РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года город Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Куликовой Г.А., при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Царегородцевой Анны Сергеевны к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Царегородцевой А.С. по доверенности – Кушнеров В.А. обратился в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа Свердловской области о признании за ней права собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес> площадью 68,8 +/- 0,5 кв.м., по сроку приобретательной давности.
В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указал, что с 2005 годаЦарегородцева А.С.а владеет гаражом в гаражном массиве.
На момент постройки, в 1995 году, гараж имел адрес: <адрес>, гараж № По современному адресному плану гараж имеет адрес: <адрес>, Гараж № что подтверждается техническим планом здания от 22.05.2026 года.
Воспользоваться возможностью оформить право на земельный участок под гаражом, в рамках Федерального закона от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), не представляется возможным, так как документы о выделении земельного участка под строительство данного гаражного бокса в массиве отсутствуют. В процессе владения указанным гаражом, были оформлены, и Царегородцевой А.С. выданы технический план нежилого помещения по состоянию на 22.05.2026 года на данный гараж, который имеет общую площадь 68,8 +/- 0,5 кв.м.
Указанный гараж на кадастровом учете, как объект недвижимости, не стоит.
Спорный гараж, расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 298,0 кв.м., относящегося к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: гаражное строительство.
Согласно технического плана помещения, расположенного по адресу <адрес>, Гараж №, следует, что строительные конструкции и элементы обследованного помещения гаража № являются частью гаражного строения, находящегося в работоспособном состоянии, обладают достаточной надежностью и прочностью, устойчивостью и не имеют дефектов и повреждений обеспечивают его долговременную и безопасную эксплуатацию - в качестве наземного гаража-стоянки. Соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Является объектом недвижимого имущества.
На данный момент отсутствует право собственности на данный гараж у кого-либо, а также право собственности на данный гараж, никогда и ни за кем, зарегистрировано не было. Царегородцева А.С. непрерывно, в течении 20 лет, владеет как собственным указанным гаражом, содержит, использует по назначению.
Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, истец Царегородцева А.С., представитель Царегородцевой А.С. по доверенности – Кушнеров В.А. в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили об их удовлетворении. Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела ответчик председатель Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа Давыдова Т.А. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, указав, что признают заявленные исковые требования в полном объеме.
Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).
Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела при данной явке: в отсутствии истца, его представителя и ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик по делу признал исковые требования в полном объеме, о чем представил отзыв, который был приобщен к материалам настоящего гражданского дела.
Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчику были понятны, что отражено в отзыве.
В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, признание иска, заявленное ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Царегородцевой Анны Сергеевны к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Царегородцевой Анной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 660-085, право собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №, площадью 68,8 +/- 0,5 кв.м., по сроку приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.
Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.
Решение принято и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 02 сентября 2026 года.
Председательствующий Г.А. Куликова