РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2026 года село Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Дуплякиной А.А., при секретаре Иониной П.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Солнечного сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
Администрация Солнечного сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:
сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня) п. Солнечный, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня) п. Полянный, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Полянный, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Сагаусты, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Нагорный, расположенный по адресу: АДРЕС.
В обоснование требований указано, что на территории МО «Солнечнего сельское поселение» находится объекты недвижимого имущества:
сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня) п. Солнечный, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня) п. Полянный, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Полянный, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Сагаусты, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Нагорный, расположенный по адресу: АДРЕС, которые поставлены на учет, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. По истечении года с момента постановки объекта, никто прав на него не предъявлял, иным способом установить собственника не представилось возможны. Спора о правах на недвижимое имущество нет. На основании ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят признать право муниципальной собственности на указанное сооружение.
Представитель заявителя администрации Солнечнего сельского поселения Сосновского района Челябинской области в судебном заседании не участвовал, извещен о судебном заседании надлежащим образом.
Заинтересованное лицо Администрация Сосновского муниципального округа Челябинской области в судебном заседании не участвовало, извещено о судебном заседании надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что на территории Солнечнего сельского поселения находятся сооружения коммунального хозяйства:
сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня) п. Солнечный, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня) п. Полянный, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Полянный, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Сагаусты, расположенный по адресу: АДРЕС;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Нагорный, расположенный по адресу: АДРЕС
Указанные объекты недвижимого имущества по заявлению муниципального органа-администрации Солнечного сельского поселения поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости в декабре 2024 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
С декабря 2024 года за истребованием прав на указанные объекты никто не обращался.
По сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях отсутствуют в реестре федерального имущества сведения о спорных объектах.
Кроме того, по сообщению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района в реестре муниципальной собственности указанные объекты недвижимости также не значится.
В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Учитывая, что с момента постановки на учет спорных бесхозяйных объектов прошло более года, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, сведения о фактическом принадлежности имущества какому-либо физическому или юридическому лицу в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.
Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Заявление администрации Солнечного сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации Солнечного сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области на объекты недвижимого имущества:
сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня) п. Солнечный, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №;
сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня) п. Полянный, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Полянный, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Сагаусты, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №;
сооружение коммунального хозяйства (скважина) п. Нагорный, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Дуплякина А.А.
Мотивированное решение составлено 20 февраля 2026 года.
Председательствующий Дуплякина А.А.