РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А., с участием помощника прокурора Мурашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сорокиной Т.А. к Сорокину А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина Т.А. обратилась в суд с иском к Сорокину А.Д., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. Энергетиков, д. 2а.
В качестве основания иска указала, что является собственником спорного жилого дома. Ответчик зарегистрирован в спорном доме, однако в дом никогда не вселялся, членом семьи истца не является, добровольно отказывается снимать с регистрационного учета.
Истец Сорокина Т.А. в судебном заседании участия не приняла, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без своего участия.
Ответчик Сорокин А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела суд установил, что истец Сорокина Т.А.. на основании договора дарения от 18 августа 2025 и договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 28 февраля 2014 является собственником жилого дома по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. Энергетиков, д. 2а, право собственности истца зарегистрировано (26 августа 2013).
По сведениям ОВМ ОМВД по Сосновскому району Челябинской области Сорокин А.Д. с 21 января 2022 по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, суд приходит к выводу, что регистрация Сорокина А.Д. в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника, истец имеет право требовать устранения данного нарушения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокиной Т.А. удовлетворить.
Признать Сорокина А.Д. (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 июля 2026.