РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 апреля 2026 года город Чита
Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Колосовой Л.Н. при секретаре Кузнецовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гармаева Б.Л. к администрации городского округа «Город Чита», Сангаева В.Б., Аюшеевой Е.Б. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Гармаев Б.Л. в лице своего представителя по доверенности Бадмацыреновой В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Истец является родным братом Г.Г.Л. умершей .... Нотариусом выдано истцу 09.07.2025 свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Г.Г.Л.. принадлежит 1\2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ... на основании договора купли-продажи от 04.03.1999, которая не вошла в наследственную массу и не была принята истцом по следующим причинам: Г.Г.Л.. получила в собственность в порядке наследования по закону после смерти своего мужа А.Б.Д.., умершего ..., 1\2 долю на наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли на жилой дом по адресу ..., о чем нотариусом 24.11.2015 ей выдано свидетельство, но право в установленном порядке не зарегистрировала. Другая доля в праве на спорное имущество принадлежит Сангаевой В.Б., дочери Г.Г.Л.. на основании свидетельства о праве на наследство от 24.11.2015.
Учитывая, что истец принял часть наследства после смерти сестры, следовательно, он принял все наследство, но оформить право собственности во внесудебном порядке не может. В связи с чем просит, с учетом уточнения требований, включить в наследственную массу после смерти Г.Г.Л., умершей ..., жилое помещение- квартиру расположенную по адресу ..., общей площадью ... кв.м. Признать за истцом право собственности на 1\2 долю в указанном жилом помещении в порядке наследования по закону.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бадмацыренова В.А. требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Сангаева В.Б., Аюшеева Е.Б., извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились. В предыдущем судебном заседании Сангаева В.Б., представитель Аюшеевой Е.Б. по доверенности с исковыми требованиями согласилась.
Администрация Городского округа «Город Чита», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части четвертой статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство в соответствие с положениями ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ, согласно которой, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, способами принятия наследства являются как обращение наследников с заявлением к нотариусу, так и фактическое принятие наследства. При этом указанные действия влекут одинаковые правовые последствия.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2024, жилой дом, 1999 года постройки, расположенный по адресу ..., площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., находится в общей долевой собственности : 1\4 доли у Сангаева В.Б., ... рождения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.2015, зарегистрировано 28.03.2016 и 1\2 доля у Г.Г.Л., ... рождения, на основании договора купли-продажи 1\2 доли жилого дома от 04.03.1999, зарегистрировано 02.04.1999(л.д....)
В Адресном реестре зданий и сооружений г.Читы содержатся сведения об объекте недвижимости на 31.10.2024: жилой дом с кадастровым номером ... 26.02.2007 зарегистрирован с новым адресом .... Бывшие адреса объекта: ... или ... или ... упразднены Распоряжением Администрации Городского округа «Город Чита» от 21.02.2007 (л.д....)
Г.Г.Л. умерла ....
Наследниками первой очереди к имуществу Г.Г.Л.. являются ее дети, Сангаева В.Б. и Аюшеева Е.Б..
Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти Г.Г.Л.. в установленный законом срок обратился брат умершей Гармаев Б.Л., ... рождения. Наследники первой очереди Аюшеева Е.Б. и Сангаева В.Б. от принятия наследства после смерти матери отказались в пользу брата наследодателя Гармаева Б.Л.(л.д....).
Нотариусом г.Читы 09.07.2025 выдано Гармаеву Б.Л. свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства Г.Г.Л.., находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, Банк ВТБ, АО Почта Банк», с причитающимися процентами и компенсациями(л.д....)
Принадлежащая Г.Г.Л.. доля в жилом доме по адресу ... в состав наследственного имущества не вошла.
Между тем, как следует из материалов наследственного дела к имуществу А.Б.Д., умершего ..., нотариусом г.Читы Свизевой О.В. с согласия пережившей супруги Г.Г.Л.. по заявлению наследников на основании статьи 256 ГК РФ и статьи 34 СК РФ определены доли супругов по 1\2 доли у каждого в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в период брака и состоящем из 1\2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу ..., общей площадью ... кв.м., титульным собственником которого являлась Г.Г.Л.. на основании договора купли продажи 1\2 доли жилого дома от 04.03.1999, о чем 24.11.2025 выдано свидетельство о праве собственности (л.д....).
Кроме того, 24.11.2015 выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери умершего, Сангаева В.Б. на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу :..., указанная 1\4 доля в праве общей собственности на жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности, выданного 24.11.2015 (л.д....)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.05.2007 ..., выданному 23.07.2007, Гармаев Б.Л.. является собственником 1\2 доли в праве на жилой дом, площадью ... кв.м. по адресу ....(л.д....)
Таким образом, путем арифметического сложения долей, на дату смерти Г.Г.Л. жилой дом по адресу ... находился в общей долевой собственности Гармаева Б.Л. -1\2 доли на основании договора купли продажи от 30.03.2007, Сангаевой В.Б.- 1\4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.2015 и Г.Г.Л. -1\4 доли на основании свидетельства о праве собственности.
Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025, правообладателями жилого помещения, площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенного по адресу ..., являются Г.Г.Л.. и Сангаева В.Б. по 1\2 доли в праве у каждой(л.д....).
На кадастровый учет поставлено здание с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. по адресу ... –многоквартирный жилой дом, состоящий из двух помещений с кадастровыми номерами ..., площадью ... кв.м – пом...., и ..., площадью ... кв.м.-пом....
Правообладателем 1\2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу ... площадью ... кв.м. является истец Гармаев Б.Л., при этом в выписке из ЕГРН отсутствует информация о правообладателе второй доли в праве собственности на жилое помещение ....(л.д....) хотя согласно свидетельству о праве собственности, Гармаев Б.Л. является собственником 1\2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью ... кв.м. по адресу ..., а не пом...
Указанные выше обстоятельства создают определенные трудности с оформлением наследственных прав, несмотря на отсутствие спора о праве на наследство.
С учетом изложенного, в состав наследственного имущества после смерти Г.Г.Л. подлежит включению 1\2 доля в праве на жилое помещение, площадью ... кв.м., по адресу ....( что фактически соответствует 1\4 доли в жилом доме по адресу ...)
Как следует из положений пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку единственным наследником, принявшим наследство после смерти Г.Г.Л.. является истец Гармаев Б.Л., что подтверждается свидетельством о праве на наследство, и не оспаривается сторонами, следовательно, ему в порядке наследования по закону переходит право собственности на принадлежащую наследодателю 1\2 долю в жилом доме по адресу ....
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу после смерти Г.Г.Л., ... рождения, умершей ..., 1\2 долю в праве собственности на жилое помещение, квартиру, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу ...
Признать за Гармаевым Б.Л. (...) право собственности на 1\2 долю в жилом помещении, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенном по адресу ..., в порядке наследования по закону после смерти Г.Г.Л., умершей ...
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права собственности Гармаева Б.Л. на указанное наследственное имущество.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Читы.
Судья Л.Н.Колосова
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2026