РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2026 г. г. Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ставрова В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Клюкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальных услуги, судебных расходов, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» (далее - ООО «ЕУК ТГО») обратилось в суд с названным иском к наследственному имуществу ФИО, мотивируя свои требования тем, чтоООО «ЕУК ТГО» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном многоквартирном доме имеется жилое помещение №, которое в реестре муниципальной собственности не значится, в ЕГРН сведения о его собственнике отсутствуют, в связи с чем истец полагает, что право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в БТИ.
По имеющимся у истца сведениям ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку на дату смерти у ФИО осталась непогашенной задолженность перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 146 388 руб. 32 коп., то истец просит взыскать с наследников ФИО за счет её наследственного имущества указанную задолженность, а также взыскать в свою пользу с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением суда от 25.02.2026 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Баскаков Е.А., Мурашев М.Ю., Мурашев П.Ю., Мурашева А.Ю., в качестве третьих лиц Администрация Талицкого муниципального округа (далее – Администрация ТМО), Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрация Талицкого муниципального округа (далее – УРИЗО Администрация ТМО) (л.д.53-54).
Определением от 20.04.2026 судом, с согласия представителя истца, произведена замена ненадлежащих ответчиков Баскакова Е.А., Мурашева М.Ю., Мурашева П.Ю., Мурашевой А.Ю. на Администрацию ТМО. Кроме того, этим же определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Свердловской области (далее – ТУ Росимущества в Свердловской области) (л.д. 88-91).
В судебное заседание представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила суду, что в мае 2026 года в спорной квартире сотрудниками ООО «ЕУК ТГО» с участием жителей соседней квартиры проведено обследование, о чем составлен соответствующий акт. При осмотре этой квартиры не обнаружено признаков того, что в ней кто-либо проживает, а сама квартира захламлена мусором и отключена от электро и водоснабжения, что по мнению представителя истца свидетельствует о том, что квартира заброшена и никем их родственников наследодателя ФИО не принята. Кроме того, представитель истца полагала, что ввиду неустановления иного имущества ФИО Администрация ТМО является надлежащим ответчиком по данному делу.
Представитель ответчика Администрации ТМО Соколова Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований к данному ответчику, считая его ненадлежащим. Полагала, что отвечать по долгам наследодателя ФИО должны ее супруг Баскаков Е.А. и дети Мурашев М.Ю., Мурашев П.Ю., Мурашева А.Ю. Кроме того просила суд при принятии итогового решения учесть положения статей 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), поскольку срок исковой давности по требованиям, относящимся к периоду до декабря 2022 года включительно не могут быть включены в объем требований.
Ответчик ТУ Росимущества в Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения указанной информации в общем доступе на сайте суда в сети Интернет, своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв на исковое заявление в суд не прислал, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, УРИЗО Администрации ТМО, Сизикова И.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска к Администрации ТМО, представила суду в письменном виде отзыв на иск и дополнения к нему (л.д. 97, 106-107).
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка этому не препятствует.
Заслушав пояснения сторон, изучив представленные суду и имеющиеся в настоящем гражданском деле документы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
Из положений части 2 статьи 154 вышеназванного Кодекса следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.
Как установлено судом, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 2018 года находится в управлении ООО «Единая управляющая компания ТГО» (прежнее наименование - МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО») (л.д. 17-19).
Право единоличной собственности в отношении квартиры № в данном многоквартирном доме с 22.04.1998 принадлежало ФИО на основании договора мены от 18.11.1996 № 1-2435, выданного нотариусом ФИО, о чем в Талицком БТИ ГКУ СО «Областной центр недвижимости» содержится соответствующая удостоверяющая запись (л.д. 49).
Эти же сведения подтверждаются ответом УРИЗО Администрации ТМО от 26.03.2026, что на основании договора передачи указанная квартира 22.04.1996 выбыла из Реестра муниципального имущества Талицкого муниципального округа (л.д. 80).
Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследодательФИО право собственности на указанную квартиру в Государственном реестра прав на недвижимое имущество не зарегистрировала (л.д. 20-21, 51).
Истцом, на основании указанного выше протокола внеочередного собрания собственников помещений по вопросу выбора управляющей организации в данному многоквартирном доме по инициативе собственников, ФИО открыт лицевой счет № в целях получения от нее оплаты за поставленные жилищно-коммунальные услуги (л.д. 22).
Указанные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.
Как следует из выписки по лицевому счету №, представленной истцом, за период с 01.12.2022 по 31.12.2025 ФИО надлежащим образом не исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность на общую сумму 71 404 руб. 64 коп, из которых: 23 432 руб. 70 коп. - содержание общего имущества многоквартирного дома, 47 971 руб. 94 коп. - вывоз жидких бытовых отходов (л.д. 6).
Кроме того, за указанный период возникла задолженность по пени за просрочку названных платежей за вышеуказанный период, поименованные истцом «начисления по сервисным услугам по лицевому счету» в размере 74 983 руб. 68 коп. (л.д. 7-13).
Таким образом, общая сумма задолженности ФИО за поставленные ей жилищно-коммунальные услуги составила 146 388 руб. 32 коп.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 34 названного Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).
При этом, как разъяснено в пункте 37 названного Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Согласно сведениям регистрационного досье МВД ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Талицкого района Управления ЗАГС Свердловской области выдано свидетельство № (л.д.37).
Из ответов нотариусов г. Талица и Талицкого района Свердловской области наследственное дело после смерти ФИО не заводилось (л.д. 41, 43).
В органах Технадзора, а также ГИБДД на имя ФИО авто-мотосредств на дату ее смерти зарегистрировано не было (л.д.42, 44).
Из ответа МКУ ТМО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от 28.04.2025№ 662 следует, что по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью.
С этой же даты до 21.02.2025, то есть до дня своей смерти ФИО оставалась единственным лицом, зарегистрированным в указанном жилом помещении. На дату предоставления МКУ ТМО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» указанной информации по вышеуказанному адресу никто зарегистрирован не был (л.д. 16).
Аналогичные сведения содержатся в ответе ОВМ МВД России «Талицкий» от 11.02.2026 (л.д. 45).
Из ответа ФНС Росси от 03.02.2026 следует, что на дату смерти ФИО у нее имелись близкие родственники – супруг Баскаков Е.А., дети Мурашев М.Ю., Мурашев П.Ю., Мурашева А.Ю.
Согласно сведениям ОВМ МВД России «Талицкий», Баскаков Е.А. с 30.09.2004 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес>; Мурашев П.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ; адресно-справочной информации о Мурашеве М.Ю. и Мурашева А.Ю. информационные учеты МВД не содержат (л.д. 65, 79).
Иных близких родственников приведенные выше государственные информационные ресурсы не содержат.
Таким образом, учитывая приведённые выше сведения, суд приходит к выводу, что наследство после смерти ФИО, в том числе фактически, никто из ее родственников не принял.
Согласно статьям 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем его открытия является день смерти гражданина.
Статьей 1112 названного кодекса установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9) следует, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Этим же постановлением Пленума разъяснено, что в состав наследства входят в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 14 Постановления). В то же время, как разъяснено в пункте 60 данного Постановления, при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 названного Кодекса).
При этом наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В пункте 58 Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (пункт 59 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).
Поскольку на день смерти заемщика ФИО обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг указанным лицом исполнены не были, то они вошли в состав наследства, открывшегося после её смерти.
Пунктом 13 Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152-1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац 2 части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
Согласно части 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (части 3 статьи 1151 ГК РФ).
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пунктах 49, 50 Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По истечении указанного срока расположенные на территории муниципального образования недвижимые объекты становятся выморочным имуществом и переходят в состав муниципального имущества.
В пункте 5 Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации полномочия собственника имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований осуществляют их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Таким образом, переход выморочного имущества к государству либо муниципальному образованию в зависимости от места нахождения недвижимого имущества закреплен императивно.
Материалами дела подтверждается, что у наследодателя ФИО на дату её смерти в ПАО Сбербанк имелся универсальный счет №, на котором имелись денежные средства в размере 12 руб. 50 коп. (л.д. 120).
Сведений о наличии на дату смерти наследодателя иных банковских счетов и имеющихся на них денежных средства судом в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено.
Поскольку после смерти ФИО наследство не было принято наследниками по закону, сведения о фактическом принятии наследства в материалах дела отсутствуют, а правом на денежные средства. оставшиеся после наследодателя, муниципальное образование не обладает, то указанный вид выморочного имущества на сумму в сумме 12 руб. 50 коп., переходит в таком же порядке к ТУ Росимущества в Свердловской области, который как наследник выморочного имущества должен отвечать по долгам наследодателя в пределах полученного наследственного имущества.
Кроме того, как установлено судом, в отношении спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, свидетельства о праве на наследство не выдавались, в связи с чем, учитывая приведенные выше правовые нормы и разъяснения судебной практики, указанное имущество является выморочным, и признается перешедшим в порядке наследования по закону Талицкому муниципальному округу независимо от отсутствия юридического факта принятия ответчиком Администрацией ТМО данного недвижимого имущества, а также отсутствии факта его государственной регистрации.
Поскольку кадастровая стоимость спорной квартиры по состоянию на 19.01.2026 превышала размер задолженности оказанных наследодателю ФИО жилищно-коммунальных услуг (л.д. 20), то суд приходит к выводу, что на ответчике Администрации ТМО лежит ответственность по долгам ФИО в части, не покрываемой стоимостью наследственного имущества, принятого ТУ Росимущества в Свердловской области.
При этом суд полагает заслуживающими внимания доводы ответчика Администрации ТМО о необходимости применения к заявленным требованиям срока исковой давности.
Так, согласно представленного истцом расчета задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, она образовалась за период с 01.12.2022 по 31.12.2025.
За этот же период истец просит взыскать пени.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 43) истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. При этом, если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с пунктом 24 Постановление Пленума ВС РФ № 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как указано выше, заявленные истцом требования относятся к периоду с 01.12.2022 по 31.12.2025. Исковые требования заявлены ООО «ЕУК ТГО» 28.01.2026 (л.д. 4).
Таким образом, учитывая заявленное ходатайство ответчика о применении нормы об истечении срока давности, учитывая приведённые выше разъяснения судебной практики, а также положения пункта 1 статьи 204 ГК РФ суд полагает необходимым исключить как заявленные необоснованно требования истца об оплате жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2022 года в размере 2 416 руб. 86 коп., а также начисленные на указанную задолженность пени 2 964 руб. 72 коп.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиком ТУ Росимущества в Свердловской области либо администрации ТМО не имеется, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальных услуги, судебных расходов удовлетворить в части.
Взыскать с Территориального управления Росимущества в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» (ИНН 6683022992, ОГРН 1246600041401), за счет и в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные жилищно-коммунальных услуги за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 включительно, путем снятия денежных средств в размере 12 руб. 50 коп. с универсального счета №, открытого на имя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО «Сбербанк».
Взыскать с администрации Талицкого муниципального округа (ИНН 6654003843, ОГРН 1026602233877) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» (ИНН 6683022992, ОГРН 1246600041401), за счет и в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные жилищно-коммунальных услуги за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 включительно, в размере 140 994 руб. 24 коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.
Судья В.С. Ставров