66RS0057-01-2025-001910-27
Дело №2-168/2026
Мотивированное решение составлено 12 марта 2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Баклановой Н.А., с участием помощника прокурора Пахуновой П.В.
при секретаре Мукашевой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манаковой М.В. к Косареву Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован после освобождения из мест заключения с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Косарев Р.В. В тот же месяц после прописки в доме, он уехал в г.Екатеринбург, там и находился на учете в органах МВД, что может подтвердить участковый 017 № МВД г.Екатеринбурга Андреев В.В. С тех пор и до настоящего времени ответчик не проживает в данном доме. Это может подтвердить участковый МВД по п.Троицкий Талицкого р-на Николаев А.С.. Отъезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Считает ее требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.
Манакова М.В. просит признать ответчика Косарева Р.В. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
В последующем истец обратилась в суд с уточненным иском.
Просит признать ответчика Косарева Р.В. не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так как ответчик никогда в доме не проживал, а был только зарегистрирован (л.д.37).
В судебное заседание не явились истец, ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от истца имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает, на вынесение заочного решения согласна (л.д.33,37,41-43).
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).
Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги, сведениями о физическом лице Косареве Р.В. (л.д.12-13,18-20).
Ответчик не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, никогда не проживал совместно с собственником по указанному адресу, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей Ш., К., данными в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32).
Как пояснили суду свидетели Ш., К., ответчик никогда не проживал в этом доме, был только зарегистрирован.
При указанных обстоятельствах, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно квитанции об оплате от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,40) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб.
Понесенные по делу судебные расходы в сумме 3000,00 рублей подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Манаковой М.В. к Косареву Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Косарева Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Косарева Р.В. в пользу Манаковой М.В. 3000,00 (три тысячи) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Бакланова Н.А.