ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2026 года с.Туринская Слобода
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего - судьи Циркина П.В., при секретаре судебного заседания Рябкиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Каскад-Ресурс» к Петруниной Юлии Сергеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Каскад-Ресурс» (далее по тексту ООО «Каскад-Ресурс») обратилось в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.
В заявлении указало, что ООО «Каскад-Ресурс» является управляющей компанией, в управлении которого находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Квартира под №, расположенная в вышеуказанном доме, принадлежит на праве собственности ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последнего было заведено наследственное дело. Поскольку наследник принял наследство ФИО1, но право собственности документально не оформил, однако, владеет и пользуется указанным объектом недвижимого имущества, в том числе коммунальными услугами, поставленными в указанное жилое помещение, полагает, что с него необходимо взыскать задолженность. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.04.2023 года по 31.12.2025 года составила 40269,60 руб. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наследнику титульного собственника также были начислены пени в размере15880,21 руб. При этом, коммунальные услуги в указанный период времени предоставляюсь истцом качественно и в срок. На основании изложенного просит суд взыскать с наследника ФИО1 в свою пользу задолженность за период с 01.04.2023 года по 31.12.2025 года в размере 40269,60 руб., пени в размере 15880,21 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4000 руб.
По делу в качестве ответчика была привлечена Петрунина Ю.С.
В судебное заседание истец ООО «Каскад-Ресурс» не явилось. Было надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте его проведения. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие в исковом заявлении. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии истца.
Ответчик Петрунина Ю.С. о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствовала об отложении дела слушанием. При таких обстоятельствах, с согласия истца суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно положений ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 вышеуказанной статьи).
Нормами п.1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В случаях, предусмотренных ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).
В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).
Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.
В силу положений ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как усматривается из материалов дела ФИО1 с 08.07.2011 года являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-19). Согласно актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из копии наследственного дела №, наследником, принявшим наследство, является его сестра – ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства на лицевом счете ФКУ № ГУФСИН России по <адрес> (л.д. 55-64).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1112 вышеуказанного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
При этом, согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, к которому привязана вышеуказанная квартира (л.д. 9-10) за содержание жилого помещения начислялась плата, однако, в счет погашения задолженности оплата указанных услуг не производилась, в связи с чем, за период с 01.04.2023 года по 01.12.2025 года, образовалась общая задолженность в сумме 40269 руб. 60 коп.
Поскольку вышеуказанная задолженность не погашалась, то истцом за период с 16.05.2023 года по 01.03.2026 года была начислена пеня в сумме 15880 руб. 21 коп. (л.д. 11-15).
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет исчисленной неустойки представленный истцом проверен судом и признается верным.
Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, поскольку Петрунина Ю.С. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, а в состав указанного наследственного имущества входит вышеописанная квартира, то, несмотря на то, что она надлежащим образом не переоформил права на указанный объект недвижимого имущества, последняя считается его собственником и как собственник обязана надлежащим образом исполнять обязательства по оплате коммунальных услуг, а поскольку данная обязанность ею не исполняется, то ей подлежит начислению предусмотренная законом пеня. На основании изложенного, исковые требования ООО «Каскад-Ресурс» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче настоящего искового заявления ООО «Каскад-Ресурс» в порядке, предусмотренном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ была уплачена государственная пошлина в общем размере 4000 руб. (л.д. 7-8) Исходя из того, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд полагает возможным взыскать с ответчика Петруниной Ю.С. в пользу истца понесенные расходы на оплату государственной пошлины в вышеуказанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Каскад-Ресурс» к Петруниной Юлии Сергеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Петруниной Юлии Сергеевны (паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Каскад-Ресурс» (ИНН 5022060348) задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.04.2023 года по 31.12.2025 года в сумме 40269 (сорок тысяч двести шестьдесят девять) руб. 60 коп., пени, образовавшиеся в связи с не внесением платы за содержание жилья за период с 16.05.2023 года по 01.03.2026 года в сумме 15880 (пятнадцать тысяч восемьсот восемьдесят) руб. 21 коп.
Взыскать с Петруниной Юлии Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Каскад-Ресурс» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) руб.
Разъяснить Петруниной Ю.С., что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Туринский районный суд Свердловской области.
Председательствующий П.В. Циркин