РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при ведении протокола помощником судьи Лобовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Сосновского муниципального округа Челябинской области к Захарчеву А.И. о прекращении права собственности юридического лица на земельные участки, признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сосновского муниципального округа Челябинской области обратилась в суд с иском к Захарчеву А.И., в котором с учетом уточнений (л.д. 95-97) просит:
прекратить право собственности ООО «Уралстрой-групп» на земельный участок с кадастровым № площадью 5000 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир п. Смолино, участок находится примерно в 2810 м по направлению на юг от ориентира, Челябинская область, Сосновский район, признать право собственности на указанный участок за муниципальным образованием – Сосновский муниципальный округ Челябинской области;
прекратить право собственности ООО «Уралстрой-групп» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир п. Смолино, участок находится примерно в 2920 м по направлению на юг от ориентира, Челябинская область, Сосновский район, признать право собственности на указанный участок за муниципальным образованием – Сосновский муниципальный округ Челябинской области.
В обоснование иска указано, что 25 октября 2007 создано ООО «Уралстрой-групп», учредителем которого является ответчик. ООО «Уралстрой-групп» ДАТА исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельности. В собственность ООО «Уралстрой-групп» были приобретены спорные земельные участки, которые в настоящее время не имеют собственника в связи с ликвидацией ООО «Уралстрой-групп».
Представитель истца администрации Сосновского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия.
Ответчик Захарчев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение (л.д. 22-24).
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему
Суд установил, что ДАТА создано ООО «Уралстрой-групп» (ОГРН 1077453020138), учредителем общества являлся Захарчев А.И.
На основании договора купли-продажи от ДАТА ООО «Уралстрой-групп» является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 5000 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир п. Смолино, участок находится примерно в 2810 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Сосновский район, право собственности на участок зарегистрировано ДАТА (л.д. 26, 30).
На основании договора купли-продажи от ДАТА ООО «Уралстрой-групп» является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 5 000 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир п. Смолино, участок находится примерно в 2920 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Сосновский район, право собственности на участок зарегистрировано 23 сентября 2009 (л.д. 105-107).
ООО «Уралстрой-групп» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо ДАТА на основании решения налогового органа как фактически прекратившее деятельности (л.д. 10-11).
Согласно акту обследования, составленному ДАТА специалистом отдела по земельным отношениям Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального округа Челябинской области земельные участки с кадастровыми № фактически не используются, заросли порослью деревьев, строения на участках отсутствуют (л.д. 103).
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
Согласно п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.
Согласно разъяснениям п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11 июня 2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» в случае исключения юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц как недействующего (статья 64.2 ГК РФ) к обязательственным отношениям, в которых оно участвовало, подлежит применению статья 419 ГК РФ, если специальные последствия не установлены законом.
В силу положений 5.2 ст. 64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.
Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.
Учитывая, что ООО «Уралстрой-групп» исключено из ЕГРЮЛ 08 июня 2021, то есть указанное юридическое лицо ликвидировано, неисполненные обязательства ООО «Уралстрой-групп» не установлены, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права собственности указанного юридического лица на земельные участки с кадастровыми № и признании права собственности на указанные участки за муниципальным образованием.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Уралстрой-групп» (ОГРН 1077453020138) на земельный участок с кадастровым № площадью 5000 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир п. Смолино, участок находится примерно в 2810 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Сосновский район (дата регистрации ДАТА).
Признать право собственности за муниципальным образованием - Сосновский муниципальный округ Челябинской области на земельный участок с кадастровым № площадью 5000 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир п. Смолино, участок находится примерно в 2810 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Сосновский район.
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Уралстрой-групп» (ОГРН 1077453020138) на земельный участок с кадастровым № площадью 5000 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир п. Смолино, участок находится примерно в 2920 м по направлению на юг от ориентира, Челябинская область, Сосновский район.
Признать право собственности за муниципальным образованием - Сосновский муниципальный округ Челябинской области на земельный участок с кадастровым № площадью 5000 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир п. Смолино, участок находится примерно в 2920 м по направлению на юг от ориентира, Челябинская область, Сосновский район.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме принято 27 мая 2026.