ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2025 г. г. Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе судьи Ставрова В.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пятовой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казина С.Н., Шанина В.А. к Кузнецову М.С., Кузнецову К.М. в лице законного представителя Кузнецова М.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, установил:
Истцы обратились в суд с названным иском к ответчикам, указав, что они являются собственниками блока жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Истцу Казину С.Н. принадлежат на праве общей долевой собственности ? доля на блок жилого дома на основании Договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 13.12.1993, договор зарегистрирован в Администрации города Талица 14.12.1993, зарегистрирован в Талицком БТИ 14.12.1993; Решения Талицкого районного суда Свердловской области от 04.09.2020; право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.11.2020 сделана запись регистрации №, а также ? доля на земельный участок площадью 746 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка, для объектов жилой застройки на основании Договора купли-продажи № земельного участка под объектом недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Истцу Шанину В. А. принадлежат ? доля в праве общей долевой собственности на блок жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.05.2024 года, удостоверен Финевич Л.А., нотариус нотариального округа город Талица и Талицкий район Свердловской области 21.05.2024, номер в реестре нотариуса №; право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.05.2024 года сделана запись регистрации №; ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 746 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка, для объектов жилой застройки на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.05.2024, удостоверен Финевич Л.А., нотариус нотариального округа город Талица и Талицкий район Свердловской области 21.05.2024 года, номер в реестре нотариуса №; право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.05.2024 сделана запись регистрации№.
Ответчик Кузнецов М.С. зарегистрирован по указанному адресу с 17.02.2017 года по заявлению бывшего собственника жилого помещения - ФИО8 Своего несовершеннолетнего сына Кузнецова К.М. ответчик зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванном жилом помещении без согласия собственников жилого помещения (предусмотрено действующим законодательством РФ).
В указанном жилом помещении фактически ответчики Кузнецов М.С. иКузнецов К.М. не проживали ни одного дня.
За время владения жилым помещением истцов Казина С.Н. и Шанина В.А. ответчик Кузнецов М.С. и его малолетний сын фактически там не проживали, личных вещей в доме не хранили, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несли.
Ответчик отказывается добровольно выписаться из дома сам и снять с регистрационного учета своего сына, хотя не проживают в нем, не проживали ранее.
Фактически ответчики проживают в собственном доме по адресу: <адрес>.
Не один из ответчиков не является собственником указанного жилого помещения, не являются членом семьи истцов Казина С.Н. и Шанина В.А.
В связи с чем истцы просят признать Кузнецова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузнецова К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика Кузнецова М.С. в пользу истца Казина С.Н. судебные расходы в размере 6 000 руб.
В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств, возражений на иск не представили
При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истцов, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав пояснения истцов, прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 1 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 22, 23).
Ответчик Кузнецов М.С. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с февраля 2017 года, а несовершеннолетний ответчик Кузнецов К.М. – с ноября 2018 года, что подтверждается справкой Горбуновской управы Администрации Талицкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26), а также сведениями регистрационного досье МВД России от 14.11.2025 (л.д. 32).
При этом из этого же регистрационного досье усматривается, что с октября 2019 года ответчик Кузнецов М.С. регистрировался по различным адресам в г. Талица по месту пребывания, а начиная с 11.10.2021 по 11.10.2026 местом его временной регистрации является жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно выписке ЕГРН от 14.11.2025 ответчику Кузнецову М.С. в квартире по указанному адресу принадлежит ? доля в праве совместной собственности (л.д. 34). При этом второму ответчику – несовершеннолетнему Кузнецову К.М. в названной квартире также принадлежит ? доли (л.д. 41 оборот).
Кроме того, ответчику Кузнецову К.М. на праве долевой собственности (1/2 доли) принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 36-39).
Постановлением Администрации Талицкого городского округа от 20.10.2020№ жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоено иное наименование - <адрес>.
Вместе с тем, из приведенных выше документов усматривается, что ответчики никогда в указанном жилом помещении не проживали, членами семьи истцов - собственников жилого помещения не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, своих личных вещей в доме не имеют, расходы по содержанию данного домовладения ранее не несли, и не несут в настоящее время, поскольку фактически длительное время проживают по иному адресу.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поэтому заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно чекам по операции от 11.11.2025 и 12.11.2025 одним из истцов - Казиным С.Н. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. (л.д. 8, 9), которая подлежит возмещению с ответчиков в пользу истца.
Поскольку одним из ответчиков является несовершеннолетнийКузнецов К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то несение указанных процессуальных расходов суд возлагает на второго ответчика Кузнецова М.С., являющегося его законным представителем.
Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Казина С.Н., Шанина В.А. к Кузнецову М.С., Кузнецову К.М. в лице законного представителя Кузнецова М.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.
Признать Кузнецова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,СНИЛС №, и Кузнецова К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кузнецова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,СНИЛС №, в пользу Казина С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, судебные расходы в размере 6 000 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова М.С., Кузнецова К.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Ставров