РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года город Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Куликовой Г.А., при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Стениной Ксении Петровны к Туринскому муниципальному округу в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Стенина К.П. обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Туринскому муниципальному округу в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа о признании за ней права собственности на объекты недвижимости – здание с кадастровым номером №, назначение – жилой дом, площадью 47 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указала, что с 23 января 2019 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет объектами недвижимости: жилым домом с кадастровым номером № площадью 47 кв.м., находящимся в <адрес> земельным участком с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным под указанным жилым домом. В период с 15 ноября 2002 года по 22 января 2019 года спорными объектами недвижимости владела правопредшественник её – мама ФИО1.
Жилой <адрес> в <адрес> был приобретен ФИО1 за 7 000 рублей у ФИО4 по расписке, составленной 13 (15) ноября 2002 года в простой письменной форме. ФИО4 являлся наследником предыдущего владельца жилого дома ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается завещанием его отца ФИО8 и решением Туринского районного суда от 03 июля 2001 года об установлении факта принятия наследства ФИО4. После приобретения в 2002 году жилого дома ФИО1 вместе с детьми, в том числе истцом, вселилась в указанный жилой дом, владела и пользовалась им открыто вплоть до дней своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Она в период с 2002 года по настоящее время проживает в указанном жилом доме, выезжала временно в период с 2013 года по 2014 год, с 2014 года постоянно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, в том числе до 22 января 2019 года совместно с ФИО1, после указанной даты – единолично. С ней проживают её двое несовершеннолетних детей.
Право собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано. Иных лиц, претендующих на спорные объекты недвижимости, не имеется. В частности, её бабушка ФИО2 умерла, брат ФИО3 несколько лет проживает за пределами <адрес>. ФИО4 к настоящему времени умер.
Факты проживания, владения и пользования ею объектами недвижимости подтверждаются фактами предыдущей регистрации по месту жительства в спорном доме, выпиской из похозяйственных книг, справками Фабричного сельского управления, выданными ФИО1 и Стениной К.П. в 2009 году. После снятия с регистрационного учета она не смогла обратно зарегистрироваться в жилом доме по причине отсутствия у неё правоустанавливающего документа на него. Она содержит жилой дом, оплачивает коммунальные платежи, провела ремонт дома, пользуется земельным участком для выращивания овощей и ягод.
Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела истец Стенина К.П., в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении. Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела ответчик председатель Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа Давыдова Т.А. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, указав, что признают заявленные исковые требования в полном объеме.
Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).
Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела при данной явке: в отсутствии истца, ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик по делу признал исковые требования в полном объеме, о чем представил отзыв, который был приобщен к материалам настоящего гражданского дела.
Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчику были понятны, что отражено в отзыве.
В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, признание иска, заявленное ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стениной Ксении Петровны к Туринскому муниципальному округу в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Стениной Ксенией Петровной, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 660-085, право собственности на здание с кадастровым номером № назначение – жилой дом, площадью 47 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Стениной Ксенией Петровной, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 660-085, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.
Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.
Решение принято и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 13 октября 2026 года.
Председательствующий Г.А. Куликова