разделен и состоит из двух смежных жилых блоков (помещений). Каждый из жилых блоков имеет самостоятельные системы электроснабжения, холодного водоснабжения, канализации. Земельный участок, расположенный по спорному адресу, разделен на два земельных участка, один из которых принадлежит ей на праве собственности с кадастровым номером: №.
Как следует из технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, данный дом является одноэтажным домом, состоящим из двух частей, не имеющих общего имущества и помещений общего пользования, а, в связи с чем, не может быть признан многоквартирным домом и как следствие является домом блокированной застройки с адресом: Российская Федерация, <адрес>.
Истец Рубина Ю.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении.
Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела ответчик Нерчук А.М. в судебном заседании признал заявленные Рубиной Ю.С. исковые требования в полном объеме.
Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик по делу признал исковые требования в полном объеме, о чем представил отзыв, который был приобщен к материалам настоящего гражданского дела.
Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчику были понятны, что отражено в отзыве.
В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, признание иска, заявленное ответчиками, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рубиной Юлии Сергеевны к Нерчук Анатолию Михайловичу о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером: №, домом блокированной застройки, состоящего из двух жилых блоков.
Признать часть жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, блоком блокированной застройки по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Признать за Рубиной Юлией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 660-062, право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.
Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.
Решение принято и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 30 июня 2026 года.
Председательствующий Г.А. Куликова