РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года гор. Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего - судьи Циркина П.В., при секретаре судебного заседания Рябкиной Я.В., с участием представителя истца Крутиковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по исковому заявлению Плотникова Александра Георгиевича к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества, установил:
Плотников А.Г. обратился в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
В заявлении указал, что 29.05.1995 года Главой Администрации Туринского района вынесено постановление №728, согласно которого ему был отведен земельный участок площадью 29 кв.м для строительства гаража по <адрес>. Указанный участок был предоставлен истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. На основании вышеуказанного Плотников А.Г. в 1995 году возвел на указанном участке индивидуальный гараж площадью 31,7 кв.м. По современному адресному плану адрес гараж – <адрес>, <адрес> №А <адрес>, гараж 1/5. С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет данным гаражом, как своим собственным. На основании изложенного просит суд признать за Плотниковым А.Г. право собственности на объект недвижимого имущества – здание, назначение гараж, площадью 31,7 кв.м, год постройки 1995, адрес: <адрес> №А <адрес>, гараж 1/5.
В судебном заседании представитель истца Крутикова Е.А. исковые требования поддержала. Суду дополнила, что ее доверителем в 1995 году на предоставленном ему участке для строительства был возведен гараж. Видом разрешенного использования данного земельного участка является гаражное строительство. Признаков самовольного строения у спорного объекта недвижимого имущества не имеется. В настоящее время ее доверитель не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный гараж из-за расхождения адреса, а также поскольку на современной кадастровой карте гараж стоит не в границах земельного участка, предназначенного для строительства гаражного бокса.
Истец Плотников А.Г., ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Туринского муниципального округа, третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Администрация Туринского муниципального округа в судебное заседание не явились. Были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте его проведения. Ответчик ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. При этом представитель ответчика в письменном виде указал, что исковые требования признает в полном объеме. Плотников А.Г., Администрация Туринского муниципального округа Свердловской области в судебное заседание не явились. Были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте его проведения. О причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении дела слушанием. При таких обстоятельствах, с учетом явки в судебное заседание представителя истца, суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу положений п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании п. 1 ст. 268 указанного Кодекса право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
На основании ч. 1 ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.
В силу положений п.п. 1 и 2 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке признал исковые требования, последствия признания иска ему понятны. Признание им иска, по мнению суда, не противоречит вышеприведенным положениям закона, не нарушает права третьих лиц и согласуется с приведенными доказательствами по делу: постановлением главы Администрации Туринского района Свердловской области № 728 от 29.05.1995 года об отводе земельного участка Плотникову А.Г. площадью 29 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование по <адрес>, с планом размещения для строительства гаража (л.д. 7,8); свидетельством, согласно которого Плотникову А.Г. на основании вышеуказанного постановления было предоставлено на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок под гаражом площадью 29 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 9); техническим планом здания от 04.08.2026 года (л.д. 12-25), согласно которого на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, гараж 1/5, расположен кирпичный гараж, возведенный в 1995 году площадью 31,7 кв.м; фотографией указанного гаража (л.д. 27), из которой следует, что он возведен в ряд с другими гаражами в одном блоке; выписками из ЕГРН, согласно которых земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> имеет вид разрешенного использования «гаражное строительство» (л.д. 64-72).
Оснований, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Плотникова Александра Георгиевича к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за Плотниковым Александром Георгиевичем (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, площадью 31,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> гараж 1/5.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туринский районный суд Свердловской области.
Председательствующий П.В. Циркин