ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2026 г. г. Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе судьи председательствующего судьи Ставрова В.С., при секретаре Хомутининой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркиной К.А. к Бердышеву И.А., Бердышеву Д.А., Бердышевой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
17.05.2017 бывшим собственником в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Бердышев И.А., Бердышев Д.А., Бердышева В.А.
С момента приобретения данного жилого помещения, то есть с 26.07.2018 ответчики в жилом помещении не проживали, их личные вещи отсутствуют и истцу не известно их местонахождение. Обязательства по оплате за жилье ответчики не выполняют.
Истец просит признать Бердышева И.А., Бердышева Д.А., Бердышеву В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны, а также прокурор, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела, а также возражений и (или) отзыва на иск в суд не представили.
Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 1 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом (предыдущая фамилия которой «Ахмедзянова») с прежним собственником ФИО (л.д. 14). Факт передачи указанного недвижимого имущества истцу зафиксирован сторонами в акте приема-передачи от этой же даты (л.д. 15).
Право собственности истца на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21).
Согласно сведений, указанных в справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Набережной сельской управой Администрации Тугулымского муниципального округа, по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают следующие лица:
- Бердышев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- Бердышев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;
- Бердышева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Данная информация также подтверждается сведениями регистрационного досье МВД России по состоянию на 06.03.2026 (л.д. 50, 51, 52).
Факт не проживания указанных лиц также подтверждается актом от 12.01.2026, составленном и подписанном жителями <адрес> ФИО и ФИО (л.д. 7)
Таким образом, регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес>, осуществлена до даты приобретения истцом названного объекта недвижимости в собственность. При этом на указанную дату ответчики, как следует из материалов дела, в данном доме не проживали.
В судебном заседании, состоявшемся 24.03.2026 ответчик Бердышев И.А. сообщил суду, что до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, однако фактически проживает по адресу: <адрес>.
Из приведенных выше документов усматривается, что ответчики никогда в указанном жилом помещении не проживали, членами семьи истцов - собственников жилого помещения не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, своих личных вещей в доме не имеют, расходы по содержанию данного домовладения ранее не несли, и не несут в настоящее время, поскольку фактически длительное время проживают по иному адресу.
С учетом приведенных выше обстоятельств суд полагает, что утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поэтому заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Коркиной К.А. к Бердышеву И.А., Бердышеву Д.А., Бердышевой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бердышева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бердышева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бердышеву В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Бердышева И.А., Бердышева Д.А., Бердышевой В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Ставров