РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Копыловой Н.Е., Майорову Е.М. к администрации Сосновского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Копылова Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок земельный участок площадью 600 кв.м по АДРЕС по координатам схеме расположения земельного участка.
В качестве основания иска указал, что в 1994 истцу предоставлен в собственность спорный земельный участок в СНТ «Березка» для ведения огородничества, истец является членом СНТ «Березка», однако право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Постановлением администрации Сосновского муниципального округа Челябинской области от 11 августа 2025 № 1975 утверждена схема расположения спорного участка. 08 октября 2025 истец обратилась в орган регистрации права с заявлением о государственном учете и межевым планом, подготовленным в связи с образованием земельного участка. Государственный кадастровый учет приостановлен в связи с пересечением образуемого участка границ Долгодеревенского участкового лесничества Шершневского лесничества Челябинской области, а таже границы территориальной зоны – зона сельскохозяйственного использования.
Истец Копылова Н.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.
Ответчик Майоров Е.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГУ лесами по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, просил дело рассмотреть без своего участия (л.д. 35-40)
Представитель третьего лица Территориального управления № 2 администрации Сосновского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела Копылова Н.Е. является членом СНТ «Березка» с 25 ноября 1994, владеет участком № 37, улица 8, что подтверждается членской книжкой (л.д. 20).
Согласно справке администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 06 июня 2025 за Копыловой Н.Е. числится земельный участок общей площадью 600 кв.м АДРЕС
Постановлением администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 11 августа 2025 № 1975 (л.д. 14-15) по обращению Копыловой Н.Е. утверждена схема расположения земельного участка, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения» общей площадью 600 кв.м, расположенного в территориальной зоне Е-2 – зоне для ведения садоводства и огородничества, местоположение земельного участка: Челябинская область, Сосновский район, Челябинская область, Сосновский район, 2 км юго-восточнее п. Рощино, улица 8, участок 37 с разрешенным видом использования «ведение огородничества» по следующим координатам:
н1 Х 622 046,89 У 2 316 932,03
1 Х 622 078,22 У 2 316 931,93 н2 Х 622 078,26 У 2 316 951,94 н3 Х 622 048,44 У 2 316 951,30 н1 Х 622 046,89 У 2 316 932,03.
Уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 15 октября 2025 приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка по вышеуказанной схеме в связи с пересечением образуемого участка границ Долгодеревенского участкового лесничества Шершневского лесничества Челябинской области, а таже границы территориальной зоны – зона сельскохозяйственного использования (л.д. 17).
Согласно ответу ГУ Лесами Челябинской области земельный участок от 21 октября 2025 по адресу: Челябинская область, Сосновский район, Челябинская область, Сосновский район, 2 км юго-восточнее п. Рощино, улица 8, участок 37 частично расположен на землях лесного фонда в квартале 119 части выдела 34 Долгодеревенского участкового лесничества Шершневского лесничества Челябинской области (л.д. 21).
Суд установил, что собственником смежного земельного участка с кадастровым № по АДРЕС является Майоров Е.М. на основании договора купли-продажи от 19 мая 2025 (л.д. 54). Спор о границах между сторонами отсутствует.
Наличие наложения границ земельного участка не земли лесного фонда, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является.
В соответствии со ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда, границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
Согласно ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. ст. 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.
В силу статьи 68 ЛК РФ лесоустройство включает в себя закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков. Местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.
Согласно ст. 67 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Вместе с тем, 11 августа 2017 вступил в законную силу Федеральный закон от 29 июля N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», согласно ч. 9 ст. 10 которого до 1 января 2023 года в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:
1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года;
2) смежным земельным участком является лесной участок.
Учитывая, что земельный участок предоставлен истцу как члену СНТ «Березка» в 1994 году, лесной участок является смежным относительно границ указанного земельного участка, суд приходит к выводу об отсутствии необходимого согласования местоположения части границы земельного участка с ГУ лесами по Челябинской области, имеются основания для признания права собственности на участок в заявленных границах.
На основании изложенного, исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Копыловой Н.Е. удовлетворить.
Признать за Копыловой Н.Е. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м по АДРЕС по следующим координатам:
н1 Х 622 046,89 У 2 316 932,03
1 Х 622 078,22 У 2 316 931,93 н2 Х 622 078,26 У 2 316 951,94 н3 Х 622 048,44 У 2 316 951,30 н1 Х 622 046,89 У 2 316 932,03.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме принято 22 июля 2026.