РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А., с участием помощника прокурора Воробьевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Огородниковой Н.С. к Бабушкину Д.Н. о признании имущества личным, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Огородникова Н.С. обратилась в суд с иском к Бабушкину Д.Н., в котором просит:
исключить квартиру с кадастровым № по АДРЕС из состава имущества, совместно нажитого с ответчиком в период брака, признать указанную квартиру личным имуществом истца;
выселить ответчика из квартиры по АДРЕС.
В обоснование иска указала, что стороны состояли в браке с ДАТА по ДАТА. Спорное имущество приобретено ДАТА в период брака на ее личные денежные средства, полученные в тот же день от продажи 1/5 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по АДРЕС, в связи с чем не является совместным.
Истец Огородникова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Бабушкин Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения требований о выселении.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Судом установлено судом, что Огородникова Н.С. и Бабушкин Д.Н. состояли в зарегистрированном браке в период с ДАТА по ДАТА, что подтверждается справкой о регистрации брака и свидетельством о расторжении брака (л.д. 13-14). Брачный договор между супругами не заключался.
В период брака на основании договора купли-продажи от ДАТА на имя Огородниковой Н.С. приобретена квартира с кадастровым № по АДРЕС по цене 1 070 000 руб. (л.д. 23-25). Право собственности истца на объект недвижимости зарегистрировано ДАТА (л.д. 26-27 ).
В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ личным имуществом одного из супругов является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов).
Согласно разъяснениям п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд установил, что Огородниковой Н.С. до регистрации брака с ответчиком принадлежала на праве собственности 1/5 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по АДРЕС на основании договора о праве застройки от ДАТА и свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 15). Указанное имущество продано истцом по договору купли-продажи от ДАТА по цене 1 300 000 руб. (л.д. 17-21).
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что спорная квартира приобретена истцом ДАТА на денежные средства, полученные от продажи ДАТА принадлежащего ей до заключения брака имущества (жилого дома и земельного участка), суд приходит к выводу, что квартира по АДРЕС приобретены на личные денежные средства истца, в связи с чем подлежат исключению из совместного имущества сторон.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, квартира принадлежит истцу на праве собственности, является личным имущества истца, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника, истец имеет право требовать устранения данного нарушения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Огородниковой Н.С. удовлетворить.
Признать квартиру с кадастровым № по АДРЕС личным имуществом Огородниковой Н.С., исключив из состава совместного нажитого в период брака с Бабушкиным Д.Н..
Выселить Бабушкина Д.Н. (ИНН №) из жилого помещения по АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с Бабушкина Д.Н. (ИНН 744705544717) в пользу Огородниковой Н.С. (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины сумме 23 599 руб.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме принято 02 июня 2026.