66RS0057-01-2026-000121-75
Дело №2-271/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Баклановой Н.А., при секретаре Пятовой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» к Лучине В.В. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, пени, установил
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,пени, указав, что ответчик Лучина В.В., согласно справке Пионерской управы Администрации ТМО в период с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу <адрес>, то есть является нанимателем данного жилого помещения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, а именно содержание жилья, наем, водоотведение.
Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 52 107,01 рублей.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истцом подавалось заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании сЛучина В.В. в пользу ООО «ЕУК ТГО» задолженности за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Лучина В.В. указанный судебный приказ отменен.
До настоящего времени задолженность не погашена.
Таким образом, с ответчика Лучина В.В. в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» надлежит взыскать задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 52 107,01 рублей, а также пени в размере 56 642,76 рублей
Просят взыскать с ответчика Лучина В.В. в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» задолженность по уплате коммунальных услуг, а именно:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 965,14 рублей;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 007,06 рублей;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 514,50 рублей;
- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 642,76 рублей.
Всего (за минусом оплаты в марте 2022 г в сумме 379,69 рублей) 108 749,77 рублей.
Взыскать с ответчика Лучина В.В. судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 4 000,00 рублей.
В судебное заседание не явился представитель истца, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивает (л.д.31,47).
В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.31).
Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства (л.д.47).
При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1, частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Единая управляющая компания ТГО», ранее МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» (л.д.19-23).
Ответчик является нанимателем жилого помещения (квартиры №1), общей площадью 54,7 кв.м., находящегося в указанном доме, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Ответчиком потребленные жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются, имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 108 749,77 рублей, в том числе: содержание ОИ МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 965,14 рублей; наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 007,06 рублей; водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 514,50 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 642,76 рублей (л.д.7-15).
Истцом подавалось заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был вынесен, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с возражениями должника относительно исполнения судебного приказа (л.д.16,34,43-45).
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик доказательств уплаты долга суду не представили, расчет долга и пени не оспорил.
На основании вышеизложенного, требования истца заявлены обоснованно, иск подлежит удовлетворению.
В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 2131руб.24коп. (л.д.5).
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 2000,00 рублей (л.д.6).
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4131руб.24коп., тогда как уплате подлежала госпошлина в размере 4262,49 руб.
Иск удовлетворен, поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины 4131руб.24коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, госпошлина в размере 131,25 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета (4262,49-4131,24=131,25).
Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» к Лучине В.В. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать с Лучина В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания ТГО» задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 108 749,77 рублей, в том числе: содержание ОИ МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 965,14 рублей; наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 007,06 рублей;водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 514,50 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 642,76 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4131,24 рублей, всего 112881,01 руб. (сто двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят один рубль 01 копейку).
Взыскать с Лучина В.В. государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 131,25 руб. (сто тридцать один рубль 25 копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Бакланова Н.А.